能源危机、地缘政治如何成就了迪拜？
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正当全球各国因为地缘政治与能源危机而焦头烂额之时，迪拜却因此赚得盆满钵满。中东作为能源出口国，不仅收益于飙升的原油价格，更是通过转售从俄罗斯收购的低价石油获得了巨额收入。大量俄罗斯富豪涌入购房也振兴了当地的房地产业。此外，中东也在不断打造自己成为下一个世界金融中心，服务于亚洲和非洲市场。许多印度商人就因为迪拜的地理优势和税务减免而愿意来此投资。当然迪拜有些过于宽松的政治经济政策，还是引来一些麻烦。作为美国的盟友，当前政策与美国制裁相冲突，使得阿联酋受到了不少警告。不过，作为一个八面玲珑的国家，这些都不会阻挡中东的蓬勃发展。打开《经济学人·商论》搜索“迪拜”/“中东”，了解更多中东世界。
《经济学人·商论》2022-10-13
Dubai is the world’s resurgent entrepot
《迪拜，复兴的全球转口中心》
迪拜的夏天冷冷清清，当地人和富有的外籍人士纷纷逃往凉爽的地区避暑。然而对于迪拜的房地产中介来说，这个夏天可一点都不清闲。带人看房简直就像比赛，迟到几个小时，那栋海景公寓可能就已经花落别家。中介一整个下午就待在几个豪华建筑的大堂里，每半小时就有人来看房。由包括迪拜在内的七个酋长国组成的阿联酋预计今年将新增4000名百万富翁级居民，比其他任何国家都多。这对在GDP中占8%的房地产市场来说是个好消息，虽说对也想去海边度个假的中介来说不一定。
中东的能源出口国正在经历一段令人陶醉的时光。预计沙特经济将增长7.6%，是全球增长最快的国家之一。小一点的海湾国家也会发些横财，可以用来偿还债务及补充主权财富基金。即使像伊拉克这样局势混乱的国家也应该会出现盈余。但让阿联酋——尤其是迪拜——受益的不仅是高企的能源价格，还有推动了能源价格飙升的制裁和地缘政治动荡。迪拜的股市今年上涨了9%，相比之下，利雅得上涨了2%。
... ...2022年上半年，俄罗斯人在迪拜购买房屋的数量是去年全年的两倍多。房地产公司Betterhomes表示俄罗斯人是第四大买家群体，他们在2021年还排名第九。银行限制对他们来说不是障碍。据说为了方便现金交易，一个房地产经纪公司在办公室安装了一台自动取款机。许多俄罗斯游艇停泊在阿联酋的码头，寡头们的私人飞机则停放在迪拜南部一个以前很少使用的机场。... ...
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