在商言商， 我这样做是不是不合适

在已经发出去lease给一个租客后（我还没有签），又有另一个更合适的租客要租，现在拒绝前一个要租的人，租客可能会认为我不合情理，但是我没有违约责任吧？

我的screening policy是first come first served，同时也是most qualified。

当然不合适

You can also send lease to second one.

If first one haven't sign and return you lease. Then you could send lease to second one. If second one return your lease early than first one, then you could sign the lease with second one. 

已发lease的是个开始就讲价而且是一直锱铢必较的主，我实在头大，考虑他们也是自食其果

今年太难了！

现在两个都在等我最后的签字。。

 

下面是chatgpt说的

谢谢！我查了一下，没有看到有laws and regulations的影响。我的顾虑是怕影响他们租房的进程

这个得看第一家申请人是否已经签字，若已签字，情理上你是站不住脚。若第一家尚未签字，你可以通知对方超时，跟第二家签。

很好奇你是否收holding deposit? 如果收，那么谁给你holding deposit, 就租给谁。

第一家没有签字，他们也不能算超时，就是在不停的要我修改lease

现在终于修改到他们满意了，就等我签字。

没有。deposit和第一个月的rent都写清楚 在入住的第一天交

只要你们双方都还没签字（每次要你修改就是以前的协商达不成），你跟第二家签没问题。