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小孩子在纽约发展,年轻时住
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小孩子在纽约发展,年轻时住

LVHawaii
楼主 (文学城)

曼哈顿,结婚生孩子后住郊区是比较现实的选择。Scarsdale, Darien, Greenwich,Dobbs Ferry都是不错选择。离火站近,离beach 近的房价比back country的高点,因为交通方便。注意:比的是地的面积和价格。二米在火车方便的location比离火车站远开八只脚的地方可买的房要小的多,地也小的多。这跟北京四环,三环,二环。。。一个理。拎不清的人才用不同参照比。

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fantasticdream
2 楼
以后买房就找你了

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小松松
3 楼
在纽约只要把房子搞定了其他的还好说。
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LVHawaii
4 楼
虽然不懂房产投资,但纽约周围哪里养娃好又不太卷上班方便是知道的

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floweryrose
5 楼
这些郊区其实都不好去纽约上班,跑还是很累的,我考察过了
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加州阳光123
6 楼
对,在纽约郊区面积大不等于价格贵,这是常识,而且面积大以后不容易有人接盘,

守着两百万都不一定卖得到的不升值的房子空荡荡的老夫妻住,不想downsizing 不太可能,只是不一定容易出手或卖得到原来的价格而已。

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LVHawaii
7 楼
是的。结婚养娃要有好的supporting system

这里有人叫自己住专门住人的地方,不需要火车站。这就是笑话。住家nanny周五也是要回去的,我周五下班还开车送她回家?没火车站有多不方便,自己知道。

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floweryrose
8 楼
不是学区房就可以面积大,价格偏低
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you_fu1
9 楼
主要看在哪个town哈哈,有没有水景,新旧土地住房面积
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fantasticdream
10 楼
有福兄也是老纽约了
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LVHawaii
11 楼
年轻时不会要住的,生了孩子,女方死活想工作就象我自己,只能这样。

当然也可以继续住曼哈顿,都是权????什么重要决定。

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BrightLine
12 楼
曼哈顿的豪华condo也不容易出手,哈哈
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LVHawaii
13 楼
是的,一切都看交通方便,有beach, 学校好而且不太卷。Back country房大

不见得地方面贵。

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ctshszsc
14 楼
我觉得纽约城里买个1000尺左右的公寓挺好,娃年轻时可以住,我们老了也可以住。
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ctshszsc
15 楼
你们town多少银子能买到一栋3000-4000尺的房子?
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HappyWed
16 楼
问题是郊区到市区上班每天路上要花多久?我有朋友公司家里每天来回3小时。

这么多路上的时间,不可想象,无法忍受呀。

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LVHawaii
17 楼
那要看离火车站和beach多远。不在乎开个5-10分钟local 到

车站的话3000-4000呎的话,二米可以买个旧房,不过一般离beach也远点了。

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gossipgirl8
18 楼
来回真有可能这么长哦。因为除了火车站点对点,还得开车趴车,从火车站步行到办公室。

来回两个小时算是很好的了。三个小时我觉的住郊区可能正常。

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香草仙子
19 楼
我很喜欢battery park那一带。那里算纽约近郊吗?房子贵吗?
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gossipgirl8
20 楼
这是曼哈顿很中心地带,怎么能是近郊呢。

不过这边没什么公寓楼吧,感觉办公室多。我离开很多年了也许有新开发的。

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香草仙子
21 楼
有公寓楼。还靠着哈德逊河。跑步散步甚至打球滑板都有地方。比曼哈顿

中城一带宽敞多了。很有郊区风曼哈顿中城洛克菲勒中心和时代广场一带太挤了。比北京的王府井西单人还多。和东京有一拼。

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pct
22 楼
住在Jersey City怎么样?
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LVHawaii
23 楼
火车Scarsdale去曼哈顿最近,早上快车35分钟吧,高中也最好。唯一

缺点没beach

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LVHawaii
24 楼
下面
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gossipgirl8
25 楼
曼哈顿适合生活的地方有上东城上西城 (贵啊)格林威治村,都住人家,方便购买日常生活。

单身孩子平时不考虑买菜各种家庭活动可能住battery city那边。

中城有些pockets,然后很多人在布鲁克林,新泽西几个隔岸的town,queens,这些都算commute到曼哈顿还不算远的。这些commute都是地铁,不是火车,交通更方便一些。

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LVHawaii
26 楼
不太清楚,也有很多人住NJ, 相对便宜些
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ctshszsc
27 楼
谢了!
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香草仙子
28 楼
上东城上西城是什么范围?几街到几街呢?治安应该还不错?
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LVHawaii
29 楼
我喜欢东面,对西面不熟
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香草仙子
30 楼
Jersey City治安如何?从Jersey City去纽约有水路交通,倒是比较方便。
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gossipgirl8
31 楼
中央公园边上,具体几街没特别注意过。可能50多到100?更是一种文化上的定义。

你放狗搜一下就知道了。

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HappyWed
32 楼
房价如何
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东西南北衫
33 楼
国内拿别人钱来买房的: 专买林肯center附近的房子 仅供参考
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ctshszsc
34 楼
哈哈,我喜欢西边,觉得艺术气息更浓,更亲民。
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floweryrose
35 楼
一百万起步到上千万
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LVHawaii
36 楼
1.5到2可以买个不错的旧房,我说的都是我们工薪阶级标准,不是豪宅哦。
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ctshszsc
37 楼
Zillow一下就知道了,好像比菊姐的Greenwich便宜点。
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LVHawaii
38 楼
六,七,八十街
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ctshszsc
39 楼
我也觉得那附近好,很喜欢
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floweryrose
40 楼
冬天走路去地铁很冷的
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不常冒泡
41 楼
Middle town,Penn Station 附近是不是不安全? 好像都是office,有没有groceries?
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LVHawaii
42 楼
学校比Greenwich 好,也卷一些。亚裔多。我们是白区。
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rr6mumu
43 楼
好区差区差别很大。靠河边一些高档区高层公寓,很贵,但方便,

去曼哈顿上班乘船。

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LVHawaii
44 楼
应该有停车位的,不想走就开去。
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东西南北衫
45 楼
问题是 那一带房子没产权 房价有上限
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LVHawaii
46 楼
Penn station 附近太吵,我不喜欢去那里。Midtown看几街了。
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gossipgirl8
47 楼
你家小美女找房子应该会找人合租吧?年轻人她们自己懂的。曼哈顿里面都挺方便的,小年轻普通grocery不难。

而且她们会出去吃饭很多的。

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LVHawaii
48 楼
是不是有新房,国内人喜欢买新楼
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you_fu1
49 楼
地铁交通方便的地方认真点讲都不是很安全,想安全还是住郊区的富人区吧,刚刚经过这个新房350万

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加州阳光123
50 楼
如果不在车站附近呢?
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ibw
51 楼
听说在中城两室一厅的公寓租金7000刀/月
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gossipgirl8
52 楼
别瞎给年轻人出主意啦。小冒泡去纽约就是为了体验城市生活,住在郊区就没必要离开加州了。

住在城市就要有住城市的street smart。平时注意些没问题的。

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LVHawaii
53 楼
离得更远就back county了,地大多了。
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LVHawaii
54 楼
远了就地大了,房子square/price低点
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you_fu1
55 楼
回答问题而已哈哈
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LVHawaii
56 楼
7000- 8000 左右average, 看楼新旧,location, 设施等。有些新楼一房一厅也7000。
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ibw
57 楼
娃还打算明年夏天和同学合租中城,肉痛啊!
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HappyWed
58 楼
听上面各位的反馈,还行呀,35分钟单程commute勉强可以接受。房价也还行。

不会35分钟只是火车上的时间吧?如果还需要加上其他时间,比如自己开车以及步行的时间,那单程就得1个小时了?

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LVHawaii
59 楼
有时也能找到比较好的deal.
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LVHawaii
60 楼
那当然是火车时间了。就是曼哈顿坐地铁也要时间的。
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HappyWed
61 楼
那一个小时的commute时间太长,还不如在加州工作生活方便
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不常冒泡
62 楼
我也不管了, 她已经定下来了。
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不常冒泡
63 楼
对,是和人合租。的确就是想体验大城市的生活。
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