我现在找房客也看重信用分数了

回头看看那些好房客和坏房客，基本全部与信用分数挂钩。信用分数好的房客管理起来就是省心。信用烂的人不一定是坏房客，但烂房客绝对有很坏的信用分数。信用不仅是一个人责任心的指标，也是道德指标。

房东最担心的是不交房租，又赖着不走，最后法庭驱赶。信用不好的破罐破摔。 信用好的绝对珍惜多年建立起来的好信誉，不管发生什么，落到法庭驱赶的概率基本是零。

这些对多数房东来说基本是废话，但我最近才有所反省。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

知道和领悟不是一码事。所以你说的听上去是废话，其实很不废话。

想起7-8年前，投坦的时髦话是插块牌子就租了，我却格格不入地讲如何审查申请，信用分为何重要，被你们笑话我是在做精品。

一晃这么多年混过，胆子大了些，去年第一次发驱逐通知，房客自己搬了没欠钱。今年是第一次走了驱逐程序，还没结案，欠钱，明后天见分晓，这两家的共同特点，信用不够600（都只差区区几分）交定金时也都吃力。都在壮年期，收入不够稳定，交不起租或不交租。

 

 

老墨第一代移民很多没有身份，无信用，小留也没有，不是大事。

我现在最低要求620可以申请。但是一般租给680以上的。宁可多等一会。700以上的基本没有驱赶过

我没有笑话过你

从头到尾完全支持你

如何反醒的？详细说说？

同意。我的房客中有各种族裔，比较而言老墨第一代移民是最好的虽然他们没有信用或信用分很低。

是的，宁缺勿滥。

人品是个有意思的东西。无法用科学解释。

我有个600 以下的是读书的时候欠的，护士现在看来没啥问题，我的经验是paper 要齐，不配合的，给的不齐的一概不考虑

对正反两方面的经验教训总结分析后带来的反省。尤其是近几年尝到找高信用分数房客的甜头。

这个反省尤其来自于那些好房客。房租按时交，不和你勾心斗角，为他们服务心里也痛快。这些好房客共同地方就是都有好的信用分数。反观那些被驱赶或给你添堵的坏房客，都是信用极差，分数低于600的人。

说实话过去我不太把信用分数当回事，主要考考虑收入和凭直觉。凭直觉判断仍有效，但必须结合信用分数。还有，绝不能有恻隐之心。

有的信用分数很低，苦苦哀求，被他们打动。觉得给他们机会，他们一定会珍惜，这纯属一厢情愿。

我的房客中第一代移民不多。有一位古巴移民，信用很低，破产过，最后法庭驱赶。小留没遇到过。医学院学生租过两次，没任何问题。

别的都不能保证房客不被法庭驱赶，只有高的信用分数。700分以上，你就把心放在肚子里吧。

对！宁愿晚收一个月房租也不要急着让低信用的人马上入住。

所以说识人的本事恐怕也无法照本宣科的学习

但可以用信用分衡量。信用分高的人在乎的多

川普的信用分数会是多少？ 破产几次，估计不超过600

总有例外

公司破产和个人破产两回事