我在钱的问题上犯过的主要错误（之一）

过早地付清了买房的贷款。第一个房子最开始的利息好像是4.xx。refinance以后就更低了。第二个房子更是从一开始利息就很低，我当时对债，税和投资回报的认识只是停留在纸面上，一门心思早早地就把房贷付清了，然后还沾沾自喜，傻而不自知。 我们是08年换的房子。原本的房子也试过出租，一开始租不出去，没几天就放弃了，比买入价便宜两万卖了了事。这个是马后炮，以我的性格弱点和懒人习性，再来一遍，也多数会做一样的决定。

这不算什么，我都干过，关键还是要赚钱定投啊，买上QQQ或SPY

没事啦，三年前房贷利息才2.75% 我都还了几十万房贷了。

但不后悔，其实可能赚的更多，因房贷很大，估计不还的话，后来出手投资会缩手缩脚，因为怕有闪失，房贷怎么还？

 

啊哈哈哈。。。。。。。。。

自住房付清房贷的优点

工作上和投资上无论遇到遇到什么不测，心净神定！这可能是多少投资回报都买不到的感受。

 

太对了

+1

我也曾付清过自住房，的确，比较心宽。但是，

我现在是坚决拿着自住房的贷款，我在外面吃的利息都比那高，不拿白不拿

这个是实在话，也是宽心的说法，多谢了。当时还有身份的问题，心态和现在是不一样的。工作上没有后顾之忧的确对心理健康很重要。

数学常常是反人性的。

要是遇到过我这种2008年2020年投资差点破产的极端情况，就能感受到拥有一套无房贷的自住房，对太太和孩子，是多么重要！

同时，也保住了投资！

第二不能算错误！碰到08年，你也许就是跳过了一劫？

在投坛混到今天，竟然有人还会同意福虎这说法？我也真是服了！

在投坛混到今天，竟然有人还会同意福虎这说法？我也真是服了！

9494

从来没有被累过，也不会被累，LD更加不会，从来没想过付清房贷

Nod nod

我同意福虎啊，虽然我的信用分数都爆顶了，可我就喜欢走人少的路。。。

普渡的房子最近涨的不错啊

嗯，千金难买“老子乐意”

真正的富人买上亿美元的房子大部分都不贷款， 从投资款里抽钱出来买房子。

拿房子的贷款去投资和借钱投资一样。如果赚钱就没什么，亏了就有大麻烦。福虎说的对。

富人不贷款是一个风险高到低的转换！

站这里，就是喜欢这样踏实的感觉

对啊。。无贷的日子太逍遥了。。。

不同意，但可以理解，所以点赞了！

啊哈哈哈。。。。。。。。。。。

握手。。。

低于3%的房贷利率为什么要提早还？

有贷款更逍遥。 2.75%贷款利息 vs 5% CD

从大家对于还或者不还清房贷的态度，可以看到对资金利用的认知，也看到对风险承受的能力。

是这样，自己明白自己就好

我有朋友就是欠债就睡不着觉那种。包括房贷。我是欠了好多好多，还睡的挺安稳。