请教租房给这样的房客有隐患吗？

又来请教版上有经验的的姐妹们。最近要搬家去外州，打算把现在的房子出租。现在遇到的一个房客申请人说是从英国过来美国。主动提出愿意提前付一年的房租（前提是要求有折扣）。请问租给这种从国外过来、在美国没有信用记录的人会不会有任何隐患？申请人说自己是自由职业搞investment，把英国的房子卖了来美国看看是否喜欢在这里生活。 倒是不担心他们只租一年之后会买房搬走，我自己的担心点是像这种在美国无牵无挂的背景，如果一年租约到期，他们会不会赖着不搬或做其他的事情，他们也没有所谓信用记录的限制。可不可以找其他co-signer（他们在美国的亲戚）来约束他们？

杀猪盘吧

绝对是骗子啊。找稳定W2的。

金生水起 发表于 2024-07-06 17:22
杀猪盘吧

没错

请问怎么个杀猪盘法呢？他们如果能把一年房租钱提前给了，怎么骗呢？

继续找

回复 1楼 jillylikedffei 的帖子
听人劝、不吃亏。

jillylikedffei 发表于 2024-07-06 17:48
请问怎么个杀猪盘法呢？他们如果能把一年房租钱提前给了，怎么骗呢？

老骗局了。给你一张超过房租金额的支票或者money order，让你把多余的钱退给他。银行总得有几天才能发现支票或者money order是假的，而这时候你wire出去的钱就回不来了。
跨国租房的一概不要理会。百分百骗子。

不知道你们那里怎么样，但是有的地方提前收取1年的房租是违法的。你们要搬异地，不建议找这种未知因素太多的。

jillylikedffei 发表于 2024-07-06 17:48
请问怎么个杀猪盘法呢？他们如果能把一年房租钱提前给了，怎么骗呢？

你收不到钱的，还要倒贴一点。你同意了他就会寄给你支票，你存了，然后他说，对不起搞错了，写多了，请退给他多余的钱，你退了，过一个礼拜你存的支票就跳了。

找有信用的！让潜在租客授权，自己 查一次credit！！
我之前换房子的时候，把以前的自住房出租，完全没有经验， 还有agent 帮我弄，但是第一个租客还是上当了，那人是本地人，母亲还在本地，他 从 外州搬回本地的，开着大奔，银行 statement 十多万， 我和我的 agent 要 看信用记录， 他忽悠说前不久刚刚查过，不希望再查了，会影响他的分数， 给了一个截图，分数还可以， 事后再仔细检查， 发现那个截图根本没有他的名字。。 不久疫情开始了，这人几个月后就开始停付租金，也不能 evict， 一年多后才赶走， 不仅赖掉很多租金， 还把房子搞得乱七八糟， 因为失业不顺，有anger control， 把我房子的dry wall 和 门砸了很多洞。。。只能自认倒霉。。

没有信用记录的不能考虑啊

教科书式的骗子。。。

十几年前就有一个熟人这样被骗的，想不到今天还在用这个法子😆