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房子Upgrading 房客房东双赢
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房子Upgrading 房客房东双赢

QinHwang
楼主 (文学城)

一个很老的房子,原房主加盖了一间,作为第三个房间。几年前我干脆改成一个small unit 

房客住了三年,有了男友后最近搬走了,我问她有什么我可以改进,住着更舒适。她说了两点: 浴室没有洗手盆不方便。我知道,但实在没地方在浴室加了。第二,wall Heater 在外面,bedroom 加热太慢。同样,window AC 在bedroom,夏天小厨房太热。

现在这两个问题都解决了,房租提了200, 还是抢破头。麻雀虽小,五脏俱全,一个人住着舒适,性价比高。三天Zillow,租给一个信用730分的单身。

墙上装了一个fancy 的双向通风扇 (Amazon),随设置温度自动控制。在浴室外面墙角加了一个洗手盆。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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米奇的厨房
2 楼
水龙头可以把马桶换成日本人那种tank上面有水龙头和小sink,水下来正好冲马桶,节水马桶,同时解决洗手和马桶冲水问题

你也不用再排一次管道了。

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QinHwang
3 楼
这个我也想过,没看到此设计。自己整一个,又怕磕着头。
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alpha123
4 楼
双向通风扇第一次听说,很好的设计。
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borisg
5 楼
how do you connect water
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pickshell
6 楼
嗯,日本普遍住宅面积小,设计的产品确实很巧妙
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喜欢炒股的地主
7 楼
几年前改建多少钱/平方尺?要申请PERMIT 吗?
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QinHwang
8 楼
地板打孔,在地下室和排水管道连接。底下管道先低后高,形成“P”trap
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QinHwang
9 楼
加盖的部分从材料来看有半个世纪了。厨房部分原是过道,有水气管道。改建自己做的,
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QinHwang
10 楼
每一步留有照片。
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QinHwang
11 楼
hot/cold pipes connected from bathroom
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QinHwang
12 楼
估计就是多了一个reverse 开关。这种开关也有卖的。
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QinHwang
13 楼
Sink cabinet 也加了*P” trap, 但估计靠底下自然形成的“P”工作。
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borisg
14 楼
good to have a basement. Hate new constructions

with everything in poured concrete...

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red_flower
15 楼
是第三个房间改成一个small unit吗?那不小了,1B1B?
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gladys
16 楼
Sink 可以加在toilet上面。
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QinHwang
17 楼
没有living room, 上次建的lean on shed 延伸了space
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QinHwang
18 楼
好办法,太晚了。
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QinHwang
19 楼
就是刷牙不方便。
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red_flower
20 楼
你现在这个挺好的了,柜子还可以放东西
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