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【形形色色的房客1】我不小心变成了地主

【形形色色的房客1】我不小心变成了地主

博客

  当年身上揣着200美金来到美国,我只希望找份工作能生存下来。“投资理财“是有钱人玩的把戏,与我无缘。我们从小"视金钱如粪土",老师和家长教导我们钱是肮脏的,罪恶的,追钱是低级庸俗的。我对钱没有理想,而有些人是带着大笔“粪土”和发财理想而来,他们会把自己的命运安排稳妥,步步高升成为“投资理财”专家。我总觉得那些成功人士的【秘诀】一半是吹嘘,一半是机会。总有人会抓住机会,让理想绽放出光芒。而机会在哪里?我并不知道,它悄悄地来,无意中带我走上了衣食无忧的道路。

 我住河滨,工作搬迁到工业城以后,每天早上迎着朝阳出门,晚上披星戴月回家,来回100英里,加上堵车,在公路上虚度光阴四个多小时,常常开着车就睡着了。一个月的汽油费是五百多块,真是劳命又伤财。于是我就花点钱在公司附近租一个房间,一则省下时间学习和休息,二来也可以减少车的磨损。 

 买房子要尽善尽美,租房子则力求便宜。我在罗兰岗花500块租了一间几乎废弃的主卧室。这老房字快要一百岁了,水泥地面裂开了缝,墙壁挂着片片尘埃,卫生间是“全自动”的:洗脸池水龙头上接出一根长长的黑色水管架在抽水马桶上,使用以后要自己动手去开龙头放水冲洗。我自己铺了地板,刷了墙,又装上淡绿色的窗帘,感觉像汽车旅馆一样住下。

  罗兰岗是个好地方!这里的中餐馆竞争激烈,粤菜,川菜,上海,台湾美食都有!傍晚的空气中都飘着香喷喷的烤鸭味道。这里的快餐好吃又便宜,住在这里不用做饭。下班十分钟到家,时间多到无处安放。我在那里度过几个月空虚的时光。无聊之际,盘算起来:每个月花五百租房,钱到别人的腰包里去了。这五百块可以贷款10万块钱呢!十万若能买到一个房,无论大小都是自己的家,比租这间“全自动”厕所主卧好!自己房子随便钉钉子打洞都行!不用担心被人指责、罚款。“兰亭虽好,非久留之地”工作是长久的,这间屋子不能一直住下去!

  我打电话给房产经济人尔林先生:“请问,如果我贷款十万块,是否可以买到一个房子?”

  尔林说:“坊坦纳有很多银行拍卖的房子,你要吗?”

  我查了地图,哦!坊坦纳比河滨近20英里!“好啊!越便宜越好。”

  第二天尔林就来电话了:“这里有一个房子银行拍卖,我带你去看房子吧。我可以递交六万试试。”

  六万可以买房子?比买新车还便宜!大大低于预算!我毫不犹豫地说:“不用看了!你递交六万订单吧。”

 尔林说:“不行,你必须去看过房子才可以递交订单,下午三点见!”

 星期六下午三点,我找到那个门牌号,欣喜至极!居然是一栋二层楼房!卷帘车库门前是社区网球场。后院楼上有个阳台;木栅栏围着的小院里,两株枝叶茂盛的夜来香探出墙来,开满了白花,散发出沁人的清香。窗户上挂着牌子【For Sale】。我轻轻打开小木门走进院子,从窗户的玻璃望进去,锃亮的地砖和白漆栏杆的楼梯好温馨;厨房棕色木橱柜漆光明亮,一个可爱的家!六万块?真便宜啊!买砖瓦、墙板、马桶、玻璃的钱也不够啊!还有啥好犹豫的?买!

 尔林来了,他说没有找到钥匙。我赶紧说:“我不用进去看啦,你就递交订单吧!”

 他还是坚持打电话找卖方,一定要拿钥匙!这是个坚守职位的经济人。一个小时后尔林打开了门,我兴奋地踏进了“家门”满心欢喜!楼下有一个宽敞的洗手间,楼上两间卧室,一个浴室,站在阳台上可以看到远方皑皑雪山呢!这房子1100尺,配置完美,我问尔林:“六万会不会买不到啊?”

  他告诉我:“这房子上次拍卖没有卖掉,银行要求5-8万,我们先开价5万5,不行再加吧。”尔林真是为客人着想的好人!

  几个小时以后,尔林兴高采烈来电话:“恭喜!他们同意5万5卖给你!”

  太好了!我就要告别那个“全自动”冲洗的马桶,我有新家了!同样每月花5百块,这房子大多了,我可以任意挂画摆设,上蹿下跳!

  买房进入交易,需要两个星期。我迫不及待跑去“新房”社区逛了又逛,越看越喜欢!我将在这里开始新的生活。

  忽然我看到隔壁窗口有一块牌字【For Rent】,出租房子?我很好奇,就打个电话问:“两房的吗?租金多少?”

 对方回答:“两房一厅,租金一千二。”与我的新房一样!它可以租一千二百?这房子可以赚那么多钱?我也干脆出租吧!如果能赚一千二,即可付掉我的房租五百,还赚七百呢!我又何必一人奢侈住两房呢,买个房可以赚那么多钱?除掉社区费,每个月还能赚几百,这简直就是一张终身饭票啊!

  听说Home deport有卖出租招牌,我跑去买了一块【For Rent】把窗户上那块【For sale】招牌换了一下,钓鱼一样等待有人送钱来……。我尚不知这就是腰缠万贯的有钱人“投资房地产”的宏伟大业。

  命运悄悄地安排了这场戏,只要跟着感觉走,机会就不期而至。第一个房客是个中年男子,他来自洪都拉斯,在自己的国家开飞机,先在美国开大卡车。他毫不犹豫地付了两千四百块搬了进去。我空空的银行账户一下子又有了底气,生活就这样继续下去。

  我以为做房东很容易,房子是棵摇钱树,月月不劳而获。可一年后那位洪都拉斯的飞行员却忽然失踪了。新的课题出现,我才真正开始了房东生涯。做个房东并不容易,要学习法规,勤劳勇敢,要具备高智商才能面对社会形形色色的过客。

  尔林电话又来了:“还有一个房子十万,你要不要?”

“要!要!”就算我买不起,让朋友们赶快去买房!这是大好时光!我四处散发买房信息:“买房去!比成本还低的房子!比奔驰、宝马还便宜!”。有携带足够“粪土”高手立刻进场!买了又买!也有智叟发出冷笑:“哼,别听她的!我在美国读博士,我分析这房价还没跌到底,再等等!”

 半年以后,房价开始回升,那些“再等等”的智叟不甘心!“再等等!!”一定要低于潇潇的房价再下手! 这一等就是十年!十年后的今天,那栋五万五的房子已经涨到了二十八万。机会悄悄地来过,错过就是命运。

 一个聚会上,有人对我说:“你投资房地产很成功”。

 我纳闷:“你是说我吗?”我什么时候变成【投资房地产】的人?那是巴菲特的事啊!

 我这个“视金钱如粪土”的人,不懂什么【投资理财】,不经意地遇到一个机会,摆脱了贫困而已。人都说:美国遍地黄金。命运带我走进了黄金之地。感谢美国给我们平等的生存机会!

  遍地黄金的地方,挖掘工作也很辛苦。我遇到了形形色色的房客,让我对美国生活有了更真实的了解。

https://bbs.wenxuecity.com/bbs/tzlc/1503825.html

  五万五的楼房:-)

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来源: 文学城-x潇潇
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