拥有10年房屋的维修费用

拥有10年房屋的维修费用

我不告诉你们花了多少，因为这数字对你们没意义，看的是做了些什么然后你们根据自己条件去估计。

这个房子接手的时候状况还凑合都有人住着，但是有隐患（见下）。

三个单元（经验之谈，三单元大奶牛。。）

1。外部:挖开换了主管道（不是挖地三尺，是挖地八尺。。），进门台阶栏杆重做，一半的雨槽，一棵大树砍了一半。室外墙基，楼梯油漆一次。地下室内门重做。
2。内部:地下室铸铁下水管敲掉做PVC，换一个热水器，热风炉修了几次。重接了两三条电线。
3。1单元:油漆两次，炉子冰箱换了两次，马桶换了一次，厨房水龙台面换了一次。另外零星水电。两个室内门。一个窗户。若干吊顶片。
4。2单元:炉子冰箱换了一次，通风管道堵了一次漏。
5。3单元:顶棚加注保暖棉（700SQF），油漆一次。冰箱换一次。浴室阀门换两次。电灯换两个。水龙换一次。油烟机换一次。两个房间换地毯。另外零星水电。

这是比较好的区，10年下来事情不太多。

当然我还是装模作样地算一笔账:
拥有10年房屋的维修费用

我不告诉你们真正花了多少，因为这数字对你们没意义，看的是做了些什么然后你们根据自己条件去估计。

三个单元（经验之谈，三单元大奶牛。。）

1。外部:挖开换了主管道（不是挖地三尺，是挖地八尺。。），4000 进门台阶栏杆重做，100 一半的雨槽，100 一棵大树砍了一半。1000 室外墙基，楼梯油漆一次。50 地下室内门重做。300

共计:5550

2。内部:地下室铸铁下水管敲掉做PVC，400 换一个热水器，500 热风炉修了几次。1200 重接了两三条电线。 500

共计: 2600

3。1单元:油漆两次，400 炉子冰箱换了两次，600 马桶换了一次，100 厨房水龙台面换了一次。200 另外零星水电。200 两个室内门。200 一个窗户。100 若干吊顶片。50

共计: 1850

4。2单元:炉子冰箱换了一次400，通风管道堵了一次漏100。

共计: 500

5。3单元:顶棚加注保暖棉（700SQF）1200，油漆一次。400 冰箱换一次。400 浴室阀门换两次。200 电灯换两个。100 水龙换一次。50 油烟机换一次。100 两个房间换地毯。500 另外零星水电。200

共计: 3150

加一起:13650。

每个单元每年摊的费用大概是400-500。

这是比较好的区，10年下来事情不太多。碰上个烂人每个单元平均的维修费可以是这个的两倍。