b*d
2 楼
townhouse的30年贷款如果首付只有20%会有0.75个point的add-on。我们房贷AGENT可以
从银行拿到Wholesale的利率，直接找银行拿到的是Retail的利率，肯定比wholesale要
高。
南加州贷款利率查询，欢迎访问我的俱乐部：
http://www.mitbbs.com/club_bbsdoc/SoCalMortgage.html
【在 D******9 的大作中提到】
: 另外， 为啥不直接从银行贷款， 而要找房贷AGENT？
从银行拿到Wholesale的利率，直接找银行拿到的是Retail的利率，肯定比wholesale要
高。
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【在 D******9 的大作中提到】
: 另外， 为啥不直接从银行贷款， 而要找房贷AGENT？
z*u
3 楼
0.75个point是什么啊？
b*d
4 楼
就是在regular的Closing cost上面加0.75% of loan amount的Additional cost。我们
也可以把这个Point换成利率，大概是0.125%到0.25%。
【在 z****u 的大作中提到】
: 0.75个point是什么啊？
也可以把这个Point换成利率，大概是0.125%到0.25%。
【在 z****u 的大作中提到】
: 0.75个point是什么啊？
t*j
5 楼
0.75 point adjustment 也用于20 year fixed and ARM rates
d*n
6 楼
如果pay 25% down的话，condo 和SFH在rate上就不会有区别。
通过agent除了能拿到比较好的rate之外，因为broker或是一些自己有warehouse的
bankers整日就是做loan，对材料准备，如果应对underwriter有很多经验，mortgage申
请起来比自己找lender省心很多。
通过agent除了能拿到比较好的rate之外，因为broker或是一些自己有warehouse的
bankers整日就是做loan，对材料准备，如果应对underwriter有很多经验，mortgage申
请起来比自己找lender省心很多。
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