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n*m
1
大家好,请教理财投资高手一个关于身份的问题。
我现在是F1学生,在湾区读书。觉得中国房地产、股票乃至整个经济都有一定程度的泡
沫想退出后投资美国不动产避险。请问F1学生能购买房子吗?需要什么注意的地方吗,
还是一切和购买生活用品相似?能购买几套房子?第一套和第N套的有区别否?
如果可以的话,今年年中年末就想购买。
非常感谢。
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c*1
2
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642-9580
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k*u
3

论语
学而第一
『1』子曰:「学而时习之,不亦说乎?有朋自远方来,不亦乐乎?人不知而不愠,不
亦君子乎?」
『2』有子曰:「其为人也孝弟,而好犯上者,鲜矣;不好犯上,而好作乱者,未之有
也。君子务本,
本立而道生。孝弟也者,其为仁之本与!」
『3』子曰:「巧言令色,鲜矣仁!」
『4』曾子曰:「吾日三省吾身—为人谋而不忠乎?与朋友交而不信乎?传不习乎?」
『5』子曰:「道千乘之国,敬事而信,节用而爱人,使民以时。」
『6』子曰:「弟子,入则孝,出则弟,谨而信,凡爱众,而亲仁。行有馀力,则以学
文。」
『7』子夏曰:「贤贤易色;事父母,能竭其力;事君,能致其身;与朋友交,言而有
信。虽曰未学,
吾必谓之学矣。」
『8』子曰:「君子不重,则不威;学则不固。主忠信。无友不如己者。过,则勿惮改
。」
『9』曾子曰:「慎终,追远,民德归厚矣。」
『10』子禽问於子贡曰:「夫子至於是邦也,必闻其政,求之与?抑与之与?子贡曰
:「夫子温、
良、恭、俭、让以得之。夫子之求之也,其诸异乎人之求之与?」
『11』子曰:「父在,观其志;父没,观其行;三年无改於父之道,可谓孝矣。」
『12』有子曰
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s*n
4
Do you need mortgage or you'll pay full in cash?

【在 n******m 的大作中提到】
: 大家好,请教理财投资高手一个关于身份的问题。
: 我现在是F1学生,在湾区读书。觉得中国房地产、股票乃至整个经济都有一定程度的泡
: 沫想退出后投资美国不动产避险。请问F1学生能购买房子吗?需要什么注意的地方吗,
: 还是一切和购买生活用品相似?能购买几套房子?第一套和第N套的有区别否?
: 如果可以的话,今年年中年末就想购买。
: 非常感谢。

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n*m
5
Full in cash.
Also, is there any tax disadvantage if I'm a non-resident student?
Thank you.

【在 s********n 的大作中提到】
: Do you need mortgage or you'll pay full in cash?
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a*e
6
地产税和房贷利息可以当作itemized deduction,而非居民异形只能
用standard deduction.

【在 n******m 的大作中提到】
: Full in cash.
: Also, is there any tax disadvantage if I'm a non-resident student?
: Thank you.

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n*m
7
谢谢,已经很好了。反正F1的收入没多少也DEDUCT不到哪里去:)

【在 a**e 的大作中提到】
: 地产税和房贷利息可以当作itemized deduction,而非居民异形只能
: 用standard deduction.

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S*n
8
我咋觉得米国不动产风险很大呢,远远没有到底,从现在到2012年,$500B OPTION ARM
利率重置高峰。Alt-A, Prime按揭赖账的比例每个月都增加。
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