n*a
2 楼
最近看中了一套SFH，list price 53万，非常喜欢
但是因为自身的情况，非常纠结，请大家帮忙分析一下
我们已经有一个房子，08年时候贷款买的40万的townhouse，6.25%的利率
现在房子大概值25万，贷款还欠银行37万左右
因为跌的太多，也没法refinance
所以想着趁现在再买个大点的SFH，然后把手头的房子short sale或者foreclose掉
有两个问题：
1.手头有10万现金,勉强够20%首付。
在我现有的37万贷款没有付清的情况下，银行会给第二套房子再提供43万贷款吗？
2.假设这次贷款成功买了二房，然后把一房foreclose掉，会影响二房的贷款吗？
比如二房的lender看我信用暴降，要求我提前还钱？
谢谢！
但是因为自身的情况，非常纠结，请大家帮忙分析一下
我们已经有一个房子，08年时候贷款买的40万的townhouse，6.25%的利率
现在房子大概值25万，贷款还欠银行37万左右
因为跌的太多，也没法refinance
所以想着趁现在再买个大点的SFH，然后把手头的房子short sale或者foreclose掉
有两个问题：
1.手头有10万现金,勉强够20%首付。
在我现有的37万贷款没有付清的情况下，银行会给第二套房子再提供43万贷款吗？
2.假设这次贷款成功买了二房，然后把一房foreclose掉，会影响二房的贷款吗？
比如二房的lender看我信用暴降，要求我提前还钱？
谢谢！
e*6
3 楼
Chip-seq看上去就是先把蛋白质和DNA绑一起，然后切开，在用抗体把蛋白质沉淀，这
样和蛋白质在一起的DNA就也分离出来了，然后测序，map回reference genome，就可以
知道这种蛋白质唯一genome的什么位置了。我的理解对吗？
通过Chip-seq测histone modification，比如H3K4me3， 就是找一种和modify过的
H3K4me3结合的抗体，做Chip seq然后map会reference genome，就能知道在genome的什
么位置发生了H3K4me3的modification，我的理解正确吗？通过数有多少个被捕捉的DNA
片段，就能知道在一群细胞里，大概有多少发生了这种modification，就是信号的强度
？我的理解对吗？
样和蛋白质在一起的DNA就也分离出来了，然后测序，map回reference genome，就可以
知道这种蛋白质唯一genome的什么位置了。我的理解对吗？
通过Chip-seq测histone modification，比如H3K4me3， 就是找一种和modify过的
H3K4me3结合的抗体，做Chip seq然后map会reference genome，就能知道在genome的什
么位置发生了H3K4me3的modification，我的理解正确吗？通过数有多少个被捕捉的DNA
片段，就能知道在一群细胞里，大概有多少发生了这种modification，就是信号的强度
？我的理解对吗？
h*u
4 楼
说兴趣爱好是不是更好点，显示出做自己爱做的事情。。。钱有点太直白了吧。。个人
观点
观点
w*g
5 楼
no way you can get a loan
【在 n****a 的大作中提到】
: 最近看中了一套SFH，list price 53万，非常喜欢
: 但是因为自身的情况，非常纠结，请大家帮忙分析一下
: 我们已经有一个房子，08年时候贷款买的40万的townhouse，6.25%的利率
: 现在房子大概值25万，贷款还欠银行37万左右
: 因为跌的太多，也没法refinance
: 所以想着趁现在再买个大点的SFH，然后把手头的房子short sale或者foreclose掉
: 有两个问题：
: 1.手头有10万现金,勉强够20%首付。
: 在我现有的37万贷款没有付清的情况下，银行会给第二套房子再提供43万贷款吗？
: 2.假设这次贷款成功买了二房，然后把一房foreclose掉，会影响二房的贷款吗？
【在 n****a 的大作中提到】
: 最近看中了一套SFH，list price 53万，非常喜欢
: 但是因为自身的情况，非常纠结，请大家帮忙分析一下
: 我们已经有一个房子，08年时候贷款买的40万的townhouse，6.25%的利率
: 现在房子大概值25万，贷款还欠银行37万左右
: 因为跌的太多，也没法refinance
: 所以想着趁现在再买个大点的SFH，然后把手头的房子short sale或者foreclose掉
: 有两个问题：
: 1.手头有10万现金,勉强够20%首付。
: 在我现有的37万贷款没有付清的情况下，银行会给第二套房子再提供43万贷款吗？
: 2.假设这次贷款成功买了二房，然后把一房foreclose掉，会影响二房的贷款吗？
e*6
6 楼
真心求教
DNA
【在 e*********6 的大作中提到】
: Chip-seq看上去就是先把蛋白质和DNA绑一起，然后切开，在用抗体把蛋白质沉淀，这
: 样和蛋白质在一起的DNA就也分离出来了，然后测序，map回reference genome，就可以
: 知道这种蛋白质唯一genome的什么位置了。我的理解对吗？
: 通过Chip-seq测histone modification，比如H3K4me3， 就是找一种和modify过的
: H3K4me3结合的抗体，做Chip seq然后map会reference genome，就能知道在genome的什
: 么位置发生了H3K4me3的modification，我的理解正确吗？通过数有多少个被捕捉的DNA
: 片段，就能知道在一群细胞里，大概有多少发生了这种modification，就是信号的强度
: ？我的理解对吗？
DNA
【在 e*********6 的大作中提到】
: Chip-seq看上去就是先把蛋白质和DNA绑一起，然后切开，在用抗体把蛋白质沉淀，这
: 样和蛋白质在一起的DNA就也分离出来了，然后测序，map回reference genome，就可以
: 知道这种蛋白质唯一genome的什么位置了。我的理解对吗？
: 通过Chip-seq测histone modification，比如H3K4me3， 就是找一种和modify过的
: H3K4me3结合的抗体，做Chip seq然后map会reference genome，就能知道在genome的什
: 么位置发生了H3K4me3的modification，我的理解正确吗？通过数有多少个被捕捉的DNA
: 片段，就能知道在一群细胞里，大概有多少发生了这种modification，就是信号的强度
: ？我的理解对吗？
i*h
7 楼
虽然说是演戏, 也要敬业点好不好
n*a
8 楼
展开说说为什么？
我看很多人都可以买二房三房的投资房啊
【在 w*******g 的大作中提到】
: no way you can get a loan
我看很多人都可以买二房三房的投资房啊
【在 w*******g 的大作中提到】
: no way you can get a loan
f*e
9 楼
先找几个chipseq的video看看
p*i
10 楼
re
人生就是一场戏
【在 i***h 的大作中提到】
: 虽然说是演戏, 也要敬业点好不好
人生就是一场戏
【在 i***h 的大作中提到】
: 虽然说是演戏, 也要敬业点好不好
w*g
11 楼
you owe too much loan.
【在 n****a 的大作中提到】
: 展开说说为什么？
: 我看很多人都可以买二房三房的投资房啊
【在 n****a 的大作中提到】
: 展开说说为什么？
: 我看很多人都可以买二房三房的投资房啊
e*6
12 楼
我只是想知道大概得原理，实验技术都太细节。
【在 f*******e 的大作中提到】
: 先找几个chipseq的video看看
【在 f*******e 的大作中提到】
: 先找几个chipseq的video看看
z*k
13 楼
内心强大而且技术大牛可以这样直白，能锦上添花，否则慎用。
b*c
14 楼
只要能贷款成功就没问题，我们看房过程中看过好几个short sale的房子，房主就是这
么干的，在short sale前刚买了下一个房子。我们买的也是第二个房，贷款的时候还被
要求给underwriter写了封信，说明为什么要买第二个房，据说就是因为不少人买了第
二个房以后扔第一个房。楼主也要确保收入足够贷下款来才行。银行现在比较保守，我
家第一个房贷在我一人名下，第二个房贷是我老公一个人申请的，可银行仍然怕我老公
事实上还是在负担第一个房贷，搞得我还要给银行证明我的收入可以负担第一个房贷..
.反正比第一个房子的贷款麻烦多了。
【在 n****a 的大作中提到】
: 展开说说为什么？
: 我看很多人都可以买二房三房的投资房啊
么干的，在short sale前刚买了下一个房子。我们买的也是第二个房，贷款的时候还被
要求给underwriter写了封信，说明为什么要买第二个房，据说就是因为不少人买了第
二个房以后扔第一个房。楼主也要确保收入足够贷下款来才行。银行现在比较保守，我
家第一个房贷在我一人名下，第二个房贷是我老公一个人申请的，可银行仍然怕我老公
事实上还是在负担第一个房贷，搞得我还要给银行证明我的收入可以负担第一个房贷..
.反正比第一个房子的贷款麻烦多了。
【在 n****a 的大作中提到】
: 展开说说为什么？
: 我看很多人都可以买二房三房的投资房啊
e*6
15 楼
Chip-seq看上去就是先把蛋白质和DNA绑一起，然后切开，在用抗体把蛋白质沉淀，这
样和蛋白质在一起的DNA就也分离出来了，然后测序，map回reference genome，就可以
知道这种蛋白质唯一genome的什么位置了。我的理解对吗？
通过Chip-seq测histone modification，比如H3K4me3， 就是找一种和modify过的
H3K4me3结合的抗体，做Chip seq然后map会reference genome，就能知道在genome的什
么位置发生了H3K4me3的modification，我的理解正确吗？通过数有多少个被捕捉的DNA
片段，就能知道在一群细胞里，大概有多少发生了这种modification，就是信号的强度
？我的理解对吗？
样和蛋白质在一起的DNA就也分离出来了，然后测序，map回reference genome，就可以
知道这种蛋白质唯一genome的什么位置了。我的理解对吗？
通过Chip-seq测histone modification，比如H3K4me3， 就是找一种和modify过的
H3K4me3结合的抗体，做Chip seq然后map会reference genome，就能知道在genome的什
么位置发生了H3K4me3的modification，我的理解正确吗？通过数有多少个被捕捉的DNA
片段，就能知道在一群细胞里，大概有多少发生了这种modification，就是信号的强度
？我的理解对吗？
F*9
16 楼
我觉得不能这么说，企业雇用你是觉得你对这个企业有价值，一般的说法就是你觉得这
个工作很challenge，干这个工作很fulfilling，然后自己的工作能给企业带来价值之
类的。面试的时候不要谈薪水，假期，各种bonus，这些都是等你拿了offer之后再
negotiate的。
【在 i******e 的大作中提到】
: 就说我要赚钱养家，过舒服的生活，行吗？
个工作很challenge，干这个工作很fulfilling，然后自己的工作能给企业带来价值之
类的。面试的时候不要谈薪水，假期，各种bonus，这些都是等你拿了offer之后再
negotiate的。
【在 i******e 的大作中提到】
: 就说我要赚钱养家，过舒服的生活，行吗？
n*a
17 楼
这个“收入足够贷款”对银行来说大概是什么范围
比如总的贷款金额是家庭总收入的多少倍？
..
【在 b*******c 的大作中提到】
: 只要能贷款成功就没问题，我们看房过程中看过好几个short sale的房子，房主就是这
: 么干的，在short sale前刚买了下一个房子。我们买的也是第二个房，贷款的时候还被
: 要求给underwriter写了封信，说明为什么要买第二个房，据说就是因为不少人买了第
: 二个房以后扔第一个房。楼主也要确保收入足够贷下款来才行。银行现在比较保守，我
: 家第一个房贷在我一人名下，第二个房贷是我老公一个人申请的，可银行仍然怕我老公
: 事实上还是在负担第一个房贷，搞得我还要给银行证明我的收入可以负担第一个房贷..
: .反正比第一个房子的贷款麻烦多了。
比如总的贷款金额是家庭总收入的多少倍？
..
【在 b*******c 的大作中提到】
: 只要能贷款成功就没问题，我们看房过程中看过好几个short sale的房子，房主就是这
: 么干的，在short sale前刚买了下一个房子。我们买的也是第二个房，贷款的时候还被
: 要求给underwriter写了封信，说明为什么要买第二个房，据说就是因为不少人买了第
: 二个房以后扔第一个房。楼主也要确保收入足够贷下款来才行。银行现在比较保守，我
: 家第一个房贷在我一人名下，第二个房贷是我老公一个人申请的，可银行仍然怕我老公
: 事实上还是在负担第一个房贷，搞得我还要给银行证明我的收入可以负担第一个房贷..
: .反正比第一个房子的贷款麻烦多了。
e*6
18 楼
真心求教
DNA
【在 e*********6 的大作中提到】
: Chip-seq看上去就是先把蛋白质和DNA绑一起，然后切开，在用抗体把蛋白质沉淀，这
: 样和蛋白质在一起的DNA就也分离出来了，然后测序，map回reference genome，就可以
: 知道这种蛋白质唯一genome的什么位置了。我的理解对吗？
: 通过Chip-seq测histone modification，比如H3K4me3， 就是找一种和modify过的
: H3K4me3结合的抗体，做Chip seq然后map会reference genome，就能知道在genome的什
: 么位置发生了H3K4me3的modification，我的理解正确吗？通过数有多少个被捕捉的DNA
: 片段，就能知道在一群细胞里，大概有多少发生了这种modification，就是信号的强度
: ？我的理解对吗？
DNA
【在 e*********6 的大作中提到】
: Chip-seq看上去就是先把蛋白质和DNA绑一起，然后切开，在用抗体把蛋白质沉淀，这
: 样和蛋白质在一起的DNA就也分离出来了，然后测序，map回reference genome，就可以
: 知道这种蛋白质唯一genome的什么位置了。我的理解对吗？
: 通过Chip-seq测histone modification，比如H3K4me3， 就是找一种和modify过的
: H3K4me3结合的抗体，做Chip seq然后map会reference genome，就能知道在genome的什
: 么位置发生了H3K4me3的modification，我的理解正确吗？通过数有多少个被捕捉的DNA
: 片段，就能知道在一群细胞里，大概有多少发生了这种modification，就是信号的强度
: ？我的理解对吗？
i*1
19 楼
你要是这样讲能找到工作，请告诉我一下。
w*t
20 楼
debit ratio 少于42%
【在 n****a 的大作中提到】
: 这个“收入足够贷款”对银行来说大概是什么范围
: 比如总的贷款金额是家庭总收入的多少倍？
:
: ..
【在 n****a 的大作中提到】
: 这个“收入足够贷款”对银行来说大概是什么范围
: 比如总的贷款金额是家庭总收入的多少倍？
:
: ..
f*e
21 楼
先找几个chipseq的video看看
c*0
22 楼
最好不要这么直白. 重点强调对公司的兴趣，公司可以给你提供的发展前景和你自己可
以做出的对公司的贡献.
以做出的对公司的贡献.
n*a
23 楼
You mean Debt Ratio?
网上看了一下，大概心里有数了
BTW, 一房和二房的PROPERTY TAX要不要算在debt里面?
【在 w**t 的大作中提到】
: debit ratio 少于42%
网上看了一下，大概心里有数了
BTW, 一房和二房的PROPERTY TAX要不要算在debt里面?
【在 w**t 的大作中提到】
: debit ratio 少于42%
e*6
24 楼
我只是想知道大概得原理，实验技术都太细节。
【在 f*******e 的大作中提到】
: 先找几个chipseq的video看看
【在 f*******e 的大作中提到】
: 先找几个chipseq的video看看
w*s
25 楼
记得那个笑话吗
父亲问我人生有什么追求？我回答金钱和美女，父亲凶狠的打了我的脸；
我回答事业与爱情，父亲赞赏的摸了我的头。
父亲问我人生有什么追求？我回答金钱和美女，父亲凶狠的打了我的脸；
我回答事业与爱情，父亲赞赏的摸了我的头。
l*a
26 楼
要的
【在 n****a 的大作中提到】
: You mean Debt Ratio?
: 网上看了一下，大概心里有数了
: BTW, 一房和二房的PROPERTY TAX要不要算在debt里面?
【在 n****a 的大作中提到】
: You mean Debt Ratio?
: 网上看了一下，大概心里有数了
: BTW, 一房和二房的PROPERTY TAX要不要算在debt里面?
B*U
27 楼
总体没错，但也要考虑IP efficiency
具体到每个region还要考虑mappability，blacklist,fragment size等等
western观察到genome-wide变化的话还应该加spike-in
DNA
【在 e*********6 的大作中提到】
: Chip-seq看上去就是先把蛋白质和DNA绑一起，然后切开，在用抗体把蛋白质沉淀，这
: 样和蛋白质在一起的DNA就也分离出来了，然后测序，map回reference genome，就可以
: 知道这种蛋白质唯一genome的什么位置了。我的理解对吗？
: 通过Chip-seq测histone modification，比如H3K4me3， 就是找一种和modify过的
: H3K4me3结合的抗体，做Chip seq然后map会reference genome，就能知道在genome的什
: 么位置发生了H3K4me3的modification，我的理解正确吗？通过数有多少个被捕捉的DNA
: 片段，就能知道在一群细胞里，大概有多少发生了这种modification，就是信号的强度
: ？我的理解对吗？
具体到每个region还要考虑mappability，blacklist,fragment size等等
western观察到genome-wide变化的话还应该加spike-in
DNA
【在 e*********6 的大作中提到】
: Chip-seq看上去就是先把蛋白质和DNA绑一起，然后切开，在用抗体把蛋白质沉淀，这
: 样和蛋白质在一起的DNA就也分离出来了，然后测序，map回reference genome，就可以
: 知道这种蛋白质唯一genome的什么位置了。我的理解对吗？
: 通过Chip-seq测histone modification，比如H3K4me3， 就是找一种和modify过的
: H3K4me3结合的抗体，做Chip seq然后map会reference genome，就能知道在genome的什
: 么位置发生了H3K4me3的modification，我的理解正确吗？通过数有多少个被捕捉的DNA
: 片段，就能知道在一群细胞里，大概有多少发生了这种modification，就是信号的强度
: ？我的理解对吗？
P*1
28 楼
虽然这是大家工作的原因，但是你面试的时候千万不能说工作是为了钱。
n*a
29 楼
这样就不妙了
我现在该怎么办？能不能先把一房short sale掉
然后再贷款买二房？
【在 l******a 的大作中提到】
: 要的
我现在该怎么办？能不能先把一房short sale掉
然后再贷款买二房？
【在 l******a 的大作中提到】
: 要的
l*a
30 楼
不能把，你一房short sale了，就不好贷款了
【在 n****a 的大作中提到】
: 这样就不妙了
: 我现在该怎么办？能不能先把一房short sale掉
: 然后再贷款买二房？
【在 n****a 的大作中提到】
: 这样就不妙了
: 我现在该怎么办？能不能先把一房short sale掉
: 然后再贷款买二房？
n*a
31 楼
这。。。银行还让不让人换个大房子了！
请教我这种情况应该怎么处理比较好？
【在 l******a 的大作中提到】
: 不能把，你一房short sale了，就不好贷款了
请教我这种情况应该怎么处理比较好？
【在 l******a 的大作中提到】
: 不能把，你一房short sale了，就不好贷款了
b*c
32 楼
先找个银行pre-approve看看能贷下多少钱来。先short sale应该不行，不是你想short
sale银行就会让你这么干的，就算你能成，估计很难贷到款买第二个房。
【在 n****a 的大作中提到】
: 这。。。银行还让不让人换个大房子了！
: 请教我这种情况应该怎么处理比较好？
sale银行就会让你这么干的，就算你能成，估计很难贷到款买第二个房。
【在 n****a 的大作中提到】
: 这。。。银行还让不让人换个大房子了！
: 请教我这种情况应该怎么处理比较好？
c*o
33 楼
找个broker咨询一下。
你们总共要背77万(37+44)的贷款。
如果你们税前有20万，应该没什么问题。
你们总共要背77万(37+44)的贷款。
如果你们税前有20万，应该没什么问题。
v*s
34 楼
你拿不到贷款，不管是二手还是第一次买房，银行要可能你每个月有没有能力付按揭，
况且，现在20%头款能拿到贷款的基本不多，都是30%到35%头款。
【在 n****a 的大作中提到】
: 最近看中了一套SFH，list price 53万，非常喜欢
: 但是因为自身的情况，非常纠结，请大家帮忙分析一下
: 我们已经有一个房子，08年时候贷款买的40万的townhouse，6.25%的利率
: 现在房子大概值25万，贷款还欠银行37万左右
: 因为跌的太多，也没法refinance
: 所以想着趁现在再买个大点的SFH，然后把手头的房子short sale或者foreclose掉
: 有两个问题：
: 1.手头有10万现金,勉强够20%首付。
: 在我现有的37万贷款没有付清的情况下，银行会给第二套房子再提供43万贷款吗？
: 2.假设这次贷款成功买了二房，然后把一房foreclose掉，会影响二房的贷款吗？
况且，现在20%头款能拿到贷款的基本不多，都是30%到35%头款。
【在 n****a 的大作中提到】
: 最近看中了一套SFH，list price 53万，非常喜欢
: 但是因为自身的情况，非常纠结，请大家帮忙分析一下
: 我们已经有一个房子，08年时候贷款买的40万的townhouse，6.25%的利率
: 现在房子大概值25万，贷款还欠银行37万左右
: 因为跌的太多，也没法refinance
: 所以想着趁现在再买个大点的SFH，然后把手头的房子short sale或者foreclose掉
: 有两个问题：
: 1.手头有10万现金,勉强够20%首付。
: 在我现有的37万贷款没有付清的情况下，银行会给第二套房子再提供43万贷款吗？
: 2.假设这次贷款成功买了二房，然后把一房foreclose掉，会影响二房的贷款吗？
z*z
35 楼
20%首付，DTI 0.42左右，肯定能拿到贷款。
关键是DTI,包括所有的信用卡的minimum monthly payment,车贷，房贷，已有房产的
property tax,insurance.DTI购了，你买第100个房子也能贷出来，否则就算第一个房
子也没戏。
【在 v***s 的大作中提到】
: 你拿不到贷款，不管是二手还是第一次买房，银行要可能你每个月有没有能力付按揭，
: 况且，现在20%头款能拿到贷款的基本不多，都是30%到35%头款。
关键是DTI,包括所有的信用卡的minimum monthly payment,车贷，房贷，已有房产的
property tax,insurance.DTI购了，你买第100个房子也能贷出来，否则就算第一个房
子也没戏。
【在 v***s 的大作中提到】
: 你拿不到贷款，不管是二手还是第一次买房，银行要可能你每个月有没有能力付按揭，
: 况且，现在20%头款能拿到贷款的基本不多，都是30%到35%头款。
v*s
36 楼
你那里的情况我不清楚， 一般Conventional， DTI要28/36。42，在西海岸的重灾区，
能贷款的可能不大。
【在 z*****z 的大作中提到】
: 20%首付，DTI 0.42左右，肯定能拿到贷款。
: 关键是DTI,包括所有的信用卡的minimum monthly payment,车贷，房贷，已有房产的
: property tax,insurance.DTI购了，你买第100个房子也能贷出来，否则就算第一个房
: 子也没戏。
能贷款的可能不大。
【在 z*****z 的大作中提到】
: 20%首付，DTI 0.42左右，肯定能拿到贷款。
: 关键是DTI,包括所有的信用卡的minimum monthly payment,车贷，房贷，已有房产的
: property tax,insurance.DTI购了，你买第100个房子也能贷出来，否则就算第一个房
: 子也没戏。
c*d
37 楼
Don't understand why "我们已经有一个房子，08年时候贷款买的40万的townhouse，6
.25%的利率 现在房子大概值25万，贷款还欠银行37万左右 因为跌的太多". I believe
that the prices had been dropped significantly by 2008. Which area do you
live?
.25%的利率 现在房子大概值25万，贷款还欠银行37万左右 因为跌的太多". I believe
that the prices had been dropped significantly by 2008. Which area do you
live?
n*a
38 楼
So CA
，6
believe
【在 c***d 的大作中提到】
: Don't understand why "我们已经有一个房子，08年时候贷款买的40万的townhouse，6
: .25%的利率 现在房子大概值25万，贷款还欠银行37万左右 因为跌的太多". I believe
: that the prices had been dropped significantly by 2008. Which area do you
: live?
，6
believe
【在 c***d 的大作中提到】
: Don't understand why "我们已经有一个房子，08年时候贷款买的40万的townhouse，6
: .25%的利率 现在房子大概值25万，贷款还欠银行37万左右 因为跌的太多". I believe
: that the prices had been dropped significantly by 2008. Which area do you
: live?
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