请教关于 Provident Funding的 POA 代签问题# Living
s*t
1 楼
贷款文件上签字，可以自己和领导都签，然后做个POA，如果以后有什么文件要改或签的话，可以让领导 用POA 代签么？
还是说如果现在 贷款文件上是两个人签字，以后必须也要两人签字，不能用POA代签。 要代签，现在就必须用POA让领导代签。
多谢！
还是说如果现在 贷款文件上是两个人签字，以后必须也要两人签字，不能用POA代签。 要代签，现在就必须用POA让领导代签。
多谢！
I*g
2 楼
如果开始申请的时候是2个人，可以在close之前准备好POA然后一个人签2个人的字，注
意POA的模式必须是银行approve的。
意POA的模式必须是银行approve的。
s*t
3 楼
多谢回复。
现在是这周我要在贷款合同上签字。我可以做好POA。 下周不在这个州，如果lender需
要再签别的字， 是否可以领导用POA 代替我签。
还是说这周我自己签了，即使做了POA, 下周领导也不能代签，必须我签。
【在 I****g 的大作中提到】
: 如果开始申请的时候是2个人，可以在close之前准备好POA然后一个人签2个人的字，注
: 意POA的模式必须是银行approve的。
现在是这周我要在贷款合同上签字。我可以做好POA。 下周不在这个州，如果lender需
要再签别的字， 是否可以领导用POA 代替我签。
还是说这周我自己签了，即使做了POA, 下周领导也不能代签，必须我签。
【在 I****g 的大作中提到】
: 如果开始申请的时候是2个人，可以在close之前准备好POA然后一个人签2个人的字，注
: 意POA的模式必须是银行approve的。
s*t
4 楼
现在escrow 坚持让 我自己签 loan docs。但下周我又不在这个州， 万一银行 需要别
的签字或 需要修改重签其中一页什么的。
可以让领导用POA代替我签么，还是必须由我来签？
多谢
的签字或 需要修改重签其中一页什么的。
可以让领导用POA代替我签么，还是必须由我来签？
多谢
b*2
5 楼
和你的agent或lender说明一下这个情况. 如果需要, 他们会让你做POA
s*t
6 楼
现在矛盾是在 broker 强烈要求 做POA， 现在所有文件都由领导代签。
但是escrow 坚持认为我现在在这里，所以 我必须签，以后的可以由领导代签。
broker说 lender （PF） 要求是这样的， 现在代签，以后也代签； 现在不代签，以
后也不能代签。 我认为这非常不合理。但不清楚是不是这样。所以要问。
【在 b********2 的大作中提到】
: 和你的agent或lender说明一下这个情况. 如果需要, 他们会让你做POA
但是escrow 坚持认为我现在在这里，所以 我必须签，以后的可以由领导代签。
broker说 lender （PF） 要求是这样的， 现在代签，以后也代签； 现在不代签，以
后也不能代签。 我认为这非常不合理。但不清楚是不是这样。所以要问。
【在 b********2 的大作中提到】
: 和你的agent或lender说明一下这个情况. 如果需要, 他们会让你做POA
b*2
7 楼
这有什么好吵的， 让你的broker问一下PF的AE， 同时CC给escrow．当然是PF的人说
了算．
【在 s******t 的大作中提到】
: 现在矛盾是在 broker 强烈要求 做POA， 现在所有文件都由领导代签。
: 但是escrow 坚持认为我现在在这里，所以 我必须签，以后的可以由领导代签。
: broker说 lender （PF） 要求是这样的， 现在代签，以后也代签； 现在不代签，以
: 后也不能代签。 我认为这非常不合理。但不清楚是不是这样。所以要问。
了算．
【在 s******t 的大作中提到】
: 现在矛盾是在 broker 强烈要求 做POA， 现在所有文件都由领导代签。
: 但是escrow 坚持认为我现在在这里，所以 我必须签，以后的可以由领导代签。
: broker说 lender （PF） 要求是这样的， 现在代签，以后也代签； 现在不代签，以
: 后也不能代签。 我认为这非常不合理。但不清楚是不是这样。所以要问。
b*d
8 楼
和PF有时候没有道理可讲的。
【在 s******t 的大作中提到】
: 现在矛盾是在 broker 强烈要求 做POA， 现在所有文件都由领导代签。
: 但是escrow 坚持认为我现在在这里，所以 我必须签，以后的可以由领导代签。
: broker说 lender （PF） 要求是这样的， 现在代签，以后也代签； 现在不代签，以
: 后也不能代签。 我认为这非常不合理。但不清楚是不是这样。所以要问。
【在 s******t 的大作中提到】
: 现在矛盾是在 broker 强烈要求 做POA， 现在所有文件都由领导代签。
: 但是escrow 坚持认为我现在在这里，所以 我必须签，以后的可以由领导代签。
: broker说 lender （PF） 要求是这样的， 现在代签，以后也代签； 现在不代签，以
: 后也不能代签。 我认为这非常不合理。但不清楚是不是这样。所以要问。
k*o
9 楼
Bottome line: your lender PF has to approve it.
【在 s******t 的大作中提到】
: 现在矛盾是在 broker 强烈要求 做POA， 现在所有文件都由领导代签。
: 但是escrow 坚持认为我现在在这里，所以 我必须签，以后的可以由领导代签。
: broker说 lender （PF） 要求是这样的， 现在代签，以后也代签； 现在不代签，以
: 后也不能代签。 我认为这非常不合理。但不清楚是不是这样。所以要问。
【在 s******t 的大作中提到】
: 现在矛盾是在 broker 强烈要求 做POA， 现在所有文件都由领导代签。
: 但是escrow 坚持认为我现在在这里，所以 我必须签，以后的可以由领导代签。
: broker说 lender （PF） 要求是这样的， 现在代签，以后也代签； 现在不代签，以
: 后也不能代签。 我认为这非常不合理。但不清楚是不是这样。所以要问。
p*y
10 楼
如果是closing docs，特别是买房的话，如果LZ在确实不应该用POA的。
并且，不认为补签或重签的情况很普遍。特别是买房的话，是当天funding的，基本不
会有啥问题。如果是refi，有时候PF delay funding会让borrower重签HUD-1.
并且，不认为补签或重签的情况很普遍。特别是买房的话，是当天funding的，基本不
会有啥问题。如果是refi，有时候PF delay funding会让borrower重签HUD-1.
s*t
11 楼
老大，不是吵。
现在是 escrow 向 broker要了5/6次 lender 的联系方式，想和他们直接联系，有些情况要问清楚。 但是broker 之前没有回答。 最后说，他们也不能直接联系到lender， 只是有 语音信箱，留言， 然后lender过 1/2天后打回来。 或者 用broker的ID 登录 到lender 的系统里留言。
总之，没有直接 Email 和电话。 escrow， broker，和lender 三方不能同时通信。所以一切只能 听 broker 说。
我想了解一下 和 Provident funding 做过的同学们，他们是否也是相似的情况。
【在 b********2 的大作中提到】
: 这有什么好吵的， 让你的broker问一下PF的AE， 同时CC给escrow．当然是PF的人说
: 了算．
现在是 escrow 向 broker要了5/6次 lender 的联系方式，想和他们直接联系，有些情况要问清楚。 但是broker 之前没有回答。 最后说，他们也不能直接联系到lender， 只是有 语音信箱，留言， 然后lender过 1/2天后打回来。 或者 用broker的ID 登录 到lender 的系统里留言。
总之，没有直接 Email 和电话。 escrow， broker，和lender 三方不能同时通信。所以一切只能 听 broker 说。
我想了解一下 和 Provident funding 做过的同学们，他们是否也是相似的情况。
【在 b********2 的大作中提到】
: 这有什么好吵的， 让你的broker问一下PF的AE， 同时CC给escrow．当然是PF的人说
: 了算．
s*t
12 楼
多谢。希望如此吧。
你有和PF做过么？ 有和他们直接的联系方式么，电话或电邮？ 而不是留言。
不: 会有啥问题。如果是refi，有时候PF delay funding会让borrower重签HUD-1.
【在 p******y 的大作中提到】
: 如果是closing docs，特别是买房的话，如果LZ在确实不应该用POA的。
: 并且，不认为补签或重签的情况很普遍。特别是买房的话，是当天funding的，基本不
: 会有啥问题。如果是refi，有时候PF delay funding会让borrower重签HUD-1.
你有和PF做过么？ 有和他们直接的联系方式么，电话或电邮？ 而不是留言。
不: 会有啥问题。如果是refi，有时候PF delay funding会让borrower重签HUD-1.
【在 p******y 的大作中提到】
: 如果是closing docs，特别是买房的话，如果LZ在确实不应该用POA的。
: 并且，不认为补签或重签的情况很普遍。特别是买房的话，是当天funding的，基本不
: 会有啥问题。如果是refi，有时候PF delay funding会让borrower重签HUD-1.
s*t
13 楼
我同意呀。 其实我也同意做POA。
但是 escrow 坚持让我签。 这个escrow officer 做了几十年了，也常和PF打交道。
他自己也说 PF有很多 idiosyncrasies。 他想和PF直接联系说清楚一些情况。但是联
系不上。
【在 k******o 的大作中提到】
: Bottome line: your lender PF has to approve it.
:
但是 escrow 坚持让我签。 这个escrow officer 做了几十年了，也常和PF打交道。
他自己也说 PF有很多 idiosyncrasies。 他想和PF直接联系说清楚一些情况。但是联
系不上。
【在 k******o 的大作中提到】
: Bottome line: your lender PF has to approve it.
:
p*y
14 楼
PF接电话是很随机的。。。。
不过，broker的processor如果在系统里create case的话，一般都会收到回复的。
【在 s******t 的大作中提到】
: 多谢。希望如此吧。
: 你有和PF做过么？ 有和他们直接的联系方式么，电话或电邮？ 而不是留言。
:
: 不: 会有啥问题。如果是refi，有时候PF delay funding会让borrower重签HUD-1.
不过，broker的processor如果在系统里create case的话，一般都会收到回复的。
【在 s******t 的大作中提到】
: 多谢。希望如此吧。
: 你有和PF做过么？ 有和他们直接的联系方式么，电话或电邮？ 而不是留言。
:
: 不: 会有啥问题。如果是refi，有时候PF delay funding会让borrower重签HUD-1.
p*y
15 楼
你们还没到出document的那一步吧？出了doc才知道closer是哪个。
如果close的时候LZ是可以show up的，建议LZ自己签文件。
另外，可以让broker把情况跟PF的underwriter沟通，得到他们的建议。个人觉得PF要
求LZ自己签文件的可能性更大。
再有就是，看起来broker同学是不够给力，本来也不是什么大事，怎么就沟通不上呢？
？？
【在 s******t 的大作中提到】
: 我同意呀。 其实我也同意做POA。
: 但是 escrow 坚持让我签。 这个escrow officer 做了几十年了，也常和PF打交道。
: 他自己也说 PF有很多 idiosyncrasies。 他想和PF直接联系说清楚一些情况。但是联
: 系不上。
如果close的时候LZ是可以show up的，建议LZ自己签文件。
另外，可以让broker把情况跟PF的underwriter沟通，得到他们的建议。个人觉得PF要
求LZ自己签文件的可能性更大。
再有就是，看起来broker同学是不够给力，本来也不是什么大事，怎么就沟通不上呢？
？？
【在 s******t 的大作中提到】
: 我同意呀。 其实我也同意做POA。
: 但是 escrow 坚持让我签。 这个escrow officer 做了几十年了，也常和PF打交道。
: 他自己也说 PF有很多 idiosyncrasies。 他想和PF直接联系说清楚一些情况。但是联
: 系不上。
k*o
16 楼
好好沟通吧 with your broker. Normally it is loan processor to contact lender
if they do.
if they do.
j*0
17 楼
PF has a lot of things that do not make sense.
Good rates do not work for every case.
I believe your broker has difficulty in contacting
PF directly as PF do not have account executive.
Your escrow is making life harder for all sides.
Even you are in town, your wife can still sign
It for you as long as poa is valid.
In loan financing, escrow should bevtje party
To cooperatte. Lenders have their own overlays.
But you cannot say this is discriminating although
It does not make sense.
No easy way in life. Good rates from PF do not
Work for everyone. Your case is not that tough,
You should get it.
Talk with escrow and door is much wider there.
【在 s******t 的大作中提到】
: 我同意呀。 其实我也同意做POA。
: 但是 escrow 坚持让我签。 这个escrow officer 做了几十年了，也常和PF打交道。
: 他自己也说 PF有很多 idiosyncrasies。 他想和PF直接联系说清楚一些情况。但是联
: 系不上。
Good rates do not work for every case.
I believe your broker has difficulty in contacting
PF directly as PF do not have account executive.
Your escrow is making life harder for all sides.
Even you are in town, your wife can still sign
It for you as long as poa is valid.
In loan financing, escrow should bevtje party
To cooperatte. Lenders have their own overlays.
But you cannot say this is discriminating although
It does not make sense.
No easy way in life. Good rates from PF do not
Work for everyone. Your case is not that tough,
You should get it.
Talk with escrow and door is much wider there.
【在 s******t 的大作中提到】
: 我同意呀。 其实我也同意做POA。
: 但是 escrow 坚持让我签。 这个escrow officer 做了几十年了，也常和PF打交道。
: 他自己也说 PF有很多 idiosyncrasies。 他想和PF直接联系说清楚一些情况。但是联
: 系不上。
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