r*g
2 楼
我觉得没有靠谱的，一个最重要的条件没法衡量：个人爱好
所谓有钱难买我乐意
【在 b*******H 的大作中提到】
: 请行家给个指点，看房子的估价哪个网站比较合适。
所谓有钱难买我乐意
【在 b*******H 的大作中提到】
: 请行家给个指点，看房子的估价哪个网站比较合适。
h*y
3 楼
如果你是卖房的会觉得它高，如是买房的会觉得它低
y*n
4 楼
自我安慰吧
【在 r**********g 的大作中提到】
: 我觉得没有靠谱的，一个最重要的条件没法衡量：个人爱好
: 所谓有钱难买我乐意
【在 r**********g 的大作中提到】
: 我觉得没有靠谱的，一个最重要的条件没法衡量：个人爱好
: 所谓有钱难买我乐意
z*n
5 楼
zillow is a joke, check local mls sales record.
k*n
6 楼
zillow上能看到别的房子卖了多少。
还有房子的过户记录。
其实我觉得zillow价上下10%都很正常。
如果超太多，，就没人问津了。
你把zillow当joke而别人都没有的话，，你就joke了。
我们找房屋保险时，他们都是先按zillow价给我们 quote的。
还有房子的过户记录。
其实我觉得zillow价上下10%都很正常。
如果超太多，，就没人问津了。
你把zillow当joke而别人都没有的话，，你就joke了。
我们找房屋保险时，他们都是先按zillow价给我们 quote的。
j*1
7 楼
看local market. 我女儿同学家前段时间在卖，zillow上是400k出头，成交价是600k，
贷款银行的appraisal 是580k。
我们这边有一栋全砖房所有的窗户上都有裂缝，阁楼的siding有问题，contractor说是
房子向一边倒下去了，但这个房子的zillow价格曾经是这一片最高的。我觉得zillow只
看硬性指标，比如面积，lot，周围成交价也会影响一点，但是一点不管里面的状况，
electric wiring upgrade, heating和cooling upgrade，structural integrity, 厨
房和厕所就更不知道了。
现在银行贷款给得很谨慎，不会为了成笔交易就往上估价，比zillow靠谱多了，zillow
可以作为参考。
【在 k**n 的大作中提到】
: zillow上能看到别的房子卖了多少。
: 还有房子的过户记录。
: 其实我觉得zillow价上下10%都很正常。
: 如果超太多，，就没人问津了。
: 你把zillow当joke而别人都没有的话，，你就joke了。
: 我们找房屋保险时，他们都是先按zillow价给我们 quote的。
贷款银行的appraisal 是580k。
我们这边有一栋全砖房所有的窗户上都有裂缝，阁楼的siding有问题，contractor说是
房子向一边倒下去了，但这个房子的zillow价格曾经是这一片最高的。我觉得zillow只
看硬性指标，比如面积，lot，周围成交价也会影响一点，但是一点不管里面的状况，
electric wiring upgrade, heating和cooling upgrade，structural integrity, 厨
房和厕所就更不知道了。
现在银行贷款给得很谨慎，不会为了成笔交易就往上估价，比zillow靠谱多了，zillow
可以作为参考。
【在 k**n 的大作中提到】
: zillow上能看到别的房子卖了多少。
: 还有房子的过户记录。
: 其实我觉得zillow价上下10%都很正常。
: 如果超太多，，就没人问津了。
: 你把zillow当joke而别人都没有的话，，你就joke了。
: 我们找房屋保险时，他们都是先按zillow价给我们 quote的。
r*g
8 楼
不是安慰。就因为这我总也买不到，无论你说这个价格多好，有些房子我看来就是一文
不值。多少石狮子都没用。
【在 y***n 的大作中提到】
: 自我安慰吧
不值。多少石狮子都没用。
【在 y***n 的大作中提到】
: 自我安慰吧
w*t
9 楼
上下30%误差。
请行家给个指点，看房子的估价哪个网站比较合适。
★ Sent from iPhone App: iReader Mitbbs Lite 7.56
【在 b*******H 的大作中提到】
: 请行家给个指点，看房子的估价哪个网站比较合适。
请行家给个指点，看房子的估价哪个网站比较合适。
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【在 b*******H 的大作中提到】
: 请行家给个指点，看房子的估价哪个网站比较合适。
k*y
10 楼
Zillow normally 40% higher than fair price
w*u
11 楼
对我们家,挺准确的,和银行的估价基本一样,上下不超过1W
【在 b*******H 的大作中提到】
: 请行家给个指点，看房子的估价哪个网站比较合适。
【在 b*******H 的大作中提到】
: 请行家给个指点，看房子的估价哪个网站比较合适。
d*6
12 楼
zillow只是根据附近房子的成交记录估价吧，但房子本身的条件他很难考虑，比如位置
，装修，电气等。所以你只能要个基线。
，装修，电气等。所以你只能要个基线。
k*n
13 楼
这个差了50%的估计是特例吧。
有些热区很难股价。
我们房子refinance几次。银行估价都是奔zillow去。。。精确到5000$
zillow
【在 j*****1 的大作中提到】
: 看local market. 我女儿同学家前段时间在卖，zillow上是400k出头，成交价是600k，
: 贷款银行的appraisal 是580k。
: 我们这边有一栋全砖房所有的窗户上都有裂缝，阁楼的siding有问题，contractor说是
: 房子向一边倒下去了，但这个房子的zillow价格曾经是这一片最高的。我觉得zillow只
: 看硬性指标，比如面积，lot，周围成交价也会影响一点，但是一点不管里面的状况，
: electric wiring upgrade, heating和cooling upgrade，structural integrity, 厨
: 房和厕所就更不知道了。
: 现在银行贷款给得很谨慎，不会为了成笔交易就往上估价，比zillow靠谱多了，zillow
: 可以作为参考。
有些热区很难股价。
我们房子refinance几次。银行估价都是奔zillow去。。。精确到5000$
zillow
【在 j*****1 的大作中提到】
: 看local market. 我女儿同学家前段时间在卖，zillow上是400k出头，成交价是600k，
: 贷款银行的appraisal 是580k。
: 我们这边有一栋全砖房所有的窗户上都有裂缝，阁楼的siding有问题，contractor说是
: 房子向一边倒下去了，但这个房子的zillow价格曾经是这一片最高的。我觉得zillow只
: 看硬性指标，比如面积，lot，周围成交价也会影响一点，但是一点不管里面的状况，
: electric wiring upgrade, heating和cooling upgrade，structural integrity, 厨
: 房和厕所就更不知道了。
: 现在银行贷款给得很谨慎，不会为了成笔交易就往上估价，比zillow靠谱多了，zillow
: 可以作为参考。
p*y
14 楼
现在房屋估计普遍走低，zillow显得越来越靠谱了。。。
l*l
15 楼
最基本的，房子最重要的是location, layout和维护。维护又包含装修和用料。
这些东西，除了location，zillow一概不知道。而且就算location也没有太多借鉴意义
。
这些东西，除了location，zillow一概不知道。而且就算location也没有太多借鉴意义
。
N*s
16 楼
偏高. 买房的不要被糊弄, 卖房的预期不要太高.
S*s
17 楼
回归得出的结果，平均误差肯定是0
k*o
18 楼
我觉得过高，我2008年28万买的房子，现在zillow给估40万，我估计不靠谱。
R*r
19 楼
原来是发包子的
【在 k**o 的大作中提到】
: 我觉得过高，我2008年28万买的房子，现在zillow给估40万，我估计不靠谱。
【在 k**o 的大作中提到】
: 我觉得过高，我2008年28万买的房子，现在zillow给估40万，我估计不靠谱。
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