说的实话，这10年中国最大的成就还就是房地产 - 未名空间MITBBS历史存档

国际科技财经博客移民网络热点娱乐民生时事公众号

Redian新闻

>未名空间

>Returnee - 海归

说的实话，这10年中国最大的成就还就是房地产

说的实话，这10年中国最大的成就还就是房地产# Returnee - 海归

R*N2012-03-18 07:03

1 楼

城市规划+房地产建设就是城市化，这是中国崛起的关键。过去10年，4亿农民进
城买了房安了家，北京人均住房面积从11平米提高到20平米，在建成面积翻了3
倍。房地产是城市化的核心，恰恰是被年轻大学生骂的房地产这块，是胡温10年
最大的成就。
现在的小屁孩都是毕业就要住大三居，住不上就骂政府。问问他们的父辈，那时候
不熬到40岁能住上小2居？而且还得是小产权。骂商品房贵，买小产权不就得了？
你们父辈都这么过来的。
00年商品房便宜，一是工资低储蓄少，上一辈人没有办法啃老；二是在10年前大
多靠单位分房。当年城市化资金缺口大，国家一个劲鼓励买房是爱国，自己买房
的都会被当成神经病看，类似大腕里的楼长。
现在人人都成了神经病，还有老可啃，还工资翻若干倍存蓄翻若干倍，商品房自
然会回归合理价位。就这么个简单道理。

t*e2012-03-18 07:03

2 楼

Right.

【在 R*******N 的大作中提到】

: 城市规划+房地产建设就是城市化，这是中国崛起的关键。过去10年，4亿农民进
: 城买了房安了家，北京人均住房面积从11平米提高到20平米，在建成面积翻了3
: 倍。房地产是城市化的核心，恰恰是被年轻大学生骂的房地产这块，是胡温10年
: 最大的成就。
: 现在的小屁孩都是毕业就要住大三居，住不上就骂政府。问问他们的父辈，那时候
: 不熬到40岁能住上小2居？而且还得是小产权。骂商品房贵，买小产权不就得了？
: 你们父辈都这么过来的。
: 00年商品房便宜，一是工资低储蓄少，上一辈人没有办法啃老；二是在10年前大
: 多靠单位分房。当年城市化资金缺口大，国家一个劲鼓励买房是爱国，自己买房
: 的都会被当成神经病看，类似大腕里的楼长。

b*n2012-03-18 07:03

3 楼

说的有道理。

e*r2012-03-18 07:03

4 楼

国内普遍比较浮燥，很多人还有眼红病。理解一点

【在 R*******N 的大作中提到】

m*o2012-03-18 07:03

5 楼

要是盖盖房子，炒炒房地产就能成为世界第一强国。
那造原子弹干嘛？搞科研干嘛？
都去炒房子得了。

T*y2012-03-18 07:03

6 楼

财政收入怎么来的？还不是卖地。

m*n2012-03-18 07:03

7 楼

世界第一强国。。。目标定得太高了

【在 m*****o 的大作中提到】

: 要是盖盖房子，炒炒房地产就能成为世界第一强国。
: 那造原子弹干嘛？搞科研干嘛？
: 都去炒房子得了。

f*b2012-03-18 07:03

8 楼

就说一点，中国崛起和房价没有直接关联。日本崛起靠的是电子和科技，衰退是因为地
产泡沫和金融空心化。美国崛起靠的是军工和工业开发，最近的危机是因为房产和金融
空心化。
所以房价高不是崛起必须支付的代价，而是崛起过程中让银行随意使用金融杠杆工具所
带来的风险。如果不认真对待，前车可鉴。
历史总是重复上演。

【在 R*******N 的大作中提到】

N*O2012-03-18 07:03

9 楼

买小产权房?
买了没准哪天就被收了...

L*n2012-03-18 07:03

10 楼

在中国，大产权房哪天说没收也就收了，现在不也就几十年使用权吗！

【在 N****O 的大作中提到】

: 买小产权房?
: 买了没准哪天就被收了...

N*O2012-03-18 07:03

11 楼

商业用房,40年; 民用房,70年.
商业用房过40年的时候,zf屁都没放一个.

【在 L****n 的大作中提到】

: 在中国，大产权房哪天说没收也就收了，现在不也就几十年使用权吗！

d*a2012-03-18 07:03

12 楼

zf 没有足够收入的时候，就会找新的源。

k*n2012-03-18 07:03

13 楼

没法收回，不然造反了。

【在 N****O 的大作中提到】

: 商业用房,40年; 民用房,70年.
: 商业用房过40年的时候,zf屁都没放一个.

N*O2012-03-18 07:03

14 楼

但是小产权房是完全有理由,也是有动机收回的...

【在 k***n 的大作中提到】

: 没法收回，不然造反了。

L*s2012-03-18 07:03

15 楼

所以在美国读个房地产的研究生回去比读什么数理化好找工作..事实也是如此,我2个同
学都是去读了这个,现在在TOP5的房地产公司..

u*r2012-03-18 07:03

16 楼

对于外资需要收回，每当看到长安街上的LG, SK大厦这些，就觉得共党要是将来有胆量
收回就牛鼻了。

【在 k***n 的大作中提到】

: 没法收回，不然造反了。

A*e2012-03-18 07:03

17 楼

4亿农民进城买房安家？那现在中国有多少农民啊？

m*y2012-03-18 07:03

18 楼

大家不要讨论过去时了，还是讨论一下下个十年，怎么这些wsn和wsnv们怎么发财？

m*y2012-03-18 07:03

19 楼

很多农村已经是城镇了，不用进城买房。

【在 A**********e 的大作中提到】

: 4亿农民进城买房安家？那现在中国有多少农民啊？

R*N2012-03-18 07:03

20 楼

现在还搞嘛原子弹？现在搞原子弹的，都等着被搞。
每个时期有每个时期的任务吧，毛时代是完成强国，胡温算是完成了改开头25年未完成
的任务，富国。当然，也就刚起步。中国崛起靠城市化就够了，你非要中国完成托马斯
全旋，不搞出几个微软就不让中国富？这不吃饱了撑的嘛！

【在 m*****o 的大作中提到】

: 要是盖盖房子，炒炒房地产就能成为世界第一强国。
: 那造原子弹干嘛？搞科研干嘛？
: 都去炒房子得了。

R*N2012-03-18 07:03

21 楼

: 要是盖盖房子，炒炒房地产就能成为世界第一强国。
: 那造原子弹干嘛？搞科研干嘛？
: 都去炒房子得了。

R*N2012-03-18 07:03

22 楼

现在还有7亿农民名义上在农村，但很多子女都在城里买了房。这里的城里当然不是指
北上广，可能是市里，也可能是县里，甚而镇上。
现在农村、工厂都出现用工荒，城里工厂找不到民工，农村种地找不到年轻人。

【在 A**********e 的大作中提到】

: 4亿农民进城买房安家？那现在中国有多少农民啊？

R*N2012-03-18 07:03

23 楼

呵呵，有的人动不动就要中国跟资源丰富的美国比，可能吗？
中国人均能尽快赶上西班牙、意大利就不错了，人均过1万刀就算崛起吧，没必要整那
么大雄心壮志，最后实现不了还很容易找借口：看看，我们还没搞出微软股沟呢，应该
继续穷200年。呵呵。

【在 m*******n 的大作中提到】

: 世界第一强国。。。目标定得太高了

N*O2012-03-18 07:03

24 楼

By the end of 2011, the mainland of the People's Republic of China had a
total urban population of 691 million or 51.3% of the total population,
rising from 26% in 1990.[1]
In the long term, China faces increasing urbanization; according to
predictions, nearly 70% of the population will live in urban areas by 2035.[
citation needed] Over the next two decades China will build 20,000 to 50,000
new skyscrapers and more than 170 cities will require mass transit systems
by 2025.
http://en.wikipedia.org/wiki/Urbanization_in_China

【在 A**********e 的大作中提到】

: 4亿农民进城买房安家？那现在中国有多少农民啊？

q*c2012-03-18 07:03

25 楼

显然的道理 - 这些同学看见别人吃 5 个馒头，强壮，
就认为吃馒头 5 个是强壮的前提，能导致强壮的结果。
不知道其实是人家背后辛苦锻炼导致的强壮。
5 个馒头只是结果而已。自己舍本求末，要进医院。

【在 f*****b 的大作中提到】

: 就说一点，中国崛起和房价没有直接关联。日本崛起靠的是电子和科技，衰退是因为地
: 产泡沫和金融空心化。美国崛起靠的是军工和工业开发，最近的危机是因为房产和金融
: 空心化。
: 所以房价高不是崛起必须支付的代价，而是崛起过程中让银行随意使用金融杠杆工具所
: 带来的风险。如果不认真对待，前车可鉴。
: 历史总是重复上演。

u*r2012-03-18 07:03

26 楼

不过中国的房价也该崛起，否则按照10年前的价格，中国的资产价格就太便宜了，美国
这随便一个phd一年的收入就能跑中国买个房子，考虑到现在中国的实体经济已经超过美
帝。

为地
金融
具所

【在 q*c 的大作中提到】

: 显然的道理 - 这些同学看见别人吃 5 个馒头，强壮，
: 就认为吃馒头 5 个是强壮的前提，能导致强壮的结果。
: 不知道其实是人家背后辛苦锻炼导致的强壮。
: 5 个馒头只是结果而已。自己舍本求末，要进医院。

w*u2012-03-18 07:03

27 楼

中国这样人口多，耕地相对少的国家，把土地推平了去建商品房就是一种自残
现在农业里的大豆，玉米，小麦都要进口，大米也渐渐开始进口，过两年有个灾年就得
出乱子

u*r2012-03-18 07:03

28 楼

那应该怎么弄？不建商品房，农村那种房子更占地方，难不成都建到山上去？还是说应
该继续人均5平米的住着？

【在 w*****u 的大作中提到】

: 中国这样人口多，耕地相对少的国家，把土地推平了去建商品房就是一种自残
: 现在农业里的大豆，玉米，小麦都要进口，大米也渐渐开始进口，过两年有个灾年就得
: 出乱子

z*02012-03-18 07:03

29 楼

房子是建的不少，就是空关着。
GDP是增长不少，以至吃大葱都成了贵族消费。

【在 R*******N 的大作中提到】

R*N2012-03-18 07:03

30 楼

除了牛刀，没谁这样说吧。再说别人的房子如同别人的二奶，用不用是别人的事不是。
几百万压进去给城市化做贡献，被政府收割却没回报，那是傻子。
嗯，大葱是最近一个喷点。

【在 z****0 的大作中提到】

: 房子是建的不少，就是空关着。
: GDP是增长不少，以至吃大葱都成了贵族消费。