4年前好心收留流浪汉，如今她家被一群流浪汉占领，自己无家可归了…

最近这三个月，住在美国科罗拉多州的林女士一直在跟流浪汉们挤在收容所里过夜。

让她过得这样凄惨的，是她几年前的一次善心之举……

林女士今年60岁，出生于中国台湾，之后移民美国。

1980年代后期，她跟丈夫在美国科罗拉多斯普林斯东北部的一个中产社区买下了一套房子。

林女士的丈夫是个军人，经常有工作调动，买完房子后她也没有住在家里，而是跟着丈夫的工作四处搬家。

不过他们从来没想过把房子卖掉或者租出去，而是一直空在那里，等着他们回来。

4年前，丈夫退休了。

林女士一家回到了这里，请了一个装修团队翻新他们的家。

从此，林女士的噩梦开始了……

装修团队中，有一个人跟林女士夫妻哭诉说自己没有钱，没有地方住，也没有信用，不能用信用卡。

林女士心软了，考虑到外面天气渐冷，她就把家里的一间地下室借给了这个男人当卧室，让他有个睡觉的地方。

非但如此，好客的林女士担心他过得不好，甚至每天给他做饭。

但很快，林女士发现自己的好心被糟蹋了。

没过多久，这个男人就带了个亲戚住进家里，后来甚至还带女朋友回来过夜。

直到林女士在家里的烘干机里发现了一根注射毒品用的针头，她终于忍无可忍，把这个男人赶了出去。

但她忘了，自己曾给了这个男人一把家门钥匙……

后来，林女士的婚姻出现了问题，一个人跑到佛州散心。

她本以为丈夫会自己待在家里，但没过多久，她就接到了当地执法部门的电话，

电话里说，他们家的房子出了问题，她丈夫已经放弃了这个家，至今下落不明。

林女士刚准备回家看看情况，不巧又遇到了车祸，还生了一场大病，直到今年6月，她才回到了这个家。

等林女士看到自己原本精致的家，她的心都碎了。

整个房子变成了一个空壳，墙上满是窟窿和涂鸦；

地上的长毛绒地毯不见了，只剩下光秃秃的木地板；

台面被凿开，灯具丢失，管道损坏，家具被搬了个精光，地上到处都是老鼠的粪便和挥之不去的恶臭。

林女士看着自己空荡荡的房子，强忍着泪水说，

“我把房子保养得很好的。”

邻居告诉她，从2018年到今年5月，尤其是在疫情期间，无数流浪汉来到这里居住，最多的时候一晚上能有30多个人。

还有邻居告诉她，毒贩子很喜欢住在这里。

警察差不多每周来一次，逮捕一些犯下盗窃、袭击、性侵罪名的流浪汉……

到了今年5月，这些流浪汉用掉了7500美元的水电，全都记在林女士的头上。

后来由于不安全和不卫生的条件，当局撵走了大约15个流浪汉，到了6月，执法部门封锁了林女士的家。

但即使这样，还是拦不住那群流浪汉。

林女士说，她看到很多人都不顾禁令，闯进了她的家。

某天晚上，林女士睡在房子对面的车里，就看到一个男人通过后院的树爬进了二楼卧室；

另外有一天，她还在杂物间里发现了一把陌生的手枪。

整个7月，林女士报了好多次警，而且每周都要回到房子一次，确保里面没有流浪汉居住。

看到这里，可能有人会好奇，林女士不能报警把这些流浪汉抓起来么？

答案是：不能。

这涉及到了美国的《逆权占有法》，也叫擅自占地法。

它指的是当某人长时间占用财产，而财产所有人没有驱逐或以其他方式干扰访问时出现的，通过继续占用废弃财产，擅自占地者可以获得向原所有者索取土地合法使用权的权利。

这事儿听起来有些离谱，为什么住在别人家的房子里一段时间后，就能拥有土地合法使用权了呢？

有网友举了个例子：

你奶奶从1952年起就住在她的房子里，地契已经丢了。

有人说你奶奶的房子是他们的，她也无法证明自己拥有这栋房子。但她可以证明自己在这住了70年，人们就会说，“是啊，这房子是她的。”

还有各种类似“我的朋友把房子卖给我了，现在他说想要回来！但我已经住了20年了！”的情况。

另外还包括合同丢失、遗嘱遗漏、标题出错、伪造合同、虚假出租等情况，都是擅自占地法的应用领域。

而且法律还规定，擅自占地者必须是自己“走”进来的，比如门没锁，窗户没关，或者窗户破了，不能是破门、破窗而入的。

林女士的情况就是这样，因为自己送出去过一把钥匙，房门没有被破坏，所以这些流浪汉也只能是“擅自占地者”，而不是“非法闯入者”。

根据科罗拉多州的法律，擅自占地者可以在居住18年后申请这块土地的使用权，而且他们占地的时间越长，就越难被赶走。

比如警方有权在他们占地24小时内将其逮捕，但超过24小时，警方就只能驱逐，不能抓捕，

如果占地者又交了水电费，就连警察都管不了他们……

因此，即使所有人都知道这房子原本属于林女士，但她还是没有办法收回自己的房子，把强占房子的人抓走。

直到如今，林女士只能睡在收容中心，同时她还得努力工作，以支付这些流浪汉们欠下的水电费和清理费用……

另外，看过林女士的故事之后，还有网友猜测：

嗯，有没有人觉得她的丈夫被杀了？

这样想想真的是细思恐极啊……

ref：

https://gazette.com/premium/squatters-take-over-a-colorado-springs-home-now-the-owner-is-in-a-homeless-shelter/article_6e67ce58-4065-11ed-b52f-eb3e404e1876.html

https://www.reddit.com/r/nottheonion/comments/xu7mcv/squatters_take_over_a_colorado_springs_home_now/