亚特兰大房地产成为2022年全球投资客计划城市！

美国房地产显示出持续的实力

• 整体投资前景依然乐观，因为四分之三的受访者预计他们的美国房地产投资活动量和收入将在2022年增加；
• 近十分之八的投资者计划在未来三到五年内增加对美国的房地产投资；
• 90%的受访者计划在未来三到五年内增加对多户住宅的投资，其次是生命科学（77%）和工业（75%）。

增加对美国二级和三级城市的投资

• 亚特兰大、奥斯汀、波士顿和达拉斯在今年计划投资的美国城市中名列前茅；
• 受访者选择亚特兰大、奥斯汀和波士顿作为2022年全球计划投资的前三名，伦敦是前五名中唯一的非美国城市，其次是纽约和西雅图；
• 十分之六的受访者计划在未来几年增加对三线城市的投资，十分之七的受访者计划增加对二线城市的投资

ESG的影响越来越大

• 81%的受访者表示ESG标准在未来五年内将非常重要（高于2021年的69%）；
• 可行的气候变化战略 (89%) 和减少碳足迹的措施 (90%) 被评为近期美国房地产投资最重要的ESG优先事项；
• 多元化（74%）和人才吸引/发展（75%）在ESG趋势中遵循环境因素；
• 近十分之九的受访者认识到现在就ESG采取行动会带来未来的经济利益。值得注意的是，超过一半的受访者 (55%) 同意，如果这意味着实现其他社会或环境效益，他们会接受低于预期的回报率

解决社会问题的机会

• 住房负担能力（85%）、经济不平等（82%）和市场负担能力（78%）在受访投资者的社会问题中排名最高；
• 疫情仍然是投资者关注的一个突出问题（75% 的人认为它有点或非常令人担忧），尽管这一数字从2021年（79%）有所下降（因为过去一年中出现了更多的治疗和预防措施）。