加拿大政府作秀！2年内禁止海外买家入市！专家：屁用没有！

相信很多经常关注加拿大小伙伴的新闻都知道，疫情让加拿大联邦乱成一锅粥，简直到了水深火热的状态：年轻劳动力流失，通货膨胀历史最高，联邦被迫发钱，导致国库空虚，为了维持劳动力数量，只能被迫降低发PR门槛，人口素质降低，社会动荡...暴力事件频发...等等这一系列的骚操作。

然而人口增多，将面临一个非常重要的社会问题：房子不够住。所以房价嘎嘎上涨，虽然政府不断加息，可是一个高素质留学生毕业之后，如果不啃老，依旧是几十年都无法买房。

于是联邦心想，虽然我改变不了什么，但我总能做点什么表面功夫，不然会激起民愤啊！于是：

从 2023 年 1 月 1 日开始，根据新颁布的《非加拿大人购买住宅物业禁令法》  （法案），非加拿大人将被禁止在加拿大购买住宅房地产，为期两年 。

关键点：

1. 该禁令将持续两年，从 2023年1月1日开始。

在 2023 年 1 月 1 日之前产生或承担责任的现有协议可能不会受到影响。

2.该禁令不适用于加拿大公民、加拿大永久居民或在加拿大注册成立且不受非加拿大人控制的公司。

很多专家表示：其影响力将微乎其微。

Re/Max Canada执行副总裁表示：“我认为加拿大接受移民、接受进入这个国家的人的条件，是影响房价的最大问题。加拿大的很多移民条款，都与本身拥有的财富挂钩。意思就是：移民越富有，越容易拿到PR身份。于是他们有钱→买房→还有剩余钱→继续买房。”

最吃亏的反而是老老实实，通过学习留在加拿大的技术人员（加拿大社会的中产），老老实实勤勤恳恳，还是买不了房。

限制的海外买家，由于疫情原因，入境加拿大的都屈指可数，更别提买房了，再限制有什么用呢？

参考链接：

https://www.lexology.com/library/detail.aspx?g=1c883552-3665-4a27-81b2-ed39d7845c97