9月通胀太高！加拿大下周将再加息0.75，海外买家2年内禁止入市！
最近，加拿大统计局公布了9月份的通胀CPI比一年前上涨了 6.9%，虽然连续第三个月下降，但高于经济学家预测的 6.7%。
如果按月比较， 9 月份CPI月环比上涨 0.1%，也差过预期的下跌 0.1%。
这将使加拿大央行继续加息！据市场预测，下周三央行将由60%的机会加息75个基点。
另外，统计局也表示超市食品价格也在9月份增长了11.4%！这是1981年8月以来，食品杂货价格上涨最快的一次！这个数字意味着食品通胀率几乎是总体通胀率的两倍，食品通胀现在已经连续 10 个月高于总体通胀率。
而汽油价格是今年早些时候通货膨胀的主要因素，现在已经连续三个月下跌，油价仍然比一年前平均高出 13%，但在 9 月份下降了超过 7% 。
这就意味着核心通胀率依旧处于高位。加拿大央行三项核心指标的平均值为 5.3%，9月份CPI的三个核心指标与 8 月份一模一样，完全没有下降迹象。
如此以来，下周加拿大可能会面临再次加息的局面！加拿大央行副行长卡罗琳·罗杰斯（Carolyn Rogers）本周一在多伦多举行的一个活动中表示，银行监管机构需要保持警惕。如果真加息0.75%，各大银行的房贷利率Prime将相应调高到6.2%以上，预计很多签了浮动利率的房主将会达到触发利率（trigger rate）了。
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面对加拿大目前这种局面，联邦政府也开始有所行动了，从 2023 年 1 月 1 日开始，根据新颁布的《非加拿大人购买住宅物业禁令法》 （法案），非加拿大人将被禁止在加拿大购买住宅房地产，为期两年 。
1. 该禁令将持续两年，从 2023年1月1日开始。
在 2023 年 1 月 1 日之前产生或承担责任的现有协议可能不会受到影响。
2.该禁令不适用于加拿大公民、加拿大永久居民或在加拿大注册成立且不受非加拿大人控制的公司。
而面对这个政策，很多专家争议很大，Re/Max Canada执行副总裁表示：加拿大的很多移民条款，都与本身拥有的财富挂钩。一些移民越富有，越容易拿到PR身份，于是他们有钱→买房→还有剩余钱→继续买房。
而吃亏的还是那些通过学习留在加拿大的技术人员，也就是加拿大社会的中产，拥有没有机会拥有一套属于自己的房。
你们觉得2年禁止海外买家入市，对于加拿大楼市的发展有帮助吗？大家可以在讨论区讨论一下！
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