◎本文作者 | 大米姐
版权声明：本文首发于高净值TIMES（ID：HNWI-TIMES），为原创作品，其他公众号转载此文时，需在正文前署作者名、标来源，并同时转载文末二维码，否则视作侵权。
最近，有一个国家，因为一系列经济问题，受到很大关注。
土耳其通胀率从去年开始就不断上升，8月份已经超过80%（不是8%，而是80%！），达到了24年来的最高点；8月消费者价格指数同比上涨80.21%，创下自1998年10月以来的最高纪录。
又因为美联储今年多次加息，美元持续走强，土耳其里拉的币值不断下跌。目前，1美元可以兑换18里拉，几乎是5年前的4倍。
根据莱坊国际（Knight Frank）最新的《全球房价指数》报告，今年二季度，土耳其的房价涨幅继续保持领跑全球的趋势，以45.9%的年化实际涨幅位居全球第一位。
但更关键的是，买一套土耳其房产，就能直接拿到土耳其身份。
一开始，海外投资人购房入籍的资格是：购买价值100万美元的房产，或存款300万美元。但这时候买账的并不多，政策推出后反响平平。
于是2019年，为了吸引外资，土耳其推出了移民政策：投资25万美元购买土耳其房产，或存款50万美元，就能直接拿身份。
实行新政后，一时间，外国投资者争相涌入。一大批富人“华丽转身”，换掉不值钱的护照，成了土耳其人。
今年6月18日，购房移民门槛正式从25万美金，涨价到40万美金。
1、通胀，土耳其人的生活成本增加，房价也出现飙升；3、因为一些原因，中国投资者对Plan B的需求也越来越迫切。
2、在土耳其购买价值40万美元的不动产，或存款50万美元。当然，说出来还是有许多朋友不信，纷纷向我们咨询了这些问题：
答案：语言、学历、工作经验、移民监……都没有要求。买房/存款就能拿身份，而且主申请人、配偶和未满18岁的子女都可以同时获得身份。
甚至，办理的过程都无需登陆土耳其，全程线上办理就行。
答案：按照土耳其的政策，只要每位出资人的投资额都达到40万美金，就都可以拿身份。比如一套房子90万美金，两个申请人可以凑钱一起买，但任意一方不能出资少于40万美金。
另一种情况是，你看中的某一套房产没有达到40万的门槛，那么你可以购买多套房产，直到你所购买的房产总价值达到40万美金。
记住，交了购房款后，一定要在土耳其产权登记处完成过户手续，才能开始递交移民资料。
答案：持有3年后，是可以出售的。或者想购入其他房产，也不受到限制。就从这一点来说，土耳其的政策比一些欧洲国家的“黄金签证”要宽松很多，后者是将你的身份与资产绑定的。
但如果是通过存款的形式申请土耳其身份，则存款和身份是绑定的。换句话说，就是用永久存款换身份。
答案：选房、购房、过户，完成法定要求投资后，可以获得由土地注册局出具投资证明（如图），凭借这份证明，先向移民局递交永居申请，之后再递交护照申请。
最后来说说，土耳其身份有哪些特点，更符合哪类人群的需求。
很多移民客户，一开始就是冲着美国身份去的，但够不上美国“杰出人才”计划的申请条件，手上又没有办理投资移民的资金，其他方式周期太长，只能寻找替代方案。土耳其身份就是替代之一。
美国有个E2签证，是一种长期的、非移民签证，专为与美国签有贸易和航海条约国家公民设立的条约国投资者签证，允许他们通过投资美国企业居留美国。
E2签证虽然不能直接获得绿卡，但由于E2允许申请人无限续期，长期合法居留在美国经营和管理企业，其配偶可以在美国申请工作许可合法工作，孩子可以免费读公立学校，并可以对接EB5等其他绿卡申请方式，所以常被业界称为“小绿卡”。
E2签证的获批率，一直都很高，比如2021年，获批率是92.5%。
土耳其，和美国就是E2签证缔约国。拿到土耳其身份，申请美国E2签证进入美国，孩子可与持绿卡学生享受同等待遇，父母也可陪读和工作，相当于变相移民了美国。
土耳其与欧盟建立了关税同盟，并且与21个国家/地区签署了自由贸易协定。持土耳其护照，可免签通行117个国家及地区，包括新加坡、日本、中国香港等，非常适合全球出差的商旅人士。
还有其他的作用，比如降低资产透明度，对已经或者计划配置海外资产的朋友来说，拿土耳其身份可以起到很大的作用。详细的，可以找我聊聊。
总之，从功能上来看，土耳其身份虽非十全十美，但它的性价比在“护照圈”里可谓是最高的。关于土耳其身份，我准备了一份详细的材料，如果有兴趣，可以扫码添加好友，回复【土耳其】领取。
