◎本文作者 | 大米姐
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昨天晚上刷朋友圈的时候，看到刚登陆爱尔兰不久的客户L女士发了在那边的生活动态，挺有感触的。
为什么要出国？
我接触的客户不计其数，每个人的理由也各不相同，L女士一开始是为了孩子的教育，现在发现，能够快乐地活着，就是对世界最大的贡献，而爱尔兰是一个能让她找到快乐的地方。
我一直跟客户说，移民和安全感有关，寻找最适宜生存的土壤，是人性本能，移民的本质，也不过是身份配置，想要过什么样的生活，就努力去达到这个目标，办法总比困难多，阻碍往往是自己设的。
L女士一开始把爱尔兰作为移民目的地，是考虑孩子教育。
她提前了解过爱尔兰的教育体制和特点：背靠欧盟，有着与英美自然衔接的低幼教育和高等教育，孩子能获得与英美同质量的精英教育。即使孩子未来不能成为国际精英，至少也能在激烈的社会竞争中少走点弯路。
办理的过程很顺利，拿到获批函的第一件事，就是让我推荐学校。
我对比了很多家，最后给她推荐了洛雷托阿比中学（Loreto Abbey）。
这是一所创建于1843年的女校，距今179年，位于都柏林，在学校里就能看到都柏林、威克洛群山和都柏林海滩的景色。
这所爱尔兰最大的全女子私立学校，一年的学费只有4000欧左右，最突出的办学特点之一是提供很多课外课程，既有运动类项目，比如曲棍球、网球、高尔夫，也有非运动类的项目，比如合唱团、民乐团、辩论社。
教育上鼓励孩子挖掘自我，实现价值，对待弱者同样如此。
爱尔兰这个国家，说到底就是个大一点的岛国，早期的时候因为和大陆不通，因此许多人近亲结婚，在爱尔兰路上会看到一些智力有些障碍的人士。
面对这些残障人士，政府给予他们福利保障。这是爱尔兰最打动我的一点——权力来源于人民，用公器守护弱者。
针对这类障碍人士，爱尔兰鼓励他们通过劳动找到自己的人生价值。
我在爱尔兰生活的时候，有过在餐厅的打工经历，当时就有一位残障同事，他每天的工作是在柜台边给客人递吸管。
爱尔兰通过降税减免等措施鼓励企业雇佣残障人士，让他们参与到社会协作来，但若是这些人实在没有办法工作，也可以选择回家吃政府福利，安稳一生。
一个国家对待弱者的态度，最能看出这个国家的精神内核，也是我们所说的国家气质。
其实这种“国家气质”，从爱尔兰的移民政策上，也能很明显体现。
目前，爱尔兰的投资移民项目（Immigrant Investor Programme，简称IIP）主要包含4种投资方向：
大部分的申请者会选择投资企业的方式，爱尔兰司法部的数据显示，从2012年推出投资移民项目以来，到2021年10年间，有超过一半的获批申请人都是通过这种方式获得爱尔兰身份。
而如果能够将资金投入涉及民生工程的企业中，比如养老院或公租屋项目，获批的几率会更大，而且还可以享受优先审理的特权。
这是因为，近年来，爱尔兰全国出现了住房短缺现象。2016年，爱尔兰政府推出“重建爱尔兰战略计划“，预估在2016-2021年，新增50,000余套福利房来缓解严峻的住房形势。
养老院和福利屋也是目前两大主流投资标的，而因有政府角色的参与，商业风险被天然的降低了，移民申请获批率也很高。
而从投资者的角度考虑，有两个重要的关注点：1、能否拿到身份；2、能否顺利回款。
第一点，爱尔兰的政策是先获批，后投资，拿到身份后才开始准备打款。
而关于第二点，爱尔兰司法部曾发布过一则公告，提醒投资人在商业层面评估投资成功的可能性，政府批准项目投资人的居留申请不代表为项目背书。
所以项目后期运作成功与否，投资人能否全额取回投资款，是否遭受损失，这些都必须由投资人把握。
所以，投资人要重点考察项目和项目公司是否具备足够的实力，能够承担投资款的安全责任。
我给L女士，和其他客户推荐的爱尔兰投资项目，都是找爱尔兰本土的、运作稳定的开发商，一来他们对爱尔兰的市场更熟悉，投资眼光独到，二来有项目有实力、透明度高，还款也有保证。
今年以来，我的好几个爱尔兰客户都已经拿回了投资款。
还款信中提到的Loughshinny项目，位于都柏林北部，总占地45,000平方米，离海边只有几百米路程。
养老院在2017年11月动工, 投入资金2,200万欧元。2019年5月24日，Loughshinny竣工交房，到今年1月份，已经满足投资期的客户，全部还款成功了。
国庆节前我还有一组客户登陆了爱尔兰，也去看了他们投资的养老院项目，他们给我的反馈是：“看得到摸得到，感觉很实在。”
今年年初，关于爱尔兰移民即将涨价的传言不绝于耳，而在经历了葡萄牙、保加利亚、希腊的变政，特别是气质相近的英国在2月和4月的两次法案调整后，业界普遍认为爱尔兰的移民的涨价和变政在本年度将正式落地。
但官方目前还没有传出变政的消息，不过欧洲国家的政策变化，近两年实在太频繁，留给大家的窗口期，已经没多久了。
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