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为什么被税务局查税的偏偏是你?住在西温-温哥华西区家庭报税收入多少才达标?儿童牛奶金不要白不要对吗?过去6年汇款查税时如何解释?

为什么被税务局查税的偏偏是你?住在西温-温哥华西区家庭报税收入多少才达标?儿童牛奶金不要白不要对吗?过去6年汇款查税时如何解释?

公众号新闻

加拿大税务局如何选择查税的对象:什么是邮政编码查税?家庭生活方式查税?与邻居收入对比查税?不明海外资金来源查税?乱申请福利被查税?如何避免上黑名单?

1.如果您住在大温这四个核心城市:西温-温哥华西区-烈志文-白石,过去6年你的家庭报税报多少收入?能够支撑贷款-地税等支出吗?

2.太空人家庭住百万豪宅开名车,孩子上私立学校,却只申报12万人民币收入,查税时每年高消费无法解释被罚补税,如何引以为鉴?

3.中国公司的财务是:内外两本账-公司的资金体外循环,公司账户的钱往个人账户里转,汇入加拿大,查税有什么风险?

4.登陆超过六年新移民,你的汇款和海外资产经得起查税吗?加拿大查税是倒回去6年!海外资产的汇款资料如何保存?

5.太空人家庭资产放在中国的先生名下,先生是非税务居民,太太在加拿大没收入-中国没资产,这样报税低收入,还申请福利有何风险?  

6.有人说:我住豪宅开宝马路虎是吃老本-花中国的钱,没有收入!一旦查税,加拿大税局如何界定:你的汇款是老本还是收入?是否交税?

7.中国网站企查查:只要输入你中文姓名所在城市,可以查到你在中国几家公司注册资金多少股份多少?加拿大需要申报海外企业有何风险?

如果你要汇款到加拿大请注意:2015年开始境外汇款超过1万加币,银行必须向税务局登记!离岸公司汇款是否交税?非税务居民给太太汇款是否交税?如何举证?

1.在中国做对外贸易的公司,经常截留公司的利润在海外或利润留在离岸公司,这些钱汇入加拿大个人账户,要不要交税?

2.从中国的银行汇款来加拿大,六年内被查税时,税务局要你提供中国各大银行六年流水账以及中国信用卡消费记录,有何税务风险?

3.我的枫叶卡已经过期,身份保不住,来不了加拿大,就是名正言顺的非税务居民,就不需要报税了,就可以随便汇钱来加拿大,这样对吗?

4.中国实施外汇管制,如果通过蚂蚁搬家-离岸公司-换汇公司等其他渠道汇款,加拿大税务局是否认可?一旦查税有何风险? 

5.在加拿大刷中国的信用卡,在温哥华高消费,买名车名表名包.加拿大税务局能查到吗?一旦查税如何解释资金来源,如何被罚款补税? 

6.有人建议:把中国的公司虚假转让,汇钱都说是债权还款,中加有税务协定,查税发现你还是中国公司的实际控制人,有什么风险?

7.如果你已经申报海外资产,是不是从中国汇钱想怎么汇就怎么汇?想汇多少汇多少?一旦查税,汇款金额与申报资产不一致怎么办?

2022年和2021年登陆新移民:如何策划明年第一次申报个人全球收入和第一次申报海外资产?新移民如何合法少交税?海外资产不报乱报的风险?报多少才够一辈子?

1.在2022-2021年登陆的新移民,在加拿大住了多少天,是否买房,是否申请医疗保险,是不是税务居民?是否需要报税?

2.加拿大必须申报全球收入(加拿大境内和境外),申报所有来源的收入,比如工资利息租金股票增值等,如何专业策划税务?

3.有人说:在加拿大每个家庭都可以申请儿童牛奶金,福利不要白不要,但是这个福利跟家庭报税收入有关系,乱申请有什么风险?

4.有人说:海外资产都报成个人债权(即借款)最简单?或者海外资产都是父母亲赠送的, 税务局会随便相信你吗?

5.有人说:我在加拿大没有工作,中国工作也辞了-中国公司也关了没有生意了,当然就没有收入了,这样报税低收入对吗? 

6.新移民在中国有公司有企业,为什么向加拿大要申报?如何申报T1134表?会不会在加拿大纳税?申报后有什么利弊?

7.有人说:如果中国有些资产不打算转入加拿大,就不用申报这部分资产?中国加拿大CRS交换银行资产信息,无法隐瞒有何风险?

房地产投资出租炒楼花,税务局会从哪三个方面查税:查税没问题,最怕拔出萝卜带出泥?引发税务局对其他方面的税务审计导致更大的麻烦?资金来源是否申报了海外资产?

1:加拿大税务局查税为何针对房地产?房地产利润高,能买房说明有钱具有被查税潜力!如果欠税房子是扣押还债最好担保.如何策划税务?

2:在加拿大投资房地产是否需要成立公司?如何策划避免房地产出租产生的被动收入50%的税率?如何变被动收入为主动收入税率11%?

3:如何将现在需要纳税的收入变成将来再纳税,比如房地产不卖延税?如何将收入抵扣最大化的费用:比如贷款利息-降低税率?

4:温哥华的太空人家庭通常自住房都是放在太太一个人名下,一旦太太去世,如果没有立遗嘱,自住房子女如何继承?会有哪些税和费用?

5:华人热衷投资房地产,但是不动产有:被套牢-不可分割的风险,房产增值后,家庭资产如何重新配置,具有最大流动性和完全免税?

6:跟朋友合伙投资房地产-盖新房子买卖或者帮别人代持温哥华房产,在税务上有什么风险?资金来源如何解释?查税时会不会被牵连?

加拿大公司老板或者高资产家庭去世后有没有遗产税?下一代继承父母亲的股份-房产需要哪四个程序?加拿大的资本增值税是如何计算的?什么是FMV公平市场价?

1.加拿大税法规定:每个人在去世时的股份-房产,会视同出售(Deemed Dispositions upon death),这是什么意思?如何合理避税?

2.房地产留给子女继承的4个条件:不欠税-不欠债-继承人无纠纷-不欠费!什么是BC省的遗产认证费?如果不写遗嘱有哪些问题?

3.面临退休企业主,如何避免公司股份传承的三大税务风险:个人税务-公司税务-遗产税务风险? 最终合计税率可能高达66%?

4.加拿大有没有阴阳合同?免费赠与要交税吗?加拿大税务局的FMV公平市场价格,是如何计算的?由谁来评估资产的公平市场价?

5.加拿大自住房出售完全免税,但是其他的投资:比如银行理财,房地产,商业地产,股票等等,都要交资本增值税,如何计算?

6.在加拿大父母亲去世后留给孩子的投资性房地产,应该由谁来交增值税?如何计算? 孩子继承时没有足够的钱先交税,怎么办?

如果你今年刚刚卖了自住房请注意:为什么一卖房就被税务局盯上?房地产买卖税务局发现哪些猫腻?资金来源是否牵连中国的资产和公司?房贷收入证明与报税不符的隐患?

1.自住房卖掉,第二年报税需要申报T2091税表,详细填写买卖成交价格-购买时间等资料,税务局真正的目的是什么?发现了哪些漏洞?

2.如果自住房售出价位较高,税务局会让你提供:加拿大银行过去6年的银行月结单,需要你解释买房资金的来源,是否申报了海外资产?

3.利用子女名义频繁买卖自住房来逃税,加拿大税务局如何界定自住房?如何证明房子是子女自住?住几年才符合自住房免税?

4.如果自住房价位高贷款多,税务局需要你提供当年你买房提供给银行的贷款的收入资产证明?并与你家庭每年报税收入核对,有何隐患? 

5.自住房出租了全部或者一部分,还能不能算自住房出售时完全免税?如果你出租收了现金没有申报收入,税务局在你卖房时会不会查到?

6.在温哥华,华人买地自己建新房子作为自住,几年后再卖掉不交税,税务局为什么会盯上你查税?查5% GST的税?有何风险?

税务顾问

特许专业会计师

Chartered Professional Accountant,

Mr.J.Wong, CPA/CA

  • 具备加拿大税务审计的资格,20年加-中-港税务经验

  • 精通加拿大税法规定,擅长于税务局沟通,经验丰富

  • 擅长:高资产家庭合法避税,房地产公司税务筹划

讲座时间

2022年11月6号星期天

上午10-12点


线下讲座

线下讲座,只限15个人

必须预约 不约恕不接待


讲座安全

会议室超大-听众2米距离

免费提供KN95口罩


讲座地址

(温哥华西区-免费停车)

1200 West 73rd Ave,

Vancouver


电话或短信报名

778-939-9888 


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