房东崩溃了！加拿大边境局官员CBSA竟是老赖！欠租近$10万
安省先后有2名房东要崩溃了，以为把房子租给加拿大边境局官员CBSA会安枕无忧，结果没想到连CBSA也是老赖，现在分别欠租76,000加元和18,000加元，总共欠租近10万加元。
安大略省的一位房东在试图驱逐位于安大略湖滨房产租客后，沮丧地举起双手投降了，驱逐诉讼前欠$12,000加元，但在驱逐诉讼程序结束时，这个数字飙升至超过 76,000 加元。
CTV 新闻调查显示，这名老赖租客名叫里卡尔多·加利亚尔迪（Riccardo Gagliardi），不但不是第一次因欠租被告到房东租客委员会LTB，而且，他的身份吓人一跳，原来他还是加拿大边境局的一名官员。
“我有执法部门的租客，真的大吃一惊，”房东迈克·亚当斯（Mike Adams）在接受CTV新闻采访时说。
“真是难以置信。”
亚当斯说，他于 2020 年 8 月以月租 4,000 加元的价格将位于大瀑布附近 St. Catharines 的 Beachview Drive 湖滨住宅出租给加利亚尔迪。
结果，租金一分收不到。
三个月后，当他试图终止时，租金已经欠 12,000 加元。
大流行导致驱逐中断，到2021年 8 月 LTB 发出第一个命令时，租金欠款已增长到超过 36,000 加元。
在2022年 2 月的上诉听证会上，欠款增加至 72,000 元，在 2022 年 4 月的LTB最终裁决中，LTB 拒绝了加利亚尔迪的最终审查请求。
南希·莫里斯（Nancy Morris）在裁决中写道：“毫无疑问，租户欠下大量欠款，房东声称欠款超过 76,000 元，是LTB董事会管辖权的两倍多。”
但做出这个决定是一个迂回的过程。租户于 2021 年 8 月对针对LTB第一个命令提出上诉。
一项裁决称，然后在 2021 年 11 月 25 日，“没有足够的时间完成听证会，因此延期”。
文件称，听证会推迟到 2022 年 1 月 25 日。那天，加利亚尔迪说他生病了，没有醒来。
LTB 于是在 2 月份发布了一项新命令，但租户要求对其进行审查，理由是他中风并且无法参与。
LTB在4月份拒绝了租客的要求：“毫无疑问，租户没有披露任何文件证明他在 2022 年 1 月 25 日患了什么病。”
租客于是向分区法院提出上诉，法院暂停了 LTB 的命令，但到 5 月，法院暂停令已被取消，驱逐令被允许执行。
差不多2年后，亚当斯终于要回自己的房子。
亚当斯并不是唯一与加格拉迪发生租赁纠纷的房东。
另外一名房东伯恩哈德·马特恩（Bernhard Mattern）在大流行开始前的2019年9月已经开始驱逐他，在 LTB 中指责他欠债 18,000 加元。
两名房东都求助于执法部门驱逐这名老赖租客，但他们都惊讶地发现，原来加利亚尔迪也在执法部门工作，而且还是权力非常大的加拿大边境局CBSA 的一名官员。
CBSA 向媒体证实，加利亚尔迪是他们的一名官员，尽管目前他正在休病假，CBSA 以隐私为由拒绝对此发表评论。
至于 CBSA 纪律，联邦政府正在考虑 C-20 法案，该法案将公开其边防警卫面临的任何纪律，类似于多伦多警察的系统。
而加利亚尔迪则否认他面临任何纪律处分。
马特恩的纠结最后以1万加元和解。
而亚当斯就损失大，虽然官司胜了，但他担心可能永远看不到钱。
“最高赔偿额为 35,000 元，这是一条硬性规定，在 COVID-19 的特殊情况下不断延误上庭从未改变。”
亚当斯说，他希望有一种方法可以保护房东，让房东可以轻松地在 LTB 中查找租户及其历史记录，以便可以了解他们的情况。
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