哀伤 ◇ 西温豪宅的悲惨房生！去年挂牌305万今年成交打断腿...

图自properly.ca

这样一套房子卖305万，贵吗？

当然，这个价格也不便宜，因为前房主在2019年以204.1万的价格买入该独立屋。但在市场火爆的2021年4月，305万的挂牌价格可以理解。

一周后的2021年4月15日，房主主动把挂牌价格下降到279.9万，这在当时有点竞争力了，但是没能成交。

到2021年8月5日，挂牌价格进一步调低到257.5万。还是没能成交。

2022年5月2日，市场已经到了最高点左右，房主再次挂牌，价格为269.8万，这一次也没能成交。

接下来就到了展示实力的时刻。

2022年6月10日，房主直接把价格降到218.8万加元甩卖，不得不说，小编都觉得这个价格真是很有诚意了！6月几乎没人相信加息会加到今天这个程度，而挂牌价格也只比2019年买入时的204.1万高了一丢丢，甚至还不够税费和佣金。

但这个价格足足挂了130天没有成交。

直到2022年10月28日，买家和卖家以190万的价格成交。

2019年204.1万入手的房子，到2022年10月28日以190万出售。

如果前房主是投资客，相信他的心已经在滴血，而过去一年半内心的阴影面积也是无限大。

网上有地产经纪评论说，西温的好区独立屋卖出了高桂林的味道。

因为这套房子的政府估值就达到了240.4万加元。

这个房子的硬指标就算放在列治文，估计也就这个成交价了。买家肯定是捡漏成功，只是不知道卖家遇到了什么问题，非卖不可。

另据知情人士透露，从2021年开始，房主就一直在试图卖房子，在此期间更换了三次地产经纪。我么相信三位地产经纪的能力、阅历都至少在平均值之上，但这套看起来没什么硬伤，评估价也不低的房子为啥最终以这个价格成交，只能说造化弄人。