澳央行预计再加息5次, 利率将升至4.1%! 澳元汇率连涨两天至4.68

#01：

澳央行或再加息半年，

最高峰值达4.1%

澳央行的加息还会持续多久？这是所有人都关注的，每一次澳央行加息对于房产市场都是巨大冲击，影响的也是澳洲经济。

很多专家都表示，通货膨胀率不降，澳央行的加息就会持续，而高盛的预测是，澳央行的加息还会连续持续半年。

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高盛首席经济学家Andrew Boak接受采访时表示，根据预测，澳央行会在未来的6个月内连续再加息至少5次。

届时，澳洲的官方现金利率飙升，澳联储将在未来6个月内再加息5次，使官方现金利率会达到4.1%。

而直到2024年，澳央行才会考虑大幅降息。

除了Andrew Boak，还有其他2位经济学家也都认为澳央行会一直加息。

至少在2023年的年底之前，澳央行不会有任何减息的举动。

目前，全球经济萎靡，各国的共同决定都是经济紧缩应对通货膨胀，因此综合各方面信息进行综合考量。

澳央行或许会在2023年的5月也就是未来的6个月时间里持续每个月加息0.25%，最终利率高峰会达到4.1%，并一直持续到2023年年底，2024年开始降息，预计会将官方现金利率下降至3%。

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AMP Capital首席经济学家Shane Oliver也警告称：如果官方现金利率真的提高到4.2%左右，可能会导致澳洲经济大衰退，房价也会再次骤降30%，进而引发严重的金融问题。

高盛是最新一家提升其对通胀峰值预测的金融机构。此前第三季度7.3%的结果令人震惊，促使澳央行将其通胀预测峰值更新为今年的8%。

西太银行和澳新银行都认为，现金利率将达到3.85%的峰值，而国民银行预测为3.6%，联邦银行预测为3.1%。

自澳央行连月加息以来，受影响最明显的就是澳洲的房地产行业，加息前的火爆市场已经不复存在，加息导致的房价下跌更是劝退了一众卖家。

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最新数据显示，在整个澳洲，刚刚过去的10月是自2021年以来澳洲春季房产市场最低迷的一个月，与去年同期形成了鲜明的对比。当时全澳新挂牌的房源在经历了被封锁的冬季之后，达到了前所未有的历史新高。

SQM Research创始人Louis Christopher指出，“卖家不喜欢在市场低迷的时候卖房，除非有迫不得已的情况才会急着出售。”

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毕竟目前房价急速下跌，很多房子的售价无法达到房东的心理预期。例如在墨尔本，由于房价下跌严重，常规的季节性高峰就未能实现。SQM公司数据显示，10月份上新房源仅比上月增加了0.6%。

根据专家预测，澳央行加息还将继续，这意味着澳洲房价也将进一步下跌，而澳洲房地产目前出现的这一情况可能会越来越明显。

#02：

澳元汇率两连涨，

两天均暴涨

澳央行的每一次决定也都会影响汇率的变化，之前澳央行宣布加息，澳元汇率都会上涨，但是连续加息之后，情况有了很大不同，加息决定一旦宣布，澳元汇率可能会小幅度上涨以后再快速下跌。

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这一次澳央行宣布加息也是如此，当11月1日澳央行正式宣布官方现金利率再次上调0.25%之后，澳元汇率开始猛跌。

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11月1日最高汇率为1:4.707，也是自10月以来的最高点，可是就在加息决定宣布以后，澳元汇率连续3天暴跌。

从最高1:4.707一路下跌至最低1:4.586。之后才开始触底反弹。

11月4日从开盘1:4.59猛涨到1:4.65，然后11月5日虽然开盘就跌到了1:4.60，但很快就上涨回来，最后汇率1:4.68。

今天虽然开盘有些下跌，但最新汇率仍然保持着上涨趋势。

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