伦敦通勤新盘首发，总价28万英镑起，15分钟直通市中心
*本文为英国最新住宅投资项目介绍
今天给大家推荐一个位于外伦敦的小预算住宅项目。
这个项目之前从未发布过，属于全球首发的伦敦纯新盘，产权999年，总价28.5万英镑（230万人民币）起。
项目名为The Eight Gardens，由英国上市房企伯克利开发，位于北伦敦富人区——沃特福德（Watford）。
从项目附近的车站Watford Junction（步行4分钟）出发，通勤14-15分钟即可到达伦敦市中心车站Euston。
拉近看，可以看到项目处在Watford区域较为中心的位置，紧邻Watford Junction站。
航拍视角看，现在的画面是这样的：
随着时间推进，将来呈现的样子会是这样的：
不得不说，从航拍视角看下去，沃特福德这个区域给人感觉整齐干净，绿化覆盖率极高，可以让人觅得一片清静。
从这一份清净中，我们还能感受到这个区域“跳动的青春脉搏”。
以下是项目周边实拍👇🏻
以及我们实地拍摄的无滤镜踩盘视频，可以更全面地感受项目周边环境👇🏻
如上文所述，从项目出发，步行4分钟即可到达Watford Junction车站。
在这里可以乘坐伦敦地铁Overground橙线和火车。
如下图所示，从Watford Junction车站出发，11分钟可达Wembley Central，14分钟可达伦敦大学学院（UCL）附近的Euston车站，23分钟可达国王十字。
经过车站，还可以轻松步行到达项目旁的高街Watford High Street，沿街有着很多商店，非常热闹，当地画风是这样的👇🏻
与此同时，项目所处区域还正在经历大规模的城市更新。
根据官宣，沃特福德（Watford）当地政府已投资15亿英镑，希望将其打造成为外伦敦重要的商业中心。
目前，Watford不少地方都已经得到较大提升，还有许多地段正在翻新中。
商业购物上，已有的Atria Watford商场，已经经历了1.8亿英镑投资的翻新，将零售和餐饮区域扩张至140万平方英尺，形成了新的Watford Shopping Centre。
苹果的一家旗舰店就已入驻Watford购物中心。
绿化环境方面，Watford当前的Oxhey Activity公园也会再次升级，建造更多的设施以及咖啡厅。
除此之外，项目所在区域还将建造全新的商业公园Watford Business Park，这个耗资2000万英镑的建造将提供多达7100平方米的商业设施。
以及，项目周边还有刚刚建成的办公园区Croxley Park，这里有高达70万平方英尺的办公和商业空间，内部多达13座建筑。
目前已有60家公司和2400名员工入驻该园区，包括Kodak、DLL、Medtronic、Laserfiche、Smiths等知名公司。
不仅如此，放眼整个Watford更有多家大型公司已入驻，包括毕马威KPMG、普华永道PWC、华纳兄弟、AIG等。
值得一提的是，对于《哈利波特》的粉丝而言，Watford还有着别样的吸引力，因为这里有华纳兄弟打造的哈利波特工作室之旅，能够完全还原很多电影里的著名场景。
最后回到项目本身，优秀的绿化和静谧的环境，再配上极具艺术感的设计，让整个社区十分宜居。
再看项目的内部装修效果图，简约且高雅，深受年轻人的喜爱。
也可以通过下面这段实拍来感受一下样板间的装修风格和标准。
公共空间的配套设施齐全。
具体价格和户型如下：
开间（起价户型）：28.5万英镑（约240万人民币），室内面积37.8㎡+阳台3.8㎡
一室一厅：38.5万英镑（约320万人民币），室内面积50.1㎡+阳台3.8㎡
两室一厅：49.9万英镑（约410万人民币），室内面积64.9㎡+阳台3.8㎡
三室一厅：62.2万英镑（约520万人民币），室内面积82.8㎡+阳台6.6㎡
项目当前建造进度非常可观，已经可以看出雏形。
简单总结一下项目推荐原因：
1. 性价比高、第一期刚刚开盘：项目起价28.5万英镑（约240万人民币），而且是伯克利大型社区的第一期第一栋楼，有很大的价格优势
2. 交通便利：从项目步行4分钟到达Watford Junction火车站，通勤14分钟可达London Euston。
3. 绿化和环境：Watford属于外伦敦绿化极好的自住区，生态环境绝佳，远离城市喧嚣。
4. 发展潜力：项目所属区域Watford将在未来10-15年进行15亿英镑的投资，会有更多白领涌进Watford，潜在租客群体也将进一步扩大。
5. 教育资源：项目周边环绕着多所著名私立学校和评级为Outstanding的公立学校，并且前往伦敦多所知名高校通勤也算方便，能够“一站式养娃”。
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以下为项目补充介绍：
地理位置
The Eight Gardens项目位于沃特福德（Watford），属于伦敦通勤圈，兼具大城市的便利和小城镇的温馨。
11座 Sound Stages 4座 Production Buildings 3座 Workshops
交通通勤
出行选择大致集中在铁路、自驾车和公交车三种。
从项目出发开车40分钟，即可到达伦敦一区的繁华街道——贝克街 Baker Street。
到达希思罗机场更是仅需30分钟。
教育资源
大学方面，从项目出发可以轻松快速到达伦敦多所世界级高校。
火车14分钟到达伦敦大学学院（UCL)隔壁的Euston车站
火车23分钟到达伦敦艺术大学（UAL）中央圣马丁学院旁的国王十字车站
火车30分钟到达贝叶斯商学院（前卡斯商学院）所在的伦敦金融城
楼盘介绍
DICKINSON MEWS GARDENS
DICKINSON MEWS SQUARE
PENN SQUARE
FAUNA WALK
Fauna Walk一条满是绿化的小径，两侧设计了一系列雕塑，以彰显Watford地区的野生动物。
这其中有着不同的雕塑动物形式，可谓是将Watford的森林和野生公园带到了社区之中。
前台接待中心
共享办公空间
现代化健身房
放映室
会议室
具体价格和户型如下：
开间（起价户型）：28.5万英镑（约240万人民币），室内面积37.8㎡+阳台3.8㎡
一室一厅：38.5万英镑（约320万人民币），室内面积50.1㎡+阳台3.8㎡
两室一厅：49.9万英镑（约410万人民币），室内面积64.9㎡+阳台3.8㎡
三室一厅：62.2万英镑（约520万人民币），室内面积82.8㎡+阳台6.6㎡
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