达拉斯地区成最热门购房搜索目的地

随着潜在经济衰退的威胁临近，并且通货膨胀对家庭预算造成影响，房价昂贵的沿海市场的人们正在寻找房价较低廉的地区的房屋，而达拉斯地区是他们的首选目的地之一。

达拉斯地区在房地产经纪公司Redfin的一项美国房市名单中排名第九，该名单对第三季度来自其它都市区的购房者的搜索活动最多城市进行排名。达拉斯地区是名单上唯一的德州都市。大多数寻找达拉斯房屋的买家来自洛杉矶。

加州的萨克拉门托（Sacramento）是最受欢迎的移居者目的地，其次是迈阿密、拉斯维加斯、圣地亚哥和坦帕。在Redfin的数据中，第三季度全美近四分之一的购房者希望搬到不同的都市地区，创下历史新高。而在疫情之前，这一比例只有大约18%。

“未来几个月移民可能会放缓，因为劳动力市场正趋于疲软，失业将促使更多人留在原地或与家人同住，尽管有些人可能需要搬迁以获得新的就业机会”，Redfin的经济研究负责人Chen Zhao在一份声明中说，“此外，许多想要搬迁的远程工作者都已经搬迁了。”

该排名是根据各都市地区人口的净流入量而做出，即寻求迁入该都市区的人数减去寻求搬离的人数。

在排名前十名的最受欢迎的购房者搜索目的地中有九个的房价都比那些有最多人要搬出的都市地区更便宜。人们一直从旧金山、洛杉矶、纽约和华盛顿特区等昂贵的都会区涌向其它都市，其中旧金山的人口流出量最大。

位于萨克拉门托的房地产经纪人Samantha Rahman公司的报告中表示，她在萨克拉一门托的半以上的来买家自该在地区以外。

Rahman说：“他们大多是来自旧金山湾区的远程工作者，他们可能每月需要通勤几次回到办公室，但却可以大大节省住房成本。与抵押贷款利率较低时相比，现在搬迁到较容易负担的地区更靠谱，因为低价房屋抵消了部分高利率带来的费用并减少了利息支付。”

达拉斯地区是从第二季的第十位跃升了一位，当时该地区的排名仅挨在圣安东尼奥之后，而圣安东尼奥在第三季跌出了十名以外。

根据德州农工大学房地产研究中心及北德州房地产信息系统的数据，九月份达拉斯地区的独户住宅价格中位数为404,000美元。

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