达拉斯地区公寓租金11月份下降

随着公寓租赁活动放缓，达拉斯地区的公寓租客终于有些喘息的机会了。根据美国公寓在线市场Apartment List的一份最新报告，十一月份达拉斯地区的公寓租金较十月份下降了约1%。

但该地区的平均公寓租金仍显着高于一年前的水平。该地区一居室公寓租金中位数为1,215美元，两居室公寓租金中位数为1,452美元。

达拉斯地区是自新冠病毒大流行开始以来，全美租金涨幅最大的地区之一。

Apartment List的分析师表示，即使有十一月份的小幅下降，达拉斯地区的租金中位数在过去12个月内仍总共上涨了8.3%。达拉斯地区在过去一年的租金增长幅度超过了全州5.5%及全美4.6%的平均水平。

全美有超过九成的都市地区在十一月份的租金都走软。

Apartment List分析师表示：“我们的全国的指数在十一月份下跌了1%，这是连续第三个月环比下跌，也是我们指数历史上最大的单月跌幅，这可追溯到2017年。在整个一年中，租金增长继续超过大流行前几年的水平，只是幅度越来越小。”

与此同时，第三季度达拉斯地区的公寓净租赁量也下降了，原因是更多的租房者选择合租或搬迁到其它住所以省钱。

尽管如此，达拉斯地区的整体公寓空置率仍然很低，只有不到5%。此外，该地区目前有60,000多套公寓正在建造中，在建公寓数量居全美首位。

达拉斯地区是过去几年公寓成本涨幅最大的美国公寓市场之一。根据Construction Coverage的一项新研究，自新冠大流行开始以来，达拉斯地区的公寓租金上涨了三分之一以上，涨幅在全美国都市地区中排名第十。

全美公寓租金涨幅最大的是凤凰城地区，该地区的公寓租金近年来上涨了60%以上。

你好，谢谢您添加小美为好友我们达拉斯生活网专门分享当地的新闻资讯和有趣、活资讯。您可以关注我们的公众号。我们还有很多当地的互助群、吃喝玩乐群、找工作群等等，您有什么需要都可以跟小美联系。

（特别声明：文章内容仅代表作者本人观点不代表生活网观点或立场。小编致力于保护作者版权,部分作品来自互联网,如涉侵权,请联系删除或支付稿费. AtlantaChinese。）

关注我们