快速暴富！加国年轻夫妻短短4年时间，从公寓升级到独立屋
（加西网综合）房屋价格的可负担性在加拿大一些大城市一直饱受诟病，然而媒体最近报道的一对年轻夫妇，却在 4 年的时间里完成了在大都市买首套房公寓、再换联排屋、再升级到独立屋的过程。
而他们的购房区域也都始终围绕着自己最熟悉和喜欢的区域——多伦多旁的士嘉堡中心地区（Scarborough Town Centre）。
30 岁的 Alissa Mohammed，目前从事项目管理和自由撰稿人工作，最近向媒体讲述了她与 29 岁的丈夫、担任汽车车身维修技术人员 Asif Bulbalia 的购房、升级住房的历程。
他们相识于 9 年前，最终在自己最心爱的社区找到满意的梦想之家。
九年前，2013 年，Alissa 和丈夫 Asif 相识。
当时 Alissa 正在多伦多大学就读最后一年，课余在一家服装店打工。Asif 当时正在担任一家汽车公司的主管，同时在 Centennial College 学习汽车车身维修。两人在 Alissa 打工的地方相识后开始约会。
Alissa 当时与父母和姐姐住在一个两居室的公寓中。Asif 和他的姐姐和两个兄弟以及父母住在一个五卧室的房屋中，他们的生活大多数都在士嘉堡中心以及周边度过。
四年后，2017 年的 12 月，两个年轻人结婚，婚礼并没有花费太多，因为他们的目标是攒钱、买房，因此婚礼很多食物都是两家人自己做的。
35 万买下首套公寓房
Alissa 从事房产经纪的叔叔给他们提供了很多信息，继续存款 6 个月后，他们获得了首套房的贷款预批。
最终在 2018 年的 8 月，夫妇俩在女方父母家附近买下了一套单卧室的公寓，当时的买入价格为 35 万加元，首付款 5%。
这是一套高层公寓，视野极好，室内装修也相当不错，不过两人还是根据自己的喜好进一步升级装修了房屋。
（示例图，图源unsplash）
大约两年后，他们考虑将来会有孩子、建立一个家庭需要更多的空间，于是考虑换房。
按照当时的价格水平，他们楼内类似的单位售价为 43 万，于是他们在 2020 年 2月将公寓挂牌。
意想不到的是他们一下收到 10 个出价，最终卖给了出价最高的买家，售价 46 万加元。
53 万买联排屋
这时候，两人还没有新的住处，但 90 天的交割时间、以及到手的钱，让他们有了更多的选择。最终他们选择了 Pickering 地区的一个联排屋。
这是一个 2 年新、地面层的联排屋，包括一个阳台、一个车库，开放的布局、厨房浴室都很现代化。
最初他们出价 52 万，在竞价之后，他们以首付款 10 万加元、出价 53 万拿下了这套联排屋。
但住进去几个月后，两人发现，这个联排屋的面积仍然不够未来家庭所需，而且他们不喜欢与邻居共享墙壁的这种联排屋的方式（他们楼上还有一个联排屋单位），于是他们继续开始换房之路。
今年 4 月，他们将 Pickering 这套联排屋挂牌时，市场已经开始降温，最初他们的开价是 75 万加元。
但一周都没有收到报价，于是顺应市场趋势，他们将开价降至 69.9 万、又降至 67 万，最终以 65 万成交。尽管这个价格并不算理想，但仍然给他们带来一笔资本收益。
今年 6 月房屋交割后，两人又重新回到父母身边，挤在家人身边开始新的找房之路。
Alissa 称虽然和父母家人挤在一起、空间有限，但这帮助他们省了一大笔钱，而且可以和家人一起吃饭、一起生活，也很愉快。
103 万买下梦想之家——独立屋
这一次，他们的目标开始提高到独立屋，而且至少有一个额外的套房、可独立进出，这样可以增加出租的收益。而他们自己希望拥有一个三卧室、两卫浴、一个车库和一个花园。
今年 9 月，他们找到一个二战后建成的独立屋，距离他们最熟悉和喜爱的士嘉堡中心只有几步之遥，房屋满足了他们所有的需求，而市场的房价也进一步下降。
（示例图 图源unsplash）
最初他们给出的价格是 101.7 万元，最后将这座房屋提高到了 103.1 万元拿下了这套房屋。
夫妇俩感觉很满意，这套房屋满足了他们所有的需求，更让他们欣慰的是，隔壁的房子今年 3 月是以 135 万的价格售出的，这让他们对于现在买入的这套房屋价格感到满意。
虽然房屋内部的装修还很老旧，不过他们已经拥有了建立家庭的基础，打算慢慢升级。
两个年轻人从公寓到独立屋只用了 4 年，这一系列过程中，Alissa 始终密切关注市场的变化，清楚自己的需求。
ref：
https://torontolife.com/real-estate/we-fell-in-love-at-scarborough-town-centre-nine-years-later-we-found-our-dream-home-down-the-street/
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