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加州买房首付款可买他州一栋房!美国这10城购屋首年负担最轻

加州买房首付款可买他州一栋房!美国这10城购屋首年负担最轻

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图:pixabay


在旧金山拥有一套房子,第一年就要花费近50万元,但在许多其他城市,可能不需要这么多钱。


SmartAsset的最新数据显示在几个主要城市拥有房屋的第一年的平均成本。该研究分析美国20个最大城市的数据,特别着重两点:前期成本和年度经常性成本。


对于前期成本,SmartAsset采用Zillow的数据假设中等价位房屋的自备款为20%,以及平均成交成本,不包括托管和任何预付费用。年度经常性成本包括房贷付款、平均财产税和房屋保险。该数据缺省利率为6%的30年期固定利率房贷。


第一年购屋成本最低的10个城市如下:


1.印第安纳波利斯:首付4万4102元,年度房贷成本1万2692元;首年总费用6万3244元


2.俄亥俄州哥伦布:首付4万7261元,年度房贷成本1万3601元;首年总费用7万192元


3.费城:首付4万6612元,年度房贷成本1万3414元;首年总费用7万1590元


4. 休士顿:首付5万2307元,年度房贷成本1万5053元;首年总费用7万9107元


5. 杰克森维尔:首付5万8876元,年度房贷成本1万6943元;首年总费用8万5631元


6. 圣安东尼奥:首付5万8059元,年度房贷成本1万6708元;首年总费用8万7388元


7. 德州沃思堡:首付6万3465元,年度房贷成本1万8264元;首年总费用9万4949元


8. 达拉斯:首付6万4101元,年度房贷成本1万8447元;首年总费用9万5528元


9. 芝加哥:首付6万3098元,年度房贷成本1万8159元;首年总费用9万6611元


10. 北卡罗来纳州夏洛特:首付7万6771元,年度房贷成本2万2093元;首年总费用10万7524元


虽然印第安纳波利斯是榜单上生活成本最低的城市,但首年的费用仍从2021年的5万14元增到2022年的6万3244元,增幅为26%。




来源:世界日报 财经新闻组

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