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温哥华年轻人实惨!需要工作27年才能负担得起房子首付?

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一份关于经济适用房的新报告所显示
大温地区的一名全职工作的年轻人(25 至 34 岁)
需要储蓄 27 年才能支付该地区房屋 20% 的首付。 


据DailyHive报导,
该数据来自非营利组织“挤压一代”(GenerationSqueeze),
该报告揭示了一些惊人的数字,
包括需要多长时间才能存够首付,
房价需要下跌多少,
以及根据大温哥华地区的平均房价,
年轻人需要增加多少工资才能买得起房子。


Generation Squeeze 指出,
年轻人经常得到这样的建议:
“也许你应该省钱,而不是花在昂贵的拿铁咖啡上。”
该报告计算了这些数字,
大温地区的年轻人将不得不每天省下 26 杯拿铁咖啡的钱,
持续五年,才能省得下该地区平均房屋价位20% 的首付
相比之下,大多伦多地区则为 19杯拿铁咖啡)。


在过去的几个月,大温哥华地区的房价一直在稳步下跌。
根据 Generation Squeeze 的看法,
它们的降幅还不足以让年轻人负担得起。
该报告表明,
大温地区的房价必须下降到 814,000元才能让年轻人负担得起。
在收入方面,
年轻的温哥华人需要每年赚取大约 186,000元,
超过当前水平的三倍,
才能在今天的温哥华买得起房子。
Generation Squeeze 还研究了房屋租金,
认为温哥华的平均两房公寓单元现达到每年21,888元,
而 1981年时约为每年 12,392元。
该报告还称,对年轻潜在买家来说,
他们期待房价在未来多年停滞不前,
甚至继续适度下跌。

但根据加拿大房地产协会最近的数据,
目前房价仅回落至 2021 年的水平。
Generation Squeeze 将其视为“微小转变”。

Generation Squeeze 也将焦点放在了加拿大统计局上,
认为加拿大统计局的数据没有充分说明住房成本上涨的原因。
2021 年,通货膨胀率上升不到 4%,
而加拿大平均房价上涨了 21%。
“我们需要通胀数据不再掩盖主要生活成本是如何被推高的
特别是住房成本。

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