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刚刚,许家印“撒手”了!!

刚刚,许家印“撒手”了!!

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卖卖卖!
许家印撒手了!
近日,恒大发布了一则自愿性公告称:
武汉市江夏区人民政府作出,关于无偿收回恒大武汉科技旅游城项目11宗土地的行政决定。
恒大表示,恒大武汉科技旅游城项目共24宗土地,决定书仅针对项目中的11宗土地,
也就是说,这次恒大被政府没收的土地,占比为40.89%。
恒大汽车郑州14宗地块、海南海口8宗地以及这次的武汉11宗地,可以称之为“恒大最大的三次土地流失”。
到目前为止,恒大被没收的地块面积加总已经超过了1.2万亩!
1.2万亩什么概念?
一个标准足球场大概是10.7亩,相当于,恒大已经失去了1130个足球场。
地还在,楼未盖,恒大已经风流云散。
这么好的地块,现在却要从许家印手中得而复失,不禁让人兴起世事无常之叹。
铁打的地块,流水的主人,许家印亿贯家财的得而复失,真是写满了他“起高楼、宴宾客、楼塌了”的瞬息烟云。
人生若只如初见,何事秋风悲画扇。
人生如戏、戏如人生!

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曾经的恒大多么辉煌,现在的恒大,就会有落寞。
短短一年,从峰顶跌落的许家印,已经卖了私人飞机,抵押了香港别墅,转让了广州大平层,从全国首富,变成了全国“首负“。
除了地块被收回,最近许家印还频频挂牌出售豪宅:香港富人区的独立别墅、深圳湾一号、珠江新城、广州御景半岛别墅,以上五处房产均为私宅,都被许家印卖掉了。。。
另外,许家印购置的4架私人飞机,已出售了三架。
更耐人寻味的是:恒驰5首批汽车交付仪式,许家印居然都没有出席。
要知道,许家印做恒大汽车,前前后后可是投入了500亿资金,即使是去年10月,恒大陷入债务危机后,许家印还表态,恒大要在10年内“由房地产业向新能源汽车产业转型”。
今年来,恒大汽车动态频频,许家印更是亲自督战、造势,先是在3月喊出要为了恒驰5量产“大干三个月”,而后4月,还现身恒大中心验车,对恒驰5拍手称赞 “漂亮!真漂亮!”
很明显,许家印是把翻身之战的砝码,压在了恒大汽车上了,然而现在看,他心心念念的造车,也失算了。
现在恒大汽车,根本无法实现现金流正向循,分分钟就干不下去了,最后很可能只能停工停产。
回头看许老板“买买买”、“合合合”、“圈圈圈”、“大大大”、“好好好”搞定造车业的豪言壮语,真是幻如隔世。
所有的信号都说明:撒手也吧,一撒手也罢,许家印手里的牌,已由不得他出了。竟,盲目多元化玩出事的许家印,面临的是一个不同的世界。
他的大贵人、香港“珠宝大王”郑裕彤“彤叔”,已经在2016年9月29日去世,香港“大D会”也解散了,许老板就算想再去香港“锄大D”,也拉不来回笼资金,再度险关了。
许家印原来擅长在应酬中搞钱,鹏达老板曾经告诉他,“要把自己系在银行行长的鞋带上,他去哪就跟着去哪,不能浪费一个晚上”,但在上下严抓作风建设的今天,他这个手段失灵了。
更何况,中国也不会再搞大水漫灌式的撒钱,恒大的“高负债高杆杠”模式走到了尽头。
天下没有不散的筵席,也没有谁的酒桌能永远高朋满座。许家印的牌局、球局和酒局,都凉了。
很难说2008年的许家印和2022年的许家印,谁比谁更难,只不过,那是恒大资金链的窟窿,也就是上百亿,而现在恒大的负债,却干到了接近2万亿元。
曲终人散的序章,已经奏响,现在许家印和恒大只能使出吃奶力气,变卖家当,出售旗下资产,竭力自救。
作为一个聪明人,许家印心里肯定比谁都清楚:自己欠了20000亿,无数双眼睛盯着自己,这次光喊口号100%是过不了关了。
更何况,现在保交楼已经成了一大政治任务,你要是不体面,自然有人会帮你体面!
天作虐,犹可为,自作孽,不可活,中国虽大,但恒大已经无路可退,许老板身后就是如大海般沉默的人民群众!
留给许老板的时间已经不多了!
许家印的唯一的出路,只能是变卖资产,老老实实还债。
1926年,俄国经济学家尼古拉斯.康德拉季耶夫率先发现,商品经济中存在一个50~60年的大周期。
每个大周期又分为4个阶段,在繁荣、萧条、衰退、复苏四个阶段之间周期循环,最终,迎接下一轮大周期,实现螺旋式增长。
历史永不重复,但贯穿其中的韵律,却一以贯之,房地产行业也不例外,否极必将泰来。
稳楼市就是稳经济和就业,就算是发达国家,房地产在国民经济中占有很大份额,更何况咱们现在仍处在浩浩荡荡的城市化进程之中。
可以想见,楼市未来一年的重点是:
把新建的房子卖掉
把过去欠的钱还上
把各地保交楼做好
把失去的信心捡回来
周期不断轮回,艰难的时刻终将过去,再大的波动,拉长时间看,也只不过一朵拍起来的小浪花,房地产终将迎来软着陆。
只不过,在浪花面前笑傲人生的人里,大概率不会再有那位被记者疯狂追逐、系着爱马仕皮带、笑容可掬的中年欧巴了。
坊间传言,许老板是一个特别在乎自己江湖地位的人,有一次他喝高了,酒酣之际,豪情大发,掷杯而起,问左右:“我许家印,怎样才能流芳百世呢?”
他说这话时,大概忘了有一位长者曾经说过的话:人的一生,当然要靠自我奋斗,但也要考虑时代的进程
说到底,每一个时代,都有每一个时代的幸运儿,而每一个周期,也都有自己的成功者,谁要是踏错了周期,千方百计都爬不起来。
一步错,步步错!
世间再无皮带哥!

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