想来的中国人想清楚了？！国家银行：在加拿大买房 ，家庭年收入需要这个数！

衡量住房可负担力可以从多方面看，可以从可支配收入成本，家庭年收入，以及普通居民需要存多久的钱，才能够支付首付和房贷月供等。

报告显示，加拿大的房价已越来越难以负担。

现在，温哥和多伦多房价已高得惊人。

加拿大国家银行2022年1季度住房负担力监测数据显示，拿多伦多来说，今年1季度，平均房价再次上涨，独户住宅平均价格为132万8,277元（加元，下同），购买这种住房，家庭年收入需要22万8,100元；共管公寓平均房格为72万零929元，家庭年收入需要14万4,644元。

数据还显示，目前，非共管公寓的房贷支付约占家庭收入的81.5%，公寓为44.2%，与上次评估相比，增幅分别是8.9%和4.2%。

而普通家庭为了买房的存钱月数，也是惊人地上涨。

目前，为了购买非公寓住宅而存钱，按月收入的10%存钱，需要存363个月（30年加3个月）才买得起，远高于去年同期的297个月，存钱买公寓，需64个月（5年加4个月），高于去年同期的51个月。

国家银行表示，目前，加拿大，尤其是在多伦多、维多利亚和温哥华，正处于“一代人以来住房负担能力下降最严重的时期”。

该住房负担能力监测报告还显示，自1994年以来，2022年1季度是多伦多住房负担能力下降幅度最高的季度，“共管公寓和非共管公寓的住房负担能力都出现了大幅下降，当季房价分别上涨了5.6%和7.4%，利率也有所上升，而收入增长为0.8%，无法抵消房价上涨压力。”