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新风暴!墨租房市场卷疯了!房租暴涨!这一地居民租房压力最大!

新风暴!墨租房市场卷疯了!房租暴涨!这一地居民租房压力最大!

社会

澳租房市场哀鸿遍野


洲一路狂涨的房租让澳人愈发难以负担。

在墨尔本、悉尼等首府城市,已经有越来越多的居民因为无力再支付高昂的租金选择远走他乡。


这与National Shelter此前的预测惊人的一致,早在疫情期间Nationall Shelter就曾表示:

在解封后,
墨尔本和悉尼的租客会迎来新的暴击。


由于工资水平原地踏步,利率不断攀升,房屋空置率跌至谷底,找到预算中的心仪房屋越来越难。

(附:墨尔本房租可负担指数红黑榜:

黑榜

城区:

Brighton;
Albert Park;
Middle Park;
Canterbury

郊区:

从Barwon Heads到Torquay、Woodend和Kyneton的地区

红榜

Werribee;
Reservoir;
Glenroy;
Fawkner。)

事实上,SGS Economics 本周二公布的最新数据显示在过去一年里,澳洲租金可负担系数暴跌14%。

塔州首府Hobart被评为对租客最不友好的城市

布里斯班房租可负担系数更是创历史新低:暴跌11%。

Perth的房租打破了2016年以来的最高纪录。

Newcastle、the Southern Highlands、Tweed Heads、Byron Bay、Coffs Harbour和ACT附近的Bungendore等地的房租也贵到离谱。

而除了城市租户,住在郊区的人们也未能逃过此劫。

SGS Economics 合伙人 Ellen Witte表示随着新冠封锁期间人们逃离城市,房租上涨的风暴也席卷到了城郊地区。

更糟糕的是,租房压力大的现象恐怕在未来几年内都不会好转。

本周一,联邦储备银行行长Phillip Lowe称由于租房市场需求旺盛,明年租金预计将进一步上涨。

澳联邦政府上周和银行、养老基金会CEO举行会议,绿党呼吁未来两年内在全国范围内冻结租金。

National Shelter CEO Emma Greenhalgh也呼吁政府出手,调控房租。

他表示:“鉴于租金上涨带来的巨大社会危害,澳政府应考虑推动政策改革,比如规定租金上限或发放租房补贴。”

“坐地起飞的食物、水电费和医疗费用已经掏空了人们的钱包。”

“一旦房租高到令人难以承受,大批居民可能就要搬去其他州,被迫和亲朋好友分开。”

“更令我心碎的是,许多教师和护士对澳洲作出了巨大贡献,但他们微薄的收入却负担不起工作的学校和医院地附近的房子。”

物价房租齐飞,澳人真的是难上加难,

小微最后想问问小伙伴们,你家的房租涨了吗?

来源:The Sydney Herald

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