新风暴！墨租房市场卷疯了!房租暴涨！这一地居民租房压力最大！

澳租房市场哀鸿遍野

澳洲一路狂涨的房租让澳人愈发难以负担。

在墨尔本、悉尼等首府城市，已经有越来越多的居民因为无力再支付高昂的租金选择远走他乡。

这与National Shelter此前的预测惊人的一致，早在疫情期间Nationall Shelter就曾表示：

在解封后，

墨尔本和悉尼的租客会迎来新的暴击。

由于工资水平原地踏步，利率不断攀升，房屋空置率跌至谷底，找到预算中的心仪房屋越来越难。

（附：墨尔本房租可负担指数红黑榜：

黑榜：

城区：

Brighton；

Albert Park；

Middle Park；

Canterbury

郊区：

从Barwon Heads到Torquay、Woodend和Kyneton的地区

红榜：

Werribee;

Reservoir;

Glenroy;

Fawkner。）

事实上，SGS Economics 本周二公布的最新数据显示在过去一年里，澳洲租金可负担系数暴跌14%。

塔州首府Hobart被评为对租客最不友好的城市。

布里斯班房租可负担系数更是创历史新低：暴跌11%。

Perth的房租打破了2016年以来的最高纪录。

Newcastle、the Southern Highlands、Tweed Heads、Byron Bay、Coffs Harbour和ACT附近的Bungendore等地的房租也贵到离谱。

而除了城市租户，住在郊区的人们也未能逃过此劫。

SGS Economics 合伙人 Ellen Witte表示随着新冠封锁期间人们逃离城市，房租上涨的风暴也席卷到了城郊地区。”

更糟糕的是，租房压力大的现象恐怕在未来几年内都不会好转。

本周一，联邦储备银行行长Phillip Lowe称由于租房市场需求旺盛，明年租金预计将进一步上涨。

澳联邦政府上周和银行、养老基金会CEO举行会议，绿党呼吁未来两年内在全国范围内冻结租金。

National Shelter CEO Emma Greenhalgh也呼吁政府出手，调控房租。

他表示：“鉴于租金上涨带来的巨大社会危害，澳政府应考虑推动政策改革，比如规定租金上限或发放租房补贴。”

“坐地起飞的食物、水电费和医疗费用已经掏空了人们的钱包。”

“一旦房租高到令人难以承受，大批居民可能就要搬去其他州，被迫和亲朋好友分开。”

“更令我心碎的是，许多教师和护士对澳洲作出了巨大贡献，但他们微薄的收入却负担不起工作的学校和医院地附近的房子。”

物价房租齐飞，澳人真的是难上加难，

小微最后想问问小伙伴们，你家的房租涨了吗？

来源：The Sydney Herald

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来源: qq

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