房产市场Domain周四（10月13日）发布了季度房租市场的最新数据显示截至9月的12个月期间，澳洲公寓和别墅租金分别上涨了70澳元和60澳元。
悉尼的Parramatta、Blacktown地区、悉尼市区和南区的公寓涨幅最大！本季度均增长超过 8%，年度增长超过20%！在本季度，独立屋和公寓的租金分别上涨了4.8%。而全年上涨幅度已经高达14%和14.6%！
房租暴涨的原因
由于澳洲央行不断加息，现在买房贷款的利息也是涨的可怕，租房的人越来越多。大量原本还勉强能买得起房的人，现在纷纷被利息给劝退，回到了出租屋里。所以，这部分延迟买房计划的澳洲人，让租房的需求变高。
悉尼租金较以往狂飙升26%以后，很多澳洲留学生甚至公开吐槽“不想分手，是因为房租太贵...”悉尼大学还有同学表示“实在是住不起学生公寓，想提前两周去澳洲送外卖来获得薪酬抵一点房租，房租实在是太贵了，每天醒来第一件事就是心疼钱不经花。现在已经不奢求什么高级公寓，来个双人间摊摊房租，便是我毕生梦想。”租客联盟首席执行官Leo Patterson Ross也表示：“除了留学生，越来越多的本地民众也开始重返城区。但房屋供应总是不够，这个问题已经存在很长时间了。
Chippendale
位于悉尼市区南面内城区的Chippendale是不折不扣的“大学城区”，悉尼科技大学（UTS）和悉尼大学近在咫尺。居民步行一段短路程便可到达中央火车站、Broadway购物地段和唐人街，生活便利。这个区域有不少专门提供给留学生的房源，可以和同学一起合租，性价比高。同时人员构成不算复杂，安全指数高。Newtown
新城别墅位于悉尼内西区Newtown城区，College街与Camden街的交界处。距离悉尼大学仅2公里，悉尼科技大学3公里，位置优越，交通网络完善，火车，高速公路直达市中心及悉尼国际机场。这里拥有购物区，是一个著名的美食打卡地，吃货朋友可以多做考量哦~不过租金稍微贵一些，预算充足的同学们可以选择。Glebe
悉尼Glebe是在悉尼大学附近的一个很老的区，不过近几年翻修过，所以环境还是很好的。因为它离City和大学都比较近，所以是悉尼大学学生的很好选择，在Glebe离大学步行10-20分钟，去Broadway Shopping Center 10分钟，去Chinatown 20分钟，出门不远就有去City的Bus，的确很方便。在悉尼Glebe区域，每周六，在Public School的操场上都有Market，一个个的小摊位，什么东西都有卖的，租金居中，但是生活成本比较低。Burwood
Burwood位于墨尔本市中心东部13公里处，是墨尔本东部住宅区的首选。有Burwood Heights购物中心和K-mart购物广场，Burwood火车站直达市中心。同时，这里距离墨尔本的几个华人区都非常近，到box hill 3公里，到Doncaster 6 公里，距Balwyn5 公里，去Kew区 8 公里。尤其方便在迪肯大学Burwood校区上学的学生。在莫纳什大学（Monash University）大学的同学也可以考虑，10分钟车程即可到达。可以选择在这里合租，租金中规中矩。Ultimo
Ultimo是澳大利亚悉尼CBD的门户，步行至唐人街和情人港仅需10分钟。向东可以到达市政厅火车站、悉尼的金融中心Barangaroo，向北是悉尼The Star赌场，向西是Broadway购物中心、悉尼大学，向南是悉尼科技大学和Central火车站。生活非常非常方便，去哪里都还挺近的。当然这就导致它的租金会比较贵，生活成本稍微高一点，但同时交通费也会相应减少，需留学生自己考虑。澳洲留学，必须买一种保险，叫澳洲海外学生健康保险，也叫OSHC，大多数时候，我们都是通过学校购买的，但是如果你想省钱，可以自己购买。目前移民局认可5家保险公司，分别是安联Allianz，Medibank，Ahm, Bup以及Nib，学校一般购买的是安联或Medibank公司的保险，而这两家公司的保险会比其他3家贵100刀左右。同学们可以在海外的中国银行办理一张银行卡，让家长使用中国银行的APP把钱转到国外的中行卡上，这样就能避免手续费。土澳每周三是购买食材的最佳时间，去超市可以买到很多半价的食材。超市会搞special，接近半价甚至70% off！无论在哪里，自己买菜做饭可以省下一大笔钱！按照部分数据推测，三餐都自己做的话，一个月200刀就能搞定。很多澳洲大学的BookShop二手书区以及学校的广告板上和BBS上都有二手书出售，而这些书绝对都是正版，一般是打到4到8折，记得和学长学姐多联系！澳大利亚的团购网站 → Groupon.这个网站的大部分折扣都在50%以上。
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