合法地下室!加建500,000套政府楼!Welcome to低收入天堂~
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市长亚当斯昨(8日)公布一套平价房屋方案,计划三管齐下加快平价房屋的建设,解决纽约的住房危机,目标是在未来十年新建50万套平价房屋单元。
星岛报道,这套方案包括111项具体的行动计划,主旨是通过减少繁文缛节、简化流程和消除阻碍平价屋建造的障碍,
使平价房屋建设进度可以加快50%,从而降低开发成本刺激更多开发商在纽约建造平价屋。
具体来说,市府计划在环境质量报告(CEQR)、土地使用审批和建筑许可审批方面提高效率加快进程。
目前土地使用审批程序在进入ULURP之前的预认证步骤没有强制的时间表,使整个过程可能会拖上两年或更长时间。
按照新方案,市规划局将取消某些要求和措施,使申请人能够更快地完成预认证过程;大多数需要土地使用批准或公共融资的住房项目都必须进行环境评估,这个过程需要6到8个月,花费数十万美元。
但几乎所有规模较小的项目都被发现对环境没有重大影响。
按照新方案,小型住房项目的环境评估将被豁免;在交通影响评估方面,市府计划修改评估方法来缩短所需的时间。
对于消防系统的施工检查,市府将协调楼宇局和消防局之间的合作,并考虑将消防局负责发放的特定建筑许可证转为楼宇局负责以简化程序;
扩展楼宇局一站式建设审批平台,打破市府部门之间的屏障,为申请人创建一条龙服务,并使申请人可以实时跟踪申请的批准情况。
除了全力推进围绕2027年东布朗士四个全新Metro-North火车站项目在周边地区开发的6000套新房,和布碌仑中部大西洋大道综合使用计划(Atlantic Avenue mixed use Plan)将带来的数千套新住房外,市府还提出了“住房机会分区”,
着眼于在全市各个社区中刺激建造数以万计的新住宅单元,并通过扩大可接受的房屋类型和面积、减少或取消不必要的停车要求等降低成本并为更多家庭提供适合他们的住宅。
同时,地下室单元合法化,并允许房主自建房屋附属单元等也将被列入市府的重点工作。
纽约州270万人生活贫困
贫困率疫情期间再次攀升
“虽然经济困难早于新冠疫情之前就存在,但疫情加重了许多家庭的财务压力。随着全国在消除贫困方面取得历史性进展,我们看到了大规模和广泛的联邦措施可取得的成果。持续的联邦资源及加强州府服务公平,可以帮助改善努力维持生计的纽约人。”
“在新冠疫情首2年,政府采取大胆干预措施为数百万纽约人提供了救命索,在就业和收入严重损失的情况下,政策成功帮助阻止贫困率大幅上升。然而,数据表明数百万纽约人仍处于或接近贫困状态,并存在根深柢固的种族和经济差异。”
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