英国强降雪，航班暂停、学校关闭！10月份经济增长超预期！英乡村豪宅市场销售额创15年新高！

跟随房产君，一起来看看英国今天有哪些值得关注的消息吧：

• 英国气温骤降，多地经历了今年迄今为止最冷的夜晚，并迎来降雪，恶劣天气造成数十所学校将关闭，航班暂停、火车延误，交通预计将进一步中断…

• 寒潮来袭之际，英国电力价格飙升至历史新高，国家电网警告称，未来电力供应有可能趋紧...

• 官方数据显示，英国10月份的经济反弹幅度超过预期，增长5%...

• 本周，英国铁路将迎来为期四天的罢工行动，大部分服务都将中断，加上近日的恶劣天气，会对通勤者出行造成重大影响…

• KF数据显示，英国乡村豪宅市场今年迎来了巨大发展，富裕的国内买家将销售额推至15年来的新高，过去一年，500万英镑以上的房产交易达到168笔...

• Acadata认为，在过去几年中，现金交易占到全部房产交易的三分之一，这将支撑房产市场...

• 世界杯，英格兰队1:2输给法国，遗憾离场...

• 白金汉宫公布了查尔斯国王作为君主以来的第一张圣诞贺卡...

【英国遭遇极端降雪】

这几天，英国的天气是一天比一天冷了。

受寒流影响，英国多地气温降至零度左右，一些地区白天的最高温度仅为1C到3C。

而到昨天晚上，英格兰最低气温达到-12C，苏格兰的气温最低降至-15C。英国经历了今年迄今为止最冷的夜晚。

在Aberdeenshire，昨晚的气温一度降至-15.6 C，达到了自2021年2月以来的最低温。

随着气温的骤降，包括首都伦敦，英格兰南部、苏格兰和威尔士在内的地区都迎来了降雪。据英国气象局预测，伦敦和埃塞克斯等地的降雪量最高预计会达到6英寸（约合15厘米）。

而一夜之间，英国到处也都变成了白雪茫茫的景象。

到周日晚上，伦敦Camden已经降下了几厘米厚的雪。

伦敦市中心的千禧桥也被大雪覆盖。

因为天气寒冷，伦敦小威尼斯的运河也已经结冰。

除首都外，Cotswolds、Bristol、south Wales、Herefordshire、Cumbria和Sheffield等地也被大雪覆盖~

尽管大雪让很多民众兴奋不已，但也给出行带了极大的不便。

昨天晚上，英国气象局对苏格兰北部和西南部、北爱尔兰、英格兰东北部、中部地区、西南部、东南部以及伦敦均发布了黄色天气预警。

英国气象局表示，由于夜间气温将远低于冰点，这将与寒冷的阵雨相结合，形成结冰的条件。再加上降雪和大雾，这将极大地影响出行，周一早上的高峰时段将出现旅行中断。停电范围也可能扩大，手机信号也可能受到影响。

在英国气象局发布警告之际，极端天气已经带来了一系列影响。

在大雪覆盖跑道后，斯坦斯特德机场的所有航班都已暂停。

由于冻雾迫使空中交通管制实施限制，伦敦希思罗机场有50多个航班被取消，而盖特威克机场有30多个航班因降雪而延误或改道。

伦敦卢顿机场的一位发言人警告说，航班可能会中断，并建议乘客在前往机场时留出额外的时间。

而曼彻斯特机场也因大雪关闭了两条跑道，数十个航班受到影响。

与此同时，降雪也让铁路和公路出行变得更加艰难。

英国国家铁路公司表示，昨天晚上，冰雪对其整个东南铁路网造成了严重破坏，延误将持续到周一，尤其是在早高峰期间。

在肯特郡的M20公路，高速公路被几英寸厚的积雪覆盖，很多司机不得不将汽车暂停在路边。英国高速公路局不得不紧急关闭两条高速公路。

而且，汽车事故也比之前更多，仅在周末，康沃尔的道路上就发生了300多起事故。警方建议司机尽量避免出行，尤其是在降雪多的地区。

此外，在Gloucestershire，因为道路不通，大约40所学校将不会开学。在Cornwall，数十所学校面临开学延迟，大约10所学校关门。

【电价飙升至历史新高】

在寒潮来袭之际，英国的电力价格也飙升至历史新高。

Epex现货交易所的数据显示，上周日，英国电价跃升至每兆瓦时675英镑的历史新高。下午5点至6点高峰时段的电力成本飙升至创纪录的每兆瓦时2,586英镑。

分析人士认为，这是由于低风速减少了可再生能源的发电量，加上天气寒冷需求激增导致的。

国家电网警告称，由于天气原因，风能和太阳能发电量逐渐减少，电力供应将趋紧。

【英国经济反弹超预期】

官方数据显示，英国10月份的经济反弹幅度超过预期。

根据英国国家统计局ONS周一公布的数据，英国9月至10月的GDP增长了 0.5%。

这一数字不仅高于经济学家此前预测的0.4%的增长率，并且几乎扭转了9月份 0.6%的跌幅，当时经济活动因额外的银行假期而大幅下滑。

不过，在截至10月份的三个月内，英国GDP较前三个月收缩了0.3%。业界认为，这反映出英国经济所面临的艰难形势。

【英国再遇铁路大罢工】

本周，英国铁路将迎来为期四天的罢工行动，大部分服务都将中断，加上近日的恶劣天气，会对通勤者出行造成重大影响。

铁路公司敦促乘客不要在本周二、周三、周五和周六出行，因为代表铁路工人的RMT、TSSA和Unite工会在这几天都采取了罢工行动。

预计大约一半的铁路网络将在罢工期间关闭，只有五分之一的服务将在早上7点半至下午6 点半的有限时间内运行。由于工人难以及时返岗，其他几天预计也将受到影响。

然而，Network Rail警告说，本周的罢工仅仅是个开始，从12月13日到1月8日，预计每天的服务都会减少，并且会出现一些中断，包括在新年的第一周。

有业内人士指出，此次行动将是自1989年全国铁路罢工以来最大的一次铁路网络中断。

【乡村豪宅市场创15年新高】

Knight Frank的数据显示，英国乡村豪宅市场今年迎来了巨大发展，富裕的国内买家将销售额推至15年来的新高。

截至今年10月的12个月内，KF在伦敦以外的地区记录了168笔价值超过500 万英镑的房产交易，比五年平均水平增长了112%。

其中，96笔交易的金额超过800万英镑，比五年平均水平增长了269%。

KF的分析师表示，伦敦的买家继续主导着整个交易过程，在此期间，41%的销售额来自首都的买家，高于2019年的24%。

KF还认为，乡村豪宅之所以受到欢迎，似乎是因为在疫情期间产生的“追逐大空间”的趋势，仍旧有所延续。

与此同时，财富的积累使得很多买家有了多余的资金购买豪宅。KF表示，近年来，金融、法律和专业服务部门都表现强劲，奖金大幅上涨，因为这些公司都希望吸引和留住人才。最新的财富报告指出，2021年英国的富裕人士人数增长了14.4%，总数接近500万。

此外，供需失衡也被认为是导致价格上涨的另一个原因。与去年同期相比，在截至今年10月的12个月里，伦敦以外地区价值500万英镑以上的可购买房产数量下降了18%。与此同时，活跃买家的数量增长了17%。

【现金交易将支撑房产市场】

据Acadata的调查，在过去几年中，买家以现金交易完成的房产交易占到英格兰和威尔士全部交易的近三分之一，这将支撑房市价格。

通过对土地注册处的记录的分析，Acadata发现，自2020年3月新冠疫情爆发以来，英格兰和威尔士已销售的房屋中有28.5%是买家全现金购买的。

Acadata表示，这些基于现金的交易是整个房产市场的重要组成部分，也是维持价格的关键，同时，表明整体情况并“没有抵押贷款市场所描绘的那么黯淡”。

与此同时，调查还发现，以现金购买时的价格平均比通过抵押贷款购买的价格低 10%。这种现金“折扣”在2022年9月达到10.6%的高点。

此外，Acadata的指数还显示，11月份，英国平均房价小幅上涨0.7%，这是房价连续第四个月放缓，而年增长率已从8月份的12.7%下降至上月底的9.3%。

不过，值得注意的是，从疫情开始到2022年10月底，英国房屋的平均价格上涨了约63,700英镑，涨幅约为20.4%。

该公司表示，尽管房产市场可能面临着供应水平下降和需求减弱的前景，但持续的脱节“将足以限制任何价格下跌”。

e.surv主管Richard Sexton表示：“基于现金的交易是整个市场的重要组成部分，也是维持价格的关键。这种持续增长的过程虽然很小，但显示了房地产作为投资标的的价值。”

【英格兰世界杯遗憾离场】

在刚刚过去的周末，英格兰队在世界杯四分之一决赛中对阵法国。

在激烈的比赛后，英格兰队1:2输给法国，这也意味着英格兰队争夺世界杯的梦想彻底破灭，不得不遗憾离场。

虽然没有赢得胜利，但在与法国的对决中，两支球队都贡献了很多精彩的画面，整场比赛也吸引了无数观众在电视机前观看。

官方数据显示，在英格兰对阵法国的比赛中，平均有1,940万英国观众观看。

在比赛结束的五分钟内，观众人数更是达到2,131万的峰值，这也是2022年单频道收视率最高的电视时刻。整体收视率仅次于伊丽莎白二世女王葬礼期间。

【查尔斯首张圣诞贺卡公布】

近日，白金汉宫公布了查尔斯国王作为君主以来的第一张圣诞贺卡。

这张卡片选择了一张他和王后在女王去世前几天在Braemar皇家高地集会时拍摄的照片，由知名摄影师Sam Hussein拍摄。

国王身着粗花呢西装，系着彩色领带，王后卡米拉则满怀爱意地看着他。

由于健康状况不佳，女王没有参加这一年度活动。五天后的9月8日，女王不幸离世，享年96岁。

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