全国宅地出让规模腰斩，宁德时代入股奇瑞汽车 | 财经日日评

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后疫情时代餐饮企业的自救

在连锁化、资本化、数字化

全国涉宅地块出让规模腰斩

12月13日消息，根据房地产研究机构克而瑞统计，全国涉宅地块成交面积已经连续两年下降。2021年，全国涉宅地块通过招拍挂方式成交的土地总建筑面积约为17.35亿平方米，较2020年下跌24%。今年跌幅扩大，截至2022年11月中旬，全国涉宅地块通过招拍挂方式成交的土地总建筑面积仅剩下7.28亿平方米，较2021全年下跌58%。

2022年12月数据还未出，克而瑞预估，即便加上12月的成交量，今年全年较2021年全年含宅用地成交仍有五成降幅，整体数据可谓“腰斩”。部分城市的数据比“腰斩”还要严重得多，如长春。克而瑞数据显示，截至2022年11月16日，长春的涉宅用地成交面积较2021年全年下跌达九成，即使12月份成交集中放量也难以出现明显改善。（第一财经）

｜点评｜ 今年以来，全国各省市地产松绑政策频出，房企不断加大促销力度，尽管如此，也未能改变今年地产市场整体冷清的状态。从本年度集中土拍的情况上看，央企、国企托底的现象时有发生，民企参与积极性不足，流拍现象时有发生。部分城市在土拍中加入市中心核心地块，令土拍情况有所改善，但大部分城市的土拍，几乎全年表现疲软。

近期，房企融资政策正在放宽，为房地产市场注入一剂“强心剂”。部分房企此前现金流紧张的状况有所改善，房企的整体信心正在缓慢恢复当中。不过，房地产市场同时受供需双方的影响，在居民购房信心尚未转暖之际，房地产市场走出低谷的路依旧坎坷。

富力董事长张力因行贿在海外被捕

12月13日，富力地产在港交所发布公告表示，对于媒体报道伦敦法院就于美国一宗有关Z&LProperties（由张力先生及其关联方拥有）的待决案件向张力授出保释一事，富力集团并无就保释提供任何保证金，同时该案件将不会对上市公司的业务与运营有任何重大不利影响。

周一晚间，富力集团深夜在官方微信账号发表了一则声明称，富力地产创始人、联席董事长及总裁张力因在中国宴请美国旧金山前公共事业部主管，以及为其提供酒店住宿而被指控涉嫌行贿，我方正针对此错误指控采取法律行动。此前，有传闻称张力被伦敦警方逮捕，正面临引渡程序，而被捕原因是被美国指控通过回扣拿下在加州的商务合同。（第一财经）

｜点评｜ 上个月富力地产刚刚将境内外债券全部展期，获得一丝喘息的空间，现在又深陷董事长海外被捕的负面消息中。张力曾将富力地产一手打造成为千亿房企，可惜好景不长，2020年多家房企“爆雷”时，富力地产也是其中一员，债务违约的成因也和其他房企大同小异。现在，张力被捕，再次打乱了富力地产的自救计划。

从前几年房企动辄“豪掷千金”，到近两年部分房企连“区区”几百亿甚至几十亿都拿不出来，只能通过频繁变卖资产还债，房企的改变令人唏嘘。爆雷房企已经和债权人绑在了同一条船上，债务延期成为双方无奈的选择。能否挽回现在的颓势，还要看之后房企去库存的情况。

支付宝加入数字人民币受理网络

12月13日消息，蚂蚁集团首席合规官李臣在首届全球数字贸易博览会之江数字贸易论坛上表示，支付宝已加入数字人民币受理网络，并作为首家支付平台支持数字人民币钱包快付功能。与此同时，支付宝将持续与合作伙伴拓展数字人民币消费场景。

从12月12日开始，支付宝将面向淘宝用户逐步开放数字人民币支付功能。目前，在淘宝App商品结算页面中，已新增了“数字人民币”一栏，用户可在交易时选择数字人民币进行结算。据悉，淘宝数字人民币结算功能主要通过下载新版数字人民币App，开通钱包并绑定支付宝实现。（综合每日经济新闻）

｜点评｜ 支付宝此举被业内形容为“钱包和钱的合作”，颇为形象。支付宝的加入丰富了数字人民币钱包的载体形式，也标志着数字人民币开始步入大范围推广阶段。作为国内最大的第三方支付平台，支付宝能够使数字人民币覆盖到更多的用户，其背后丰富的应用场景也能够助力数字人民币更好地融入民众的日常生活。

与现有主流支付方式相比，数字人民币具有双离线、小额支付等功能优势，为人们提供了更加便捷的支付选择。不过，目前数字人民币的全面普及还面临着一些问题，未来还需在应用场景建设、宣传普及等方面持续发力。

11月抖音全球吸金超2.92亿美元

12月13日消息，移动应用数据分析公司SensorTower发布的最新统计数据显示，2022年11月抖音及海外版TikTok在全球苹果应用商店和谷歌应用商店吸金超过2.92亿美元，同比增长10.1%，蝉联全球移动应用（非游戏）收入榜冠军。其中，大约42.9%的收入来自中国版本抖音，美国市场贡献了20.7%的收入，排名第二，德国市场占比3.7%，排名第三。

此外，YouTube以超过1.28亿美元的收入，位列榜单第二名，相较去年同期增长26.1%。榜单前五名中的另外三款应用为迪士尼+、谷歌云储存管理工具和Tinder。2022年11月，全球用户在苹果应用商店和谷歌应用商店的移动应用（非游戏）上付费39.7亿美元，同比增长6.6%。（综合界面新闻）

｜点评｜ 近年来，抖音已经由短视频平台发展成为年轻人新一代的社交平台，用户黏性较高。在这个背景下，抖音已经在电商、本地服务等多个领域崭露头角，探索更多流量变现的可能。老牌社交平台也开始重视短视频领域的打造，不过，长期给用户留下的图文平台印象难以消除，在打造新平台的初期，用户转化和积累也是一大难题。

不过，即便拥有抖音这个“现金奶牛”的存在，字节在房地产、游戏等多个业务领域的布局，对集团业绩造成了一定拖累。当然，这也与大环境有关，所以字节正着手对组织架构、对外投资等多方面进行调整，以期控制开支，降本增效。

宁德时代子公司入股奇瑞汽车

12月13日消息，宁德时代的全资子公司宁波梅山保税港区问鼎投资有限公司，新增为奇瑞控股的股东。该公司以23094.6571万元的出资额，持有奇瑞控股3.7252%股份。12月9日晚，深市上市公司长盈精密、科达利也发布公告，当天与宁德时代签订了相关战略合作协议，都涉及加强双方共同开发海外项目的合作模式。

数据显示，奇瑞控股连续19年位居中国品牌乘用车出口第一名，年销售收入1500亿元。2022年1-10月，在中国汽车出口总量中，奇瑞汽车占比达14%；2022年1-11月，奇瑞控股累计销售新能源汽车22.0918万辆，同比增长147.9%。（中国基金报）

｜点评｜ 宁德时代与蝉联出口销冠多年的奇瑞联姻，可以说是各取所需，互利共赢。一方面，过于依赖国内市场的宁德时代投资奇瑞，主要看重了其在海外市场的用户基础与市场份额；另一方面，奇瑞也需要手握电芯技术的宁德时代为其产品升级助力。

目前，宁德时代已投资多家车企，其马不停蹄地布局下游，核心目的或是稳住市场份额。目前，动力电池行业的长尾效应开始显现，随着二线电池企业的发力，宁德时代的市占率已有下降迹象，加紧向下游和海外渗透，对于巩固其在动力电池领域的护城河、提升话语权至关重要。

格力分红55亿董明珠分走4000多万

12月12日晚间，格力电器发布《2022年中期利润分配预案的公告》称，拟以本利润分配预案披露时享有利润分配权的股本总额55.37亿股为基数，向全体股东每10股派发现金股利10元（含税），不送红股，不以公积金转增股本，共计派发现金股利55.37亿元。

格力电器2022年半年报显示，上半年实现归属于上市公司股东的净利润114.66亿元，按此计算，格力电器上半年现金分红率达48.29%。截至2022年三季度末，格力电器普通股股东总数为76.22万户，这意味平均每户股东将获约7264.50元，超过一台128G iPhone 14 Plus售价（6999元）。其中，董明珠个人持有4448.85万股，将获4448.85万元现金分红。（中新经纬）

｜点评｜ 格力大手笔分红体现了对自身业绩增长的底气和对未来稳健经营的信心。尤其是在空调淡季、业务需求承压的背景之下，格力此举无疑给投资者们注射了一剂强心针，对于稳定市场信心与公司股价颇有好处。放在A股整体而言，格力也是少有的多分红、分红多的公司，备受散户和机构赞赏。

对于分红，董明珠本人拥有多少股票，自然有权获得多少分红。如果董明珠是因为自己占股而大派红利，那也是对投资者的丰厚回报，无可厚非。何况，以董明珠对格力的贡献，这点分红根本不算什么。对董明珠而言，头疼的地方恐怕还在于经过多年增长之后，格力正面临着自己的“中年危机”，这是行将退休的她不能不焦虑的问题。

11月新增投资者环比超20%

12月13日消息，中国结算的数据显示，11月新增投资者数量为97.32万，环比增21.21%。11月份全市场指数表现均在上涨。沪指、深成指和创业板指分别上涨8.91%、6.84%和3.54%，上证指数更终结了7月以来月线4连跌的情况。

分行业来看，11月31个申万一级行业中，30个行业板块齐头并进式地开启了上涨模式，仅国防军工行业下跌5.35%。从月内涨幅来看，房地产（29.95%）、建筑材料（22.66%）和食品饮料（16.78%）强势领跑，31个行业中共有13个行业录得超过两位数的收益。（证券时报）

｜点评｜ 11月新增投资者环比大幅增长主要是受政策面改善影响的结果。11月以来，从央行降准、楼市“三支箭”到疫情调控措施优化、利好政策密集出台，市场信心逐步修复，A股行情随之回暖，多板块强势反弹，投资者对未来行情乐观预期强化，入市投资意愿明显增加。

此外，根据过往情况，年底为机构冲业绩的关键节点，机构端为完成业绩目标的动力，叠加投资者在跨年行情预期下逢低入市的需求，共同推升11月的投资者增量达到阶段高点，并且此趋势在短期内或将延续，未来也有望成为推动市场持续升温的重要因素。

周二三大指数全天震荡走弱创指跌超1%

12月13日消息，三大指数全天震荡走弱，沪指午后冲高翻红后回落，创指、深成指全天低位调整。板块方面，养殖板块强势反弹，酒店、旅游板块持续强势，食品加工、纺织、航运等板块全天活跃；信创板块震荡走低，光伏、半导体等赛道板块走弱，军工板块陷入调整。总体来看，两市个股跌多涨少，超2800只个股飘绿。

截至收盘，沪指报3176.33点，跌0.09%，成交额为3335亿元；深成指报11323.70点，跌0.66%，成交额为4829亿元；创指报2376.20点，跌1.05%，成交额为1659亿元。沪深两市成交额共计8164亿元，较上个交易日缩量934亿元。北向资金全天净卖出9.47亿元。（新浪财经）

｜点评｜ 周二指数延续弱势震荡，各板块和个股的表现大相径庭。医药板块和消费板块再次形成跷跷板效应，走势极度分化。值得注意的是，近期短线资金在这两个板块中反复活跃，但资金进出逻辑明显不同，分别代表了市场中对未来经济运行两种不同走势的看法。除此之外，由于本轮上涨中普涨的情况出现得较少，现在各板块的节奏也不尽相同。

从11月至今，指数在小区间内横盘震荡的局面在近期并不少见。在国内整体资金面“合理充裕”的总基调下，股市现阶段并不缺少场外资金来源，只是场外资金缺乏入场契机。利好事件的推动和市场整体的回落，都是增量资金入场的催化剂。

文中股市、期货内容仅供参考

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栏目主编 | 魏英杰

责任编辑 | 何梦飞 | 主编 | 郑媛眉

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来源: qq

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