武商集团：中国商业第一股的“梦时代未来”

武汉背靠中原，南望湖广，西依巴蜀，东连皖赣，为中国人文与经济地理的中心。得天独厚的区位优势，使得武汉自古就是我国内陆重要商贸中心。

“十里帆樯依市立，万家灯火彻夜明”，武汉浸长商业发展史沉淀下来的敢为人先、开放包容和积极进取的商贸文化，让这座重商之城在商业资本市场傲立全国。2000年之前，武商集团、武汉中商（现为“居然之家”）、中百集团、汉商集团、六渡桥（现为“汇绿生态”）五家零售商业企业接连上市，多家商业上市企业聚集于同一个省会城市，全国罕见。

在这八方商贾云集之地，一家名叫”武商集团”的综合性商业企业，自成立之日起就不断在业内创造“第一”：1986年12月25日，在全国同行业中率先开启股份制改造，挂牌成立武汉第一家股份制企业“武汉商场股份有限公司”；1992年11月20日，鄂武商A（000501.SZ，今年4月更名为‘武商集团’）登陆深圳证券交易所，成为“中国商业第一股”，引领中国商界改革大潮；今年11月9日，坐拥约80万平方米庞大体量的武商梦时代盛大开业，超过“世界之最”迪拜MALL，成为全球规模领先的纯商业体。

▲武商梦时代

今年11月20日是武商集团上市30周年纪念日，第一财经特邀武商集团党委书记、董事长陈军畅聊中国商业未来。陈军表示，武商集团的初心是“做中国民族商业领袖企业”，武商集团将继续以行业“尝鲜者”“领军人”的姿态，不断续写中国商业史的传奇。

敢为人先，引领中国商界改革的弄潮儿

1959年，一座仅300平方米，冬天漏风夏天漏雨的百货供应站，经三年脱胎换骨，变身7400平方米营业面积的中苏友好商场。该商场就是武商集团的前身，是继北京市百货大楼之后，新中国成立后自己兴建的第二个大型综合商店，是新中国十大百货商场之一。

友好商场开业当天4个小时，吸引了两万市民，“去逛‘友好’”一语风行江城，800年的商业重镇沉寂多年后，它成为复兴的象征。

63年光阴荏苒，从一座单体商场，聚变为涵盖多种业态的商业零售集团，武商一直领潮而行。1986年，在全国大型商业企业中首行股份制改造；1987年，连推规范管理、企业工资制和大服务观；1989年，在全国率先实行无条件退换服务；1992年，鄂武商勇闯深交所，晋身“中国商业第一股”，首笔交易2000股，成为新辉煌的起点。

▲1992年11月20日，股民抢购武商股票

上市30年来，在资本兼并与市场扩张中一路引领变革的武商集团，成为中国商界的弄潮儿和时代先锋。武商集团年销售额从1992年的6.23亿元，跃升到2021年的347.27亿元。2019年，武商集团利润总额超过16.1亿元，即便是近两年受到疫情冲击，武商利润总额仍保持在全国商业零售同业上市公司排名前三。

由国广、武广、世贸“三位一体”构建的武商MALL所构成的“华中重量级商圈”，到去年武商MALL销售规模突破150亿元，稳居全国前列、华中领先。其中，国广的奢侈品销售总量是华中前茅，武广的国际高端美妆、男装、女装销售总量均位列全国百货领先地位，世贸的黄金珠宝销售总量位居全国零售领先地位。 

▲“华中第一商圈”武商MALL

2021年9月，武商集团出资33亿元收购南昌苏宁广场项目，从谈判到交割只花了2个月时间，成为2021年中国单体商业项目中金额高且超快速的收购案。

本月9日，勇攀高峰的武商集团斥资120亿元打造的武商梦时代再次拿下“第一”——这座地上9层、地下4层，配套8000个停车位，拥有47部直达电梯和196部扶梯，坐拥约80万平方米，云集600+品牌的庞大商业体，一举超过迪拜MALL，成为全球规模领先的纯商业体。

除了体量规模打破世界纪录外，武商梦时代还突破了人们对商业体的定义。其商文旅融合业态在全国首开先河，WS热雪奇迹、WS梦乐园两大室内乐园领跑全国，多元丰富的业态将成为家庭体验消费的“超级目的地”，让消费者实现短时间内多种度假场景自由切换的“微度假”新消费体验。

“武商梦时代从2016年破土动工，到现在建成运营，一共用了6年时间。从最初的顶级路线，到如今呈现的以家庭欢聚为主题的社交平台，我们数易其稿，就是要探寻适合武商梦时代的特色，做不一样的商业。”陈军表示，在商业竞争异常激烈的时代，做商业一定要有自己的特色，照搬照做别人的模式，注定活不长久。

事实证明，武商集团的果敢魄力再次赢得了市场的认可——开业当天，80万平方米营业面积的品牌开业率达到90%，客流量突破20万人次，销售额数千万。

商业无界，搭建十足想象力的创新平台

武商集团引领中国商业改革，创下无数个“第一”的底气，来自于武汉这座千万人口大城的崛起。它赋予武商驰骋纵横的能力，为武商搭起长袖善舞的舞台。

过去10年，武汉经济杀入全国十强，商业面积赶超东京。在这十数年间，武商集团实现了国际名品、高端化妆品、潮流服饰等时尚品类在武汉市场的从无到有、从稀缺到繁荣，加快了武汉商业接轨国际时尚的进程。除首店外，LV、GUCCI、宝格丽等世界级名品纷纷将各类展览落子武商。今年截至目前，武商集团已引入首店300家、首展200场，助力武汉首店规模跃居全国领先方阵。

▲武商MALL内景

陈军说，武商集团在武汉市内构建“黄金三角”发展格局，发挥着武汉市场“一主引领”的龙头作用。江北武商MALL、江南武商梦时代、青山武商城市奥莱等3座大体量的商业综合体针对各自客层定位与经营优势，此呼彼应，形成武商在武汉商业市场不可撼动的“黄金三角”发展格局。

特别是武商梦时代的亮相，不仅将成为武汉地标性建筑和崭新的城市名片，代表武汉、中部乃至中国商业跨上新台阶，进一步向世界展示了武汉经济的活力，还将为武汉打造国际消费中心城市添翼。

与此同时，为响应长江中游三省协同发展战略，武商集团自成立以来首次出省，在江西南昌打造一座标杆性商业综合体——南昌武商MALL，填补江西省国际重奢的空白。同时，武商与洲际集团合作经营南昌武商洲际酒店，首次跨界酒店业态。

▲建设中的南昌武商MALL（效果图）

“南昌项目是我们走出去的第一步，接下来还会有第二步、第三步。”陈军表示，“走出去”是几代武商人的梦想，只有拥抱全国市场，才能实现“做中国民族商业领袖企业”的梦想。

当高铁缩短了时空，移动互联网重置了生活，充满个性的新生代逐渐成为消费主流，新时代的商业变局下，挑战和机遇如影随形。

陈军表示，数字经济和实体经济融合发展是未来的趋势，武商集团对新事物从不拒绝，正在不断摸索和尝试，不断突破和改变自己。

据介绍，武商梦时代整个场馆采用的都是华为的信息系统。场内自建超过2000平方米的B级标准机房，信息点位超过3万个，是按信息安全等级保护2.0标准建设的商业体。场内的智能交互系统，能为顾客提供随时随地、全方位的智能化引导。

为迎合消费变化，武商集团不断提升“云逛武商”购物体验。就在武商梦时代开业前一天，武商集团官方抖音直播间首次进行了15个小时的直播，成交订单金额达9206万元，创下行业内GMV新高。

陈军说，商业是无界的，不拘泥各种定义才能有创新和活力迸发的空间，武商人从不缺创新力和敢闯敢拼的干劲，武商集团将继续以行业“尝鲜者”“领军人”的姿态，不断续写新时代中国商业史的传奇。