[关注]BC最新房屋估价出炉,豪宅排行榜改写,真正的“豪宅一条街”在这里?
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日前,卑诗估价处(BC Assessment)公布了最新的估价报告,数据显示,卑诗省的房屋估价平均上涨了12%,而一些豪宅的估价涨幅高达近百万加元。
目前,卑诗全省的房地产总价值为2.72万亿加元,而最贵的物业前十名中,除了一栋位于James Island的豪宅,其余豪宅都位于温哥华。以下便是卑诗省目前估价最高的10大豪宅:
1,3085 Point Grey Road
RISE
2023年估价:$74,089,000
2022年估价:$73,147,000
Lululemon创始人Chip Wilson蝉联了卑诗省最贵豪宅的名号,从2022年到2023年,该豪宅的估价上涨了$94,000。
2,4707 Belmont Avenue
RISE
2023年估价:$66,964,000
2022年估价:$64,600,000
Belmont Avenue可谓真正的“豪宅一条街”,这条街上豪宅林立,几乎每套都能挤进最贵豪宅的榜单。
3,James Island
RISE
2023年估价:$61,239,000
2022年估价:$54,716,000
这个小岛的入榜令人颇为意外,这个岛上有一栋房屋,建于2008年,建筑本身的估价就接近一千万加元了。
4,4743 Belmont Avenue
RISE
2023年估价:$42,257,000
2022年估价:$40,913,000
这套豪宅在2021年创下了大温地区史上最贵成交房屋的纪录,挂牌价高达5800万加元,而成交价并未公布,据说是被一名私人买家收入囊中。
5,4719 Belmont Avenue
RISE
2023年估价:$40,716,000
2022年估价:$39,912,000
对于Belmont Avenue来说,去年是个好年头,因为这里的房屋估价涨幅相当可观。不过,根据卑诗估价处的数据,这栋豪宅的地比房子值钱,在4000万的估价中,建筑仅占了$11,289,000。
6,2815 Point Grey Road
RISE
2023年估价:$39,423,000
2022年估价:$38,267,000
这栋豪宅建于1962年,毗邻一个有美丽海景的公园。虽然房屋本身的价值还不到150万,但加上土地后的总估价达到了近4000万加元。
7,4838 Belmont Avenue
RISE
2023年估价:$38,969,000
2022年估价:$18,914,000
又是一栋Belmont Avenue上的豪宅。这栋豪宅估价飙升了2000万加元,可能是因为它是一栋新建的房屋。从卑诗估价处给出的照片来看,这套豪宅看起来仍处于建筑过程中。
8,1450 Blanca Street
RISE
2023年估价:$38,095,000
2022年估价:$20,932,000
这栋豪宅虽然不在Belmont Avenue上,但其实从Belmont Avenue拐个弯就到了。它在去年也进行了重大翻修或重建,导致它的估价飙升了近1800万加元。
9,4773 Belmont Avenue
RISE
2023年估价:$35,539,000
2022年估价:$35,078,000
这套豪宅的估价在去年上涨了近50万加元,也在豪宅一条街上,有5间卧室和9间卫浴。
10,2999 Point Grey Road
RISE
2023年估价:$35,356,000
2022年估价:$33,846,000
这套豪宅外部看起来非常朴素,但它位于Kitsilano,面朝大海,根据卑诗估价处的信息,它建于2011年,只有3间卧室。
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