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旧事重提 | 三年后, 波士顿中国城历史悠久的房屋仍然处于危险之中

旧事重提 | 三年后, 波士顿中国城历史悠久的房屋仍然处于危险之中

社会


原创文章1944



三年前,一家私人开发商计划扩建位于波士顿中国城约翰尼法院9号的老化砖制排屋,这激发了唐人街的老老少少 - 无论是长期居民和新来者、无论是富人和穷人,都集结起来保护自己的社区文化财产。


但从那以后,尽管市政府官员承诺保护唐人街排屋的可负担性和旧有特征,却并没有太大成效。开发商仍然稳步向前推进,要求法院允许他们的项目继续下去。


约翰尼法院排屋只是人口稠密社区的公寓楼海洋中的一栋住宅。但是,如果官员们不能拯救这座住宅和其他类似的住宅,社区成员担心波士顿可能会失去“城市的心脏和灵魂”,亚裔移民和亚裔美国人已经在那里定居了好几代人,打造了一个不可替代的文化场景, 并保持城市的经济引擎在 COVID-19 最黑暗的日子里嗡嗡作响。




社区成员想知道,在保护和维护代表社区本质的建筑物方面缺乏进展是否是面向唐人街等社区投资减少信号的一部分。低收入的工人阶级移民占大多数,而低收入和适度的住房,如约翰尼法院的排屋,是允许移民留在那里并茁壮成长的原因。


“始终存在一个问题,即哪些社区将掌握权力,以及像唐人街这样典型移民社区是否能获得和其他社区一样的发言权和自我发展的权力,”亚裔美国人法律辩护和教育基金的法律总监、代表温迪和约翰李的律师贝瑟尼·李(Bethany Li)说。


波士顿住房主管希拉·狄龙(Sheila Dillon)保证,波士顿“正在努力确保唐人街仍然是一个完整健康的社区”。


她说,这项工作取得了成功。上个月,波士顿规划与发展局(Boston Planning and Development Agency)批准了一项关于在那里建造110个收入限制单位以及唐人街公共图书馆分馆的提案。去年,该市资助亚洲社区发展公司购买了一座私人建筑,以将其保留为经济适用房。


不过,保护历史悠久的排屋的工作有几个挑战,狄龙说。 该市试图帮助非营利组织购买房产,并使其远离开发商,但唐人街的地理位置导致了其房地产市场的竞争既困难又昂贵。“但无论如何,我们已经确定投资是值得的,”她说。



这场房屋保卫战其实已经持续很久了,早在2019年,开发商获取了当局的批准,准备在现有排屋的基础上向上扩建两层。但这遭到了当地居民的反对,一对夫妇将开发商以及他们的计划告上了法院,并坚持认为房屋的地基和下层很难支撑这样的扩建,开发商的计划只是为了商业利益完全没有考虑到现有居民的生活环境。而截到上个月,双方的律师仍然在法庭上展开激烈的讨论。

而更多的本地居民担心,这样的扩建以及整改计划会逐渐将他们完整的社区分裂,人们开始被分配到不同的地方,那么社区文化也将当然无存。


他们的担忧有数据支持。尽管 2021 年收入受限的住房占唐人街住房存量的一半(波士顿仅次于罗克斯伯里的第二高的比例),但社区倡导者表示,目前经济适用房的供应仍然无法满足需求;根据 2020 年唐人街总体规划分析的人口普查数据,2013 年至 2017 年期间,该社区 55% 的家庭年收入低于 35000 美元。而根据房地产网站Zumper的数据,截至1月7日,波士顿唐人街一居室公寓的平均租金为3775美元。



而如果重建和改建计划继续继续进行下去,因为计划而暂时性地离开社区的亚裔居民将越来越多,人们担心他们很难再回到自己的社区,就算回来了,社区的文化体系将改变,家园将不再是家园。


唐人街历史悠久的排屋受到重建的威胁也促使市政官员将该地区纳入即将到来的市中心规划过程,该规划过程将提出保护和振兴该地区的方法。

2019年,在关于开发的争议开始时,市议员Michael Flaherty和Ed Flynn表示,他们提议将唐人街指定为临时规划覆盖区,为历史悠久的排屋提供临时保护。 然而,目前尚不清楚波士顿是否会在其正在进行的市中心规划过程中划分这样一个地区。


华人前进会(CPA)的陈主任说,她清楚唐人街的每一条走廊都有流离失所的故事,并承认社区倡导者似乎总是向城市领导人一遍又一遍地提出相同的要求。


但尽管如此,她仍然希望有人能解决约翰尼法院的排屋问题。


“有时一遍又一遍地进行相同的抗争,一次又一次地旧事重提......将有助于改变游戏规则,“她说。



REF:

https://www.bostonglobe.com/2023/01/09/metro/fighting-same-battles-three-years-later-chinatowns-historic-row-houses-still-risk/



The End

编辑:yyan

撰稿:yyan



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