突发！BC省长官宣：狂砸$5亿买房！

就在今天上午，省长尹大卫召开新闻发布会宣布：BC省府将出资5亿加元成立基金，帮助非营利性住房组织购买经济适用房用于出租。

尹大卫表示，省府的这个“租赁保护基金”将为成千上万的老年人和低收入租户提供安全和稳定。

省长和住房厅长Ravi Kahlon于今天上午宣布成立“租赁保护基金”，以防止旧建筑被大公司（例如房地产投资信托）收购，这些公司经常驱逐租户，对老建筑进行翻新，然后收取更高的费用出租或干脆重建为豪华公寓。

该基金是他竞选承诺的重要组成部分：向非营利性住房组织提供一次性资金补助，以购买挂牌出售的出租建筑。

在本拿比115 Place Housing管理的合作住房开发项目外举行的新闻发布会上，尹大卫猛烈抨击了大型国际公司使用的“掠夺模式”，这些公司将购买出租建筑作为投资工具，“导致驱逐和租金上涨，导致人们无家可归。”

大温哥华地区的许多租户都担心，当房地产开发商抢购一栋较旧的出租大楼时，他们会被驱逐。

“没有什么比早上醒来看到你所住大楼前草坪上的待售标志更糟糕的了，”尹大卫说，“因为它关系到你是否会可以继续住在你家。”

加拿大贷款和住房公司的数据显示，在1991年至2021年期间，BC省约有97,000个专门建造的出租单位被重新开发或转换为更昂贵的单位。

BC非营利住房协会首席执行官Jill Atkey赞扬了新基金，他表示，“非营利组织能够购买现有的出租房屋，并为现有居民和后代，永远锁定其负担能力。”

Co-operative Housing Federation BC的首席执行官Thom Armstrong称这项投资是“开创性的”。

“这一举措背后的强大理念是，我们不能以比建造经济适用房更快地速度失去经济适用房，”他说。

尹大卫尚未宣布其住房措施的另一项进展，即通过一项法律，确保非营利性住房协会在购买低层建筑时享有优先购买权，从而防止与私人投资者的竞购战。蒙特利尔市已经采用了这样的政策。

尹大卫说，这个立法还没有做好准备，但它仍在考虑范围内。

“省府通过保护更多的经济适用房，让更多的人可以留在自己的家中和社区，在BC省过上美好的生活。”

BC Housing数据显示，2022年建造的专用出租房屋数量达到创纪录的14,546套，而2017年为9,272套。

然而，联邦住房倡导者办公室9月份的一项研究显示，私募股权公司、养老基金和房地产投资信托越来越多地将购置和开发出租建筑作为一种投资策略，而这种投资策略与高昂租金和租客驱逐有关。

BC省住房厅表示，新基金将在“未来几个月”投入运营，并在3月底前筹集齐。

该基金将由名为“住房保护基金协会”的外部实体管理，该协会由BC省非营利住房协会 (BCNPHA)、BC省住房合作联合会 (CHFBC) 和原住民住房管理协会 (AHMA) 组成。

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