Redian新闻
>
澳洲效仿加拿大,全面禁止外国人买房?没必要!

澳洲效仿加拿大,全面禁止外国人买房?没必要!

公众号新闻

点此关注澳大利亚猫本在线传媒全平台,联系合作微信xuchaomh

据realsetate消息,近日,加拿大针对外国买家购房的禁令正式生效,澳人要求联邦政府效仿此举。
去年,加拿大和澳洲房价同时飙升,温哥华和多伦多等城市的房价涨幅与悉尼和墨尔本相似。
加拿大总理贾斯汀·特鲁多(Justin Trudeau)去年年底颁布了两年内禁止外国买家购买住宅物业的法案,希望以此缓解市场压力。
禁令包括城区的独立屋(detached homes)、半独立屋(Semi-detached homes)、单元房(units)和公寓(apartments)。
难民、留学生和持临时工作签证群体仍然被允许购房。
Invstorkit创始人和研究主管Arjun Paliwal表示,就算澳洲效仿加拿大的做法,也不会在澳洲市场掀起太大波澜。
“让澳洲效仿他国禁止外国买家购房纯属误导,因为这不会对有购房能力的群体产生任何影响。”
“澳洲政府已有政策中,外国买家购房需支付附加费用和税收,对他们来说,购房本身就是一件奢侈的事情,还劳心费神。而增加禁令不会对有购房能力的群体产生任何影响。”
Paliwal 指出,联邦政府发布的海外业主房屋所有权登记制度(Register of Foreign Ownership of Residential Land )很合理,这可以提高外国人在澳洲购买和销售住宅物业的透明度。
从2020年7月到2021年6月,约有5000多笔交易涉及外产房屋所有权,占全澳房屋交易总量的1%。
“显然,不少澳洲人都对外国买家的房产购买力缺乏正确认知,”Paliwal 表示。
“2020年到2021年,新住宅占总交易量的68.6%,空置地块占18%,现房占13.4% 。”
“这意味着外国买家更支持新建房,因为在现有市场中,现房竞争力只有13.4%。”
2018年8月,新西兰对外国购房者实施限制,禁止大多数非居民购房者购买现房。
政府还将这些房产列为“敏感土地”,并实施了政策试点,避免当地人因房价过高而难以进入市场。
在澳洲,外国买家要达成购房交易,还需要向外国投资审查委员会(Foreign Investment Review Board)提交购房交易申请,这些房产必须是新住宅或空置土地,而不是现房。
买家必须居住在他们购买的现房中,如果不再居住,则必须卖掉住宅。


综合编译/转载:猫叔徐超
如为编译和转载文章,仅代表原出处或作者观点,仅供参考阅读,不代表本平台立场
墨尔本百大微信群

找猫叔聊聊

猫本在线传媒成立于2011年,是最贴近墨尔本华人的传媒平台,每天带来综合的当地生活资讯,包括实时新闻、生活信息、吃喝玩乐、活动介绍。点此关注澳大利亚猫本在线传媒全平台 广告合作加微信:xuchaomh


微信扫码关注该文公众号作者

戳这里提交新闻线索和高质量文章给我们。
相关阅读
澳洲对华入境限制被批种族主义,首席卫生官透露:其实暂没必要!卫生部长紧急澄清重磅! 加拿大禁外国人买房后,美国也跟了!?很快!加拿大禁止外国人买房,可是这4种人例外!赶紧去看看。。。墓地遇见啄木鸟俞敏洪移民加拿大?没必要,把老婆孩子送出去就行【房产】加拿大正式禁止外国人购房!但这些情况除外大震荡!这个华人热门移民国家全面禁止外国人买房!违规重罚! 许多华人PR路被断!澳洲移民局惊现大变动!或影响数万人移民计划!【一文读懂】禁止外国人买房法令已生效,其中猫腻看明白2023,不再对这些人好,没必要!美国拟全面禁止使用TikTok,民主党议员:1亿美国人的言论自由将失去加拿大外国人买房禁令即将生效,联邦政府公布更多豁免细节注意了!加拿大对外国人的买房禁令,不适用于外国工人和国际学生又一国宣布中国旅客需落地检,新加坡:没必要!防疫转变为中国经济恢复创造条件重磅|下月起,加拿大禁止外国人买房!违规经纪等重罚10000加元重磅!明天起,加拿大禁止外国人买房!细节出炉,这些条件最重要!宾州萨斯奎汉纳大学(Susquehanna university),到此一游视频丨德州拟禁中国人买房!加拿大禁止海外买家!是否涉嫌歧视?加拿大禁外国人买房!“2个例外”除外,1月1日生效!突发:禁止中国人买地置业!美国州长推动立法!这些国家已开禁外国人购房...加拿大宣布外国人买房禁令!6类豁免!留学生限买$50万以下房子美国自驾游—— 北卡州 North Carolina违者罚款1万! 加拿大禁止外国人买房 最新细则公布 这些人能豁免加拿大禁外国人买房「2个例外」1月1日生效日本罗森禁止外国人指着商品说“要这个”,网友:那你倒是写明白怎么读啊!在美国292.大妓院扰民润不出去了?美国开始禁止中国人买房?争议!德州拟禁中国人买房!加拿大禁止海外买家!是否涉嫌歧视?离了大谱!不光禁止中国人买房,还禁止大学录取中国学生……不仅是禁止外国人买房!加拿大新年实施6大新规,衣食住行面面俱到!这些你必须知道加拿大禁外国人买房“2个例外”1月1日生效禁止外国人在澳买房?大批网友吁出台“禁购令”,专家:此举不妥!全面禁烟!新西兰明年实施最严禁烟令!这些人不能买!澳洲要效仿?烟民慌了……东京在召唤20-难忘的旋转寿司效仿加州赔偿非裔奴隶后代每人数十万?纽约州议员正在推动提案全员核酸取消,抗原价格狂涨10倍?没必要哄抢!
logo
联系我们隐私协议©2024 redian.news
Redian新闻
Redian.news刊载任何文章,不代表同意其说法或描述,仅为提供更多信息,也不构成任何建议。文章信息的合法性及真实性由其作者负责,与Redian.news及其运营公司无关。欢迎投稿,如发现稿件侵权,或作者不愿在本网发表文章,请版权拥有者通知本网处理。