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禁止外国人在澳买房?大批网友吁出台“禁购令”,专家:此举不妥!

禁止外国人在澳买房?大批网友吁出台“禁购令”,专家:此举不妥!

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本文转载自:最西澳

此前,加拿大推出了一项有争议的购房政策,禁止外国人购买当地房产。最近,不少澳人也呼吁联邦政府效仿加拿大,解决房屋可负担性不足的问题。


但一些专家认为,这种政策只是一种“权宜之计”,并不能从根本上解决住房问题。



加拿大总理贾斯汀·特鲁多在去年的竞选活动中提出了这个想法,以确保向本国公民提供更多的住房,该政策于1月1日(上周日)起实施。


这项政策名为《禁止非加拿大人购买住宅法案》,旨在通过禁止所有外国人,特别是投资者,在加拿大的10个省份购买房产,以平息加拿大的住房危机。


虽然该政策禁止外国人购买房产,但也有例外情况,允许难民和永久居民买房。



加拿大此举在澳洲受到了欢迎,许多人呼吁澳洲政府也采取类似的政策。


数以千计的社交媒体用户在Facebook和Twitter上发表评论,支持这一措施。


一位网友在Twitter上写道:“这是一个很好的解决方案,澳洲应该效仿加拿大解决住房危机的方式。”


另一位网友也表示:“我认为澳洲应该认真考虑同样的理由,效仿加拿大,针对所有外国人。”


还有网友表示:“来吧,阿尔巴尼斯,让我们帮助澳洲人买得起住房,并禁止外国人买房。我们能效仿加拿大的做法吗?”


另一位网友则补充道:“澳洲需要像加拿大那样制定法律,禁止外国人拥有房产,这样做可能有助于缓解住房危机。”



但PropTrack经济研究主管Cameron Kusher不建议对澳洲的房地产市场采用类似政策,并警告称,这只是解决住房问题的“权宜之计”。


他表示:“外国买家当然比首次购房者有更强的购买力,但我不认为这是问题的关键,这种政策会加剧仇外情绪。”


Kusher表示,外国人投资的房产只占到“房地产市场的一小部分”,如果外国人被禁止在澳洲买房,他们只会换其他市场而已。


他建议建造更多的房屋,以平衡供需。



目前,阿尔巴尼斯政府已经在努力资助建造100万套新房和更多的经济适用房和社会住房。


总理投入了3.5亿澳元,用于建造1万套新住房,并设立了100亿澳元的澳洲未来住房基金,用于建造3万套新的社会和经济适用房。


还成立了一个委员会,就住房的供应和可负担性向政府提出建议。


目前,外国人在澳洲购买房产只能购买新房或空地。


但他们不能购买现有房产,除非该房产正在进行大规模改造,以增加住房存量,比如将一套房子改造成两套联排别墅。


素材来源: DailyMail 




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