中国学生拯救英国房市，抄底进行时！

随着疫情逐步消退，各国陆续解封，上了快两年网课的留学生们，总算能顺利返校上学了——和日夜颠倒，缺乏社交的网课日常相比，实实在在的线下留学可真是太欢快啦！

而中国学生的再度涌入，也为英国高等教育注入了一剂强心针：据媒体报道，在2022-23学年，中国大陆与香港地区的留学生数目增幅最大，达23%，创10年来新高。

与此同时，伦敦地区则成了吸引中国留学生的头号重镇。目前，有超过14万名留学生居住在伦敦，占学生总数的38%。

而大多留学生家长，也希望为孩子在伦敦置办房产——据统计，在英国买房的中国买家中，留学生家庭就占了四分之一。一部分接待中国客人的房产专家甚至透露，部分学生甚至还需要等几年才赴英留学，但是家长们已经早早地把房子给买好了。

那么，究竟是哪些因素在吸引着留学生家庭“前仆后继”？留学生家庭买房时，又看重哪些“硬条件”？我们今天不妨来好好聊聊这个事儿~

留学留学，重点不外乎“学”。伦敦连续数年都被评为全球最适合学习的城市，自然受留学生青睐。

伦敦位列2023年QS最佳留学城市榜首

除了包括帝国理工（Imperial College），国王学院（KCL），伦敦大学学院（UCL）以及伦敦政治经济学院（LSE）在内的高等学府，伦敦城内以及周边的优质私立学校，也吸引了大量海外高净值家庭。而去年恢复的PSW（毕业工作）签证，则让英国重新放开手脚，“全球抢人”，来英国读本科与硕士，可以拿2年毕业生工作签证；博士学位毕业的话，则可以拿3年。相较于美国对中国留学生处处设限的做法，英国更加适合学习与立业！

这份“全球最有吸引力城市”（most magnetic city）的排名报告，是由森纪念财团（Mori Memorial Foundation）发布的。这份报告的评估指标主要有六方面，分别是经济、科研与发展、文化交流、宜居性、环境和交通。伦敦在以上提到的六个大项里打分都很高，和其他入围的城市相比，堪称“六边形战士”：

除了以上六大指标排名，这份报告还做了一些小分类排名。而伦敦在吸引高技术人才和企业高管以及外国游客这三项排名里都位列第一，是名副其实的“磁铁城市”。

能在这么顶配的城市生活学习，想想都很棒有没有！这也同时意味着，伦敦的人口红利会持续相当长一段时间，让拥有绝佳地段房源的房东赚个盆满钵满。

金丝雀码头©Mount Anvil

金丝雀码头（Canary Wharf），是与老金融城（The City）分庭抗礼的另一个国际金融中心与黄金地段。大量的银行、律师事务所，以及许多企业的总部也都搬到了金丝雀码头。使得这里的专业人士的数量、密度以及平均薪资在欧洲都是首屈一指的。

当前，金丝雀码头的开发和投资仍在旺盛地进行中，优质的生活设施、持续不断的投资，再加上已经开通的伊丽莎白线（Elizabeth Line），如众星拱月般为金丝雀码头营造出了一个可观的投资前景，吸引了大量的国际买家来此购房投资或是亲自居住于此，其中华人便是最大的族群之一。

伊丽莎白线© Alex Yeung

21 岁的香港留学生Tanya Chan，便是金丝雀码头的新晋业主。她于今年九月前往LSE念书，家人顺势就在这里给她买了一套二居室公寓。Tanya表示，金丝雀码头交通便利，上下学通勤非常迅速；住在自家里，也能更好地集中精力学习。

机会不等人，现在就出手！由英国老牌地产中介Foxtons 房科顿为大家带来的汇璟湾Queens Cross项目，位于皇家码头(Royal Docks)，与金丝雀码头仅一步之遥。作为伦敦市面上为数不多的河畔精品公寓，汇璟湾的地理位置，社区配套以及户型设计都无可挑剔，投资自住两相宜。

Foxtons房科顿成立于1981年，是英国地产界的领头羊，业务遍及全英。作为伦敦证交所上市公司（股票代号：FOXT），房科顿绝对是您置业英国的首选中介。

覆盖全英：房科顿在伦敦网点办公室超过50个，每周更新至少800条房源信息，超大好房数据库任你挑！

大中华事业部：公司的大中华事业部致力于服务英国本地和国际华人客户，提供定制化住宅销售、租赁、物业出租和管理等一系列服务。

普通话和粤语服务：为了更好地服务华人客户，房科顿的普通话和粤语房产顾问，能为客户提供一站式服务，从买房规划制定到贷款法律流程建议，都有我们的顾问为您安排。

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