注意！亚裔老人易成加拿大房产诈骗目标，商场的美食广场沦为犯罪聚集地？！

针对媒体近日披露的

在多伦多和大温地区发生的

产权诈骗案，

卑诗省公证人协会总顾问

提醒华裔老人，

谨防不寻常的交易诱惑。

BC省公证人协会总顾问罗恩•厄舍尔（Ron Usher）接受采访时说：“我告诫亚洲社区的老年人，当有人与他们谈及与财产相关的事情，比如提供非常诱人的交易等，一定要谨慎。”

他解释说：“当你跟人约见，在购物中心或美食广场，那人告诉你一个非常吸引人的交易。而且这类罪犯往往很会告诉你，别跟其他人说。当然他不会告诉你的是，其实他们是看中了你的钱，看中了你的房屋。这时候，你必须特别小心。”

“如果有人告诉你，他们是地产经纪、房贷经纪等，记住要确认一下，他们是不是真正的地产经纪或房贷经纪？你可以上卑诗金融服务管理局（BCFSA）的网站查询，确认对方的房贷经纪身份，或者向他要一张名片，自己上网去查询。”

他说，现在有许多办法来确认对方的身份，可以查看监管机构，咨询律师或公证员，来确定对方的地产经纪或房贷经纪身份。　

厄舍尔分析说：“那些亚洲老年人不讲英语，只会说国语或广东话，往往成为罪犯的目标。那些无房贷的单身者，也容易成为欺骗目标，因为现在很容易拿到假身份证。当然，侦破假身份证的技术也非常发达。”　

他认为，这些诈骗犯往往与犯罪团体有瓜葛，他们与独裁机构、国家犯罪团体有关，而前方行骗者可能就是犯罪集团雇佣的人。

他说，目前加拿大的地产买卖系统总体上是安全的，“只是个人在遇到诈骗犯时，一定要谨慎小心。” 

---下面是一条可以点的广告---

加拿大高通胀下超多人乱投资踩坑：2023教你如何巧妙资产布局

厄舍尔说，给买家、房地产经纪人和律师敲响的警钟包括：卖家似乎对房产不熟悉，全新的文件，以及数据的不一致。

例如，在多伦多的一个案例中，冒充房主的人在签署文件时两次拼错了自己的名字，而房地产经纪人忽略了这个细节。

厄舍尔说，假身份越来越容易获得，也越来越难以发现。在卑诗省最近的一个案例中，一个骗徒设法获得了一个真正的卑诗省的驾驶执照，其名字是真正的业主。

他认为“需要真正的专业训练。游戏中的每个人都在努力提高他们的标准。” 

厄舍尔说，房主可以在谷歌上通过为自己的房产设置警报来保护自己，另一个方式是购买产权保险，这将涵盖欺诈案件的相关法律费用。

厄舍尔说，大多数案件不会导致人们实际失去他们的财产，但这类欺诈的受害者可能面临艰钜的法律程序和昂贵的费用，以证明他们是合法的所有者，或者自己没有办理过抵押贷款。

他补充说，“房地产商、公证员、律师和政府应该一起努力，改善有关验证身份的做法。”同时他指出，在房地产业，每个人都有他们想要得到的利益，而这些东西往往会障碍人们发现交易过程中的危险信号。