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很紧急!某绿卡涨价100%

很紧急!某绿卡涨价100%

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◎本文作者 | 大米姐        

大家好,我是大米姐。


最近好多客户给我留言,问我希腊移民的事,问题很多,我统计了几个大家比较关心的问题,今天在这里统一做个回复。



先来跟大家聊聊政策。


从去年9月,希腊总理米佐塔基斯宣布将“黄金签证”费用翻倍,到草案出台,等待议会对该草案进行表决,现在终于到了政策落地的时候。


问题1:什么时候涨价?


新政策暂缓时间定为:新政预计将于2023年5月1日起实行,并将设置过渡期。没错,只剩不到3个月的时间了。


问题2:怎么涨价?


涨价区域:阿提卡地区的雅典北部、中部、南部区域;其他城市和岛屿有:塞萨洛尼基、圣托里尼岛、米科诺斯岛。


其他区域仍然保持25万欧元购房。


给大家贴个希腊地图,看看涨价地区。



除了涨价,还有限购措施。新制度下,申请人最多可以购买两处房产,总价值至少为 25万欧或50万欧 (取决于区域),前提是它们位于同一建筑物。


问题3:现在办还来得及吗?


有时间,但很紧急了。


按照新政:2023年4月30日之前支付10%房款即可赶上涨价区域25万欧元的旧政策。


对于还在观望的朋友,现在启动,算上资料递交和付款时间,还是来得及的。不过3个月时间眨眼就过了,得抓紧。


想看看希腊房子的,可以扫码找我要房源资料。






老实说,移民可选国家这么多,希腊涨价是我最不愿意看到的。


我一直将希腊当成万能替补,我的很多客户,已经拿了美国、澳洲或其他国家的身份,想出行欧洲更方便,也会首选希腊。


而对那些没有明确目标,只是想拿一个身份备用的客户,希腊也是性价比最高的选择。


因为,希腊对申请者的要求非常简单:


年满18周岁,无犯罪记录,没有学历和语言要求。


具体来说,希腊身份可以解决哪些问题?


第一类,孩子教育。


希腊的公立教育体系很发达,每个小区附近都有公立小学,而且很多小区还不止一所。希腊的人口又不多,教育资源可以说非常丰富了。


而考虑国际教育体系的,希腊的私立和国际学校很多都有IB的教育体系,比如雅典国际学校、美国社区学校等,教授美国认可的IB课程,而且毕业生也有相当高的比例被美国常青藤名校录取。


希腊的居留权所带来的,不仅仅是子女在希腊享受免费公立教育的权利,更多的是“1=26”所附带的欧洲各大名校的教育资源,以及有机会就读世界一流名校。


当然,退而求其次,在希腊居住满一定时间,也可以以华侨生的身份回来参加国内的华侨生联考。


第二类,出行方便。


希腊是申根国,拿到希腊身份,可以自由出行包括法国、德国、瑞士、荷兰、比利时在内的26个申根国,不用再走复杂的签证程序。


事业上出行的需要,或者是想旅游,都可以满足需求。


第三类,身份备用。


为什么我说希腊身份性价比高?


当下,用25万欧买一套房,还可以挑在旅游人口流动频繁的地方,光是房子租金就比较可观。


没办法移居的,希腊对移民申请人没有居住要求,永居许可证每五年更新一次,没有必要居住。


有居住想法的,希腊的生活成本在欧洲国家来说,也不高。


第四类,一人移民,三代拿身份。


很多客户来咨询时,都会担心如果自己移民了,爸妈在国内该怎么照顾。


移民大国都只能带配偶及子女(有的还只能是未成年子女),经常让养育我们一辈子的老一代落单。


这个时候,拿希腊黄金签证就有优势,因为它可以同时带主申及配偶的父母。


综合上面的优势,200万人民币,全家移民,希腊成为欧洲性价比之王,众望所归。





当然啦,希腊身份也不是十全十美的,有一些限制你也必须提前了解。


第一,购房移民拿到身份后,不能占用当地的劳动力市场,不能在当地找工作,但是创业做生意是可以的。


如果想通过投资移民在欧洲工作,可以考虑葡萄牙和西班牙的购房移民项目。


第二,身份是和房产绑定的,维持身份的前提是持有房产。


第三,希腊的房屋市场比较混乱,房价虚高的问题一直都有,买房前一定要看好房屋位置、周边环境、房屋情况、产权情况等。


最后,再跟大家强调一下,想搭25万欧旧政的,一定要关注两个时间点:


1、4月30日前,签署预定协议,并支付最少10%(不少于2.5万欧)购房首付;

2、2023年12月31日前,付完全款并完成过户。


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