[咋舌]房客狂造噪音加拿大菜鸟房东惨赔$26000?！这项税要涨9.5%！大温居民叹：钱包又瘪了！

2023-02-20 01:02

[温哥华头条Vancouverheadline 编辑]

公共环境恶臭熏天

【加拿大乐活网lahoo.ca　江礼且综述】 在加拿大，房东们多少都收到过租客噪音扰民的投诉。噪音扰民这种事如果处理不好，可是会被罚款，而且罚款金额并不小！

安省法庭最近的一项裁决就判决了一起租户相关案件。当中，房东因为没有处理好租户“令人讨厌和破坏性行为”而面临向物管赔款高达26000加元的境况。从法庭文书上可以看到，公寓楼位于Yonge Street 夹St. Clair Avenue，租户于2021年 6月开始租赁公寓后不久，物业公司收到了居民的多份投诉和保安人员的报告。

公寓楼位于多伦多Yonge Street 夹St. Clair Avenue（图自：CBC）

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报道的不良事件包括在走廊留下食物容器，让公共环境恶臭熏天，还造成绊倒其他居民的风险，以及来自出租屋的“过度噪音”，包括尖叫、喊叫、争吵、扔东西和砰砰响的噪音。租户“制造或允许制造噪音和其他滋扰，打扰公寓其他业主和居民对公寓或公共设施舒适和安静的享受。”与此同时，房东没有采取措施解决投诉，而物管公司收到了报告或投诉竟多达三十多起。

事件中的租客一度在诉讼过程中辩称，他之所以被“挑刺儿”，是因为其中一名工作人员针对他。仲裁庭认为，租户几乎没有提供证据支持这些指控。与此同时，公寓业主几乎没有参与诉讼。

根据听证会上提交的证据，被投诉的问题租户 “在公寓中具有高度破坏性”。而且房东“没有采取任何措施”制止租户的恶劣行为，或把他们驱逐出公寓，虽然房东早已被多次告知此事。

眼下，赔偿金中的8551.50加元指定要房东一力承担，18239.60加元则房东和租户共同承担，要是这租客拍拍屁股走人，甚至跑到海外去，那这2.6万加元就得房东自己咽下了。为公寓管理公司辩护的律师也表示，房东几乎不可能不付赔偿金。这笔赔偿金项对房东和租户都是一个警告。

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素里或将物业税提高9.5%

在大温本地，近年越来越多的小年轻们选择在素里安家。不过，素里市最新表示，在未来五年里，维护骑警队的费用仍有1.166亿加元的缺口，素里或因此将物业税提高9.5%，有居民闻讯后叹：钱包又要瘪了！

图自：The Province

素里近日发布了其五年预算草案，将2023年房产税增加的一半以上用于应对警力开销。

去年12月，新的素里市议会投票决定向公共安全部长Mike Farnworth提交一份计划，要求维持好皇家骑警警力，并警告说警务“过度”活动将会让居民和商家付出代价。

警务过度所浪费的资金，加上上一届议会实施的四年2.9%的房产税税率，意味着素里现在不得不在城市核心服务方面迎头赶上，比如雇佣消防员和官员，而上调物业税也被认为是有效解决困境的举措之一。

信源：CBC News、The Province、CAT、Dailymail、CTV News、LTB

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来源: qq

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