北温独立屋12人抢Offer 买家靠这赢了！大温居民对房产投资充满信心

加西网报道：随着加拿大央行暂停加息，大温房市出现了一些低价位的公寓、联排屋、独立屋抢Offer的现象。

最近售出的北温位于1840 Larson Rd.的一栋独立屋就出现了这种现象。

（来源：TEAM 3000 REALTY）

这栋独立屋于2月15日开始挂牌，叫价144.9万加元，在上市7天后以160万加元售出。

这座室内面积 2,900 平方英尺的独立屋占地面积为 50 x 120 英尺，后巷很安静，而且紧邻公园。

房子建于 1958 年，主层有三间卧室，两间浴室。楼下可以很容易地改造成出租套房。

据代理房子的经纪雪莱·威廉姆斯 (Shelley Williams) 表示在Open House和私人展览中有大约37家看房，最后收到了12个Offer，有4份Offer没有条件，大多数Offer都超过了叫价。

不过最终卖家没有选择出价最高的那个Offer，而是选择了一个交房日期更符合心意的。

威廉姆斯表示，在经历了极其平静的七个月之后，地产市场“肯定会回暖”。

调查:大温居民对房产投资充满信心

（加西网综合）对大温地区房地产的投资是否会长期优于金融投资？

根据Mustel集团为加拿大苏富比国际地产公司进行的一项新的调查，当地居民中有很大一部分人认为他们最终会绿灯，这表明对房地产市场的基本信心仍然有弹性。金融投资的例子包括RRSP、T4SA、股票和债券。

有36%的人对房地产在未来10年的表现优于金融投资更有信心，而24%的人认为将是 "相同"，只有12%的人说 "更差"。这样的结果也与多伦多和蒙特利尔地区的居民一致。

有明显的代际差异，Z世代（30%）和千禧一代（38%）不太可能相信他们的房地产投资在未来十年会超过金融投资，相比之下，X世代（38%）和婴儿潮一代（41%）的比例更高。

每一代人中，有21%至26%的人认为10年的投资表现将达到标准，而有9%至14%的人认为他们的情况会更糟。

在目前充满挑战的经济和通货膨胀环境以及房地产低迷的情况下，人们对12个月的前景信心不足。

每一代人中，相信房地产投资在未来一年中的表现会超过金融投资的比例要小得多，其中23%的Z世代、16%的千禧一代、26%的X世代和23%的婴儿潮一代表示了信心。

婴儿潮一代（30%）最有可能认为业绩差异会持平，其次是Z世代（26%），千禧一代（23%），和X世代（14%）。

对于那些认为房地产投资将落后于金融投资的人来说，婴儿潮一代和千禧一代最有可能表达这个观点（各30%），其次是X一代（28%）和Z一代（12%）。

有趣的是，46%的蒙特利尔婴儿潮一代认为他们的房地产投资将在明年超过金融投资，这一比例远远高于温哥华、卡尔加里和多伦多的同龄人。

调查还表明，与大流行之前相比，温哥华很大一部分房主，无论哪一代，都更有可能在未来五年内尝试出售他们的主要住房或购买。

与大流行之前相比，31%的温哥华居民现在更有可能在未来五年内购买一套主要住宅，其中Z世代（34%）和千禧一代（33%）是最有可能的群组。

报告指出："这种强化的需求预示着对额外住房供应和住房流动性选择的压力将加剧。"

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