注意！亚城新房东出租时最容易犯下这6个大错误！
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不把它当做生意
“太多新手没有花时间学习如何筛选租户、有效管理和维护房产，这样的房东将面临着损失大量金钱的风险，可能会遇到糟糕的租户，并发现房产会占用他们大量的空闲时间。”
低估成本
“必须考虑维护费用，必须考虑大笔支出，当每 30 年更换一次屋顶或必须重新装修厨房或安装电器时。如果你没有预算，至少：每月 250 到 300 美元用于维护和大笔支出，那就可能会亏钱，即使你有一个状况良好的相当新的房子。”
自己的时间不值钱
“有多少人在空闲时不会为自己的时间定价？如果专业人士可以在 45 分钟内完成，他们可能会节省每小时 70 美元的费用，但如果自己做可能需要花费2-3小时左右的时间来完成，但这部分时间其实也是要算作成本的。”
缺乏一致的筛选过程
“我犯过最大的错误，是允许租户互相推荐，而我允许他们在没有经过我的正式筛选程序的情况下签订租约。”
与租户过于友好
跟不上法律的变化
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来源: qq
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